青葉区西花苑2丁目
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中古一戸建て
3時間前 更新青葉区西花苑2丁目4SLDK / 2,680万円
1/30《外観》敷地145坪・延床56坪のリフォーム済み大型住宅！車庫2台分・2世帯同居も可能な間取りです！
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 185.75㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 《間取り図》LDK24帖！1階和室2部屋・2階3部屋。全居室収納付・パントリー・納戸有り。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
- レンジフード交換他
外装
2026年03月実施
- 屋根
- 外壁
- 屋根、基礎塗装他
位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- コの字（U字）型キッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 出窓
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 葛岡駅（徒歩35分）
- 仙台市立折立小学校（徒歩11分）
- 仙台市立折立中学校（徒歩14分）
- セブンイレブン 仙台折立店（車で4分）
- つかさ屋 栗生店（徒歩7分）
周辺情報
学校
- 仙台市立折立小学校(875m)
- 仙台市立折立中学校(1,072m)
買い物
- コンビニ(1,221m)
- スーパー(531m)
- 商店街(4,096m)
- ドラッグストア(1,240m)
その他施設
- 総合病院(4,630m)
- 公園(247m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市青葉区西花苑2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
葛岡
いいね度：
環境は良いので満足しているが、通勤に使用する電車の本数が単線なので少ない (40代女性)
いいね度：
街中から少し離れた所に位置し、騒がしくなく住みやすいと感じるため。 (20代女性)
いいね度：
自然が身近にありながら、生活に必要な設備、店舗が揃っている。町内会の行事も多く、住民同士も親しく出来ている。 (40代男性)
陸前落合
いいね度：
自宅近所に居酒屋が多い。広い道路があるため、車で走りやすい。 (20代女性)
いいね度：
自然が身近にありながら、生活に必要な設備、店舗が揃っている。町内会の行事も多く、住民同士も親しく出来ている。 (40代男性)
いいね度：
駅が近く、電車を使って中心部へ行くことが容易である。車での移動もしやすく、気軽に車で出掛けることができるため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 185.75㎡ |
| 土地面積 | 479.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区西花苑2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 6.1m 公道 間口21.8m ) ( 南東 6.1m 公道 間口20.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 【おすすめポイント】 ◇LDK24帖！1階和室2部屋・2階3部屋 ◇収納豊富！納戸・パントリー有り。日用品・食品のストックも十分にできます ◇バーベキューも楽しめる広々バルコニー有り ◇庭造り・ガーデニング・家庭菜園も十分に楽しめる広々としたお庭あり！ ◇車庫2台分・2世帯同居も可能な間取り♪ 【周辺環境】 折立小学校 徒歩11分（875m） 折立中学校 徒歩14分（1072m） セブンイレブン 仙台折立店 徒歩16分（1221m） つかさ屋 栗生店 徒歩7分（531m） 【仙台支店について♪】 ◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡 ◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ ◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪ 【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪ ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104262-0010353 |
| 自社管理番号 | mron-khsr-ske |
情報公開日：2026/03/12
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 宮城県仙台市青葉区栗生3丁目
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- JR仙山線 陸前落合駅 徒歩16分
- 築年数
- 築29年
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会社情報
東海住宅株式会社 仙台支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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東海住宅株式会社 仙台支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 《間取り図》LDK24帖！1階和室2部屋・2階3部屋。全居室収納付・パントリー・納戸有り。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 《リビング》LDK約24帖の大空間！4SLDKの大型住宅で2世帯同居も可能な間取り+*
2/11
- 室内
- 《1階和室8帖》いくつになっても使いやすい和室。
3/11
- 室内
- 《1階和室8帖》客間としてや趣味の部屋としてなど多目的に使用できます。
4/11
- 室内
- 《1階和室6.5帖》ゲストの宿泊用や同居に備えたお部屋としても○
5/11
- 室内
- 《2階ホール・廊下部分》開放感ある室内。
6/11
- 室内
- 《2階洋室6帖》収納スペースも充実しているので、空間を広々と使えます。
7/11
- 室内
- 《2階洋室5帖》王道なデザインだからこそ飽きの来ない落ち着く雰囲気に。
8/11
- 室内
- 《2階和室8帖》すぐに横になれる和室はみんながホッと一息つける空間。
9/11
- 玄関
- 《玄関》お家の顔である玄関は明るく、ゆとりのあるスペースを確保。
10/11
- 玄関
- 《外観》庭造り・ガーデニング・家庭菜園も十分楽しめる広々バルコニー有り
11/11
- 玄関
- 《外観》角地×敷地145坪のゆとりのある住まい。
外観
1/3
- 外観
- 《外観》敷地145坪・延床56坪のリフォーム済み大型住宅！車庫2台分・2世帯同居も可能な間取りです！
2/3
- 外観
- 《リビング》LDK約24帖の大空間！4SLDKの大型住宅で2世帯同居も可能な間取り+*
3/3
- バルコニー
- 《バルコニー》家族全員分の布団や洗濯物も干せるストレスのないワイドバルコニー。
設備
1/7
- キッチン
- 《キッチン》収納棚が多く、作業スペース広々としたキッチン！
2/7
- 浴室
- 《浴室》1日の疲れは綺麗で大きな浴槽で！
3/7
- トイレ
- 《1階トイレ》広さのあるトイレはバリアフリー面も安心○
4/7
- 洗面
- 《洗面室》使い勝手に欲張った三面鏡はたっぷりの収納を完備！
5/7
- 収納
- 《納戸》キッチン隣には納戸スペース有り！勝手口・洗濯機置き場・シンク・物入付き。
6/7
- 収納
- 《パントリー》ストック品や震災用備蓄、大きな調理家具など収納できるパントリーが大活躍！
7/7
- 収納
- 《2階和室・クローゼット5帖》シーズンオフの洋服や小物類を家族全員分、ここに収納できそうな広さが魅力的です！
周辺環境
1/5
- 周辺
- 葛岡駅（徒歩35分）
2/5
- 周辺
- 仙台市立折立小学校（徒歩11分）
3/5
- 周辺
- 仙台市立折立中学校（徒歩14分）
4/5
- 周辺
- セブンイレブン 仙台折立店（車で4分）
5/5
- 周辺
- つかさ屋 栗生店（徒歩7分）
その他
1/3
- その他
- 《庭》庭造りが楽しめます。日々の癒しになりそうですね。
2/3
- その他
- 《庭》お子様やわんちゃんの遊ぶスペースとしても。勝手口有り。
3/3
- その他
- 《外観》閑静な住宅街ながらスーパー徒歩7分のお買い物に困らない立地！