岸和田市下池田町2丁目
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中古一戸建て
4時間前 更新岸和田市下池田町2丁目4LDK / 2,598万円
1/18外観
本日 公開
2,598万円
4LDK/104.33㎡
JR阪和線 久米田駅 徒歩12分
- 南海線 春木駅 徒歩21分
- JR阪和線 下松駅 徒歩28分
- 南海線 和泉大宮駅 徒歩29分
問合せ先：フジ住宅株式会社「おうち館」
ポイント
【弊社売主・リフォーム・保証付】小学校・スーパーまで徒歩6分以内。角地につき日当り良好。全居室6帖以上・全居室収納付きの4LDK。水回りを新調予定！車種により、普通車1台・軽自動車1台駐車可。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- リフォームプランの詳細はお問合せください。
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】岸和田市立八木北小学校まで340ｍ
- 【中学校】岸和田市立久米田中学校まで2050ｍ
- 【スーパー】業務スーパー岸和田店まで440ｍ
- 【内科】けやきクリニックまで510ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン岸和田下池田町店まで200ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局岸和田北店まで600ｍ
周辺情報
学校
- 岸和田市立八木北小学校(340m)
- 岸和田市立久米田中学校(2,050m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- けやきクリニック(510m)
周辺地図
大阪府岸和田市下池田町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
久米田
いいね度：
だんじり祭りなどを通じて地域のつながりがしっかりしているので。悪く言えばしきたり重視で閉鎖的なところもある。でも総体に住みやすい方だと思う。 (60代男性)
いいね度：
子どもの通っている公立小学校が給食で、中学校にあがっても給食であるため。 (30代女性)
いいね度：
病院、スーパーが近くにあるけれどおしゃれな美味しい食べ物屋がない (50代女性)
春木
いいね度：
生まれてからずっと住み続けているが、身近に必要なものは揃っているので、あまり都会に出かけなくても生活していけるところに満足しています。 (30代女性)
いいね度：
日用品の買い物が近い場所にある。駅が近く急行が停車する。住みやすい (30代男性)
いいね度：
毎日の生活に欠かせない買い物施設、病院、銀行や大きな公園、飲食店、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、とても便利なところ。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,598万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 100.58㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 大阪府岸和田市下池田町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 5.7m 公道 ) ( 南東 4.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 高圧線下・ 敷地には送電線に関する地役権設定あり（24.77m2） ＼弊社売主につき、仲介手数料不要！リフォーム・保証付！／お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103458-0007249 |
| 自社管理番号 | 34711 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/06/30
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- 築25年
この物件について問合せませんか？
会社情報
フジ住宅株式会社「おうち館」
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（土日祝 10：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第2430号 |
会社紹介
国道26号線沿い、物件1000件以上！南大阪最大級の住宅情報展示場です。キッズルーム、ベビールームを完備。事前ご予約いただければ、15分程度からでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,598万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 10:00 〜 18:00（土日祝 10：00〜19：00）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォームプランの詳細はお問合せください。
内観
1/1
- 玄関
- 玄関ポーチ
外観
1/4
- 外観
- 外観
2/4
- 外観
- 外観
3/4
- 外観
- 外観
4/4
- 外観
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- システムキッチン仕様
2/5
- 浴室
- システムバス
3/5
- 洗面
- 洗面化粧台仕様
4/5
- 駐車場
- 駐車スペース
5/5
- 駐車場
- 駐車スペース
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】岸和田市立八木北小学校まで340ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】岸和田市立久米田中学校まで2050ｍ
3/6
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー岸和田店まで440ｍ
4/6
- 周辺
- 【内科】けやきクリニックまで510ｍ
5/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン岸和田下池田町店まで200ｍ
6/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局岸和田北店まで600ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路を含む外観