天白区高島一丁目 新築戸建
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一戸建て未入居天白区高島一丁目 新築戸建4LDK / 4,448万円
間取図 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 91.93㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取図 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】愛英黒石幼稚園まで1655ｍ
- 【保育園】上ノ池保育園まで450ｍ
- 【小学校】名古屋市立たかしま小学校まで1575ｍ
- 【中学校】久方中学校まで1962ｍ
- 【公園】細口池公園まで797ｍ
- 【公園】島田緑地まで778ｍ
- 【スーパー】問屋スーパーサント 天白店まで160ｍ
- 【スーパー】業務スーパー天白店まで1062ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 平針住宅店まで643ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋相生山駅前店まで664ｍ
- 【ドラッグストア】スギドラッグ 平針店まで397ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局高坂店まで1141ｍ
- 【内科】太田内科クリニックまで1331ｍ
- 【小児科】やすまゆファミリークリニックまで225ｍ
- 【小児科】あんどうこどもクリニックまで1252ｍ
- 【銀行】中京銀行島田支店まで973ｍ
- 【銀行】岡崎信用金庫平針支店まで1421ｍ
- 【郵便局】名古屋南平針郵便局まで577ｍ
- 【郵便局】桃山郵便局まで1080ｍ
周辺情報
学校
- 名古屋市立たかしま小学校(1,575m)
- 久方中学校(1,962m)
買い物
- コンビニ(643m)
- スーパー(160m)
- ドラッグストア(397m)
その他施設
- 公園(797m)
- 銀行(973m)
- 愛英黒石幼稚園(1,655m)
周辺地図
愛知県名古屋市天白区高島1丁目1005番2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
神沢
いいね度：
コロナで デパートに行くことができなくなり、今まで 行かなかった近くのモールを見てみると3か所もあり 街中やデパートと違って 駐車場代はかからない 図書館もあり 地元でもこんなに便利で楽しめることを発見した (60代女性)
いいね度：
徒歩数分に中型スーパー２軒。２階には１００均。他店にはホームセンター。徒歩３０〜４０分に大型スーパー２店。幼稚園、小学校、中学校が徒歩５〜１０分で行ける。徒歩８分に地下鉄駅、４０〜５０分で都心に着く。 (60代男性)
いいね度：
自然が多く公園などもたくさんあるが、スーパーやコンビニ、大型商業施設も少し歩けばあるので不便がない。クルマ移動が基本なので免許がない自分には便利だ！とは言い切れないので、どちらかといえばにした (30代女性)
平針
いいね度：
静かな住宅街なので落ち着いて暮らせる。坂が多いのが少し難点ですが、スーパーやホームセンターもあり暮らしには困らないです。 (30代女性)
いいね度：
近くに大きな商業施設等があるため買い物や、暇つぶしには困らないから (20代女性)
いいね度：
近所付き合いは限られた人たちのみだが、割りと町内会の活動がしっかりしており、近所の人の顔ぶれを把握できている。近くにコンビニ、スーパーがあり、バス停まで徒歩２分であり、交通の便が良い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,448万円 支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 91.93㎡（壁心） |
| 土地面積 | 112.57㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年2月（築2年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1005番2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「おすすめポイント」18.1帖のLDK。ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです！家族間のコミュニケーションに配慮したリビングイン階段採用！お掃除が楽々のIHクッキングヒーター！広々としたバルコニーは洗濯物がたくさん干せます！駐車2台可能はうれしい要素です！（車種によります） 「周辺環境」地下鉄桜通線「神沢」駅：徒歩23分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104634-0003175 |
| 自社管理番号 | 136006 |
情報公開日：2026/02/15
最新情報提供日：2026/02/16
情報有効期限：2026/02/21
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会社情報
株式会社ファーストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります） |
| 定休日 | 毎週水曜日 毎月 第４火曜日 年末年始 夏季休業 |
| 免許番号 | 愛知県知事(05)第019632号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,448万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ファーストホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
- 定休日
- 毎週水曜日 毎月 第４火曜日 年末年始 夏季休業
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【幼稚園】愛英黒石幼稚園まで1655ｍ
2/19
- 周辺
- 【保育園】上ノ池保育園まで450ｍ
3/19
- 周辺
- 【小学校】名古屋市立たかしま小学校まで1575ｍ
4/19
- 周辺
- 【中学校】久方中学校まで1962ｍ
5/19
- 周辺
- 【公園】細口池公園まで797ｍ
6/19
- 周辺
- 【公園】島田緑地まで778ｍ
7/19
- 周辺
- 【スーパー】問屋スーパーサント 天白店まで160ｍ
8/19
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー天白店まで1062ｍ
9/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 平針住宅店まで643ｍ
10/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋相生山駅前店まで664ｍ
11/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギドラッグ 平針店まで397ｍ
12/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局高坂店まで1141ｍ
13/19
- 周辺
- 【内科】太田内科クリニックまで1331ｍ
14/19
- 周辺
- 【小児科】やすまゆファミリークリニックまで225ｍ
15/19
- 周辺
- 【小児科】あんどうこどもクリニックまで1252ｍ
16/19
- 周辺
- 【銀行】中京銀行島田支店まで973ｍ
17/19
- 周辺
- 【銀行】岡崎信用金庫平針支店まで1421ｍ
18/19
- 周辺
- 【郵便局】名古屋南平針郵便局まで577ｍ
19/19
- 周辺
- 【郵便局】桃山郵便局まで1080ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図