中古一戸建て 京阪本線 出町柳駅 徒歩9分 3K / 4,880万円

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ポイント

●京阪「出町柳」駅まで徒歩9分●角地、3Kの京町屋●2024年5月改装済の物件です

間取り

建物面積: 57.13㎡
駐車場: 無

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位置

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周辺環境

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京都市立近衛中学校

周辺情報

学校

京都市立第四錦林小学校(190m)
京都市立近衛中学校(910m)

周辺駅の口コミ

出町柳

いいね度：
都心部へのアクセスがたくさんあるが、人混みもそんなになく日用品や外食も豊富。神社や河川敷も近くにあり高い建物もなく気持ちがいい。 (30代男性)
いいね度：
自然が近くにあり、散歩に適している。商業施設、交通機関も近くにあり生活に便利。 (60代男性)
いいね度：
下宿屋が学生マンションに、お屋敷が何軒かになったり、と色々変化はあるが、変わらず疎水沿いの径は四季折々に美しく治安もよく住みやすいと思っている。また昔以上に開業医院が充実し、中小のスーパーも多い点。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,880万円支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3K
建物面積	57.13㎡
土地面積	49.29㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1934年1月（築93年）
所在地	京都府京都市左京区吉田中阿達町
交通	京阪本線出町柳駅徒歩9分叡山電鉄叡山本線出町柳駅徒歩11分京阪「三条」駅までバス乗車約7分　京都バス「川端一条」停まで徒歩4分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 3m 私道間口6.2m ) ( 西 2.6m 私道間口7.9m )
セットバック	8.1㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	準防火 15ｍ第2種高度　山並み背景型美観地区　遠景デザイン保全区域　屋外広告物（第3種）　居住誘導区域　宅地造成工事規制区域 ≪現況：簡易テープ測量　建延面積：約54.73m2（1F：約34.77m2　2F：約19.96m2）※隅切り要す／京町屋プロフィール有り／鴨川東エリアの物件／家具などの動産類は販売価格に含まれておりません／現状有姿取引【2024年5月改装済】●水廻りの新調（浴室、キッチン、トイレ、洗面）●外壁補修及び塗装●建具の新調（外部・室内）●内装のやり替え●床フローリングの張替●畳交換
LIFULL HOME'S 物件番号	0103230-0008498
自社管理番号	61173580000

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

交通	京阪本線神宮丸太町駅徒歩3分京都市営烏丸線丸太町駅徒歩10分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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