羽曳野市郡戸 中古戸建
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中古一戸建て
11時間前 更新羽曳野市郡戸 中古戸建4DK / 1,380万円
1/8小学校徒歩9分
1,380万円
4DK/69.56㎡
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 バス9分 郡戸下車 徒歩9分
- 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩33分
問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店
ポイント
近鉄南大阪線、恵我ノ荘駅、バス乗車9分【郡戸】バス停から徒歩9分！お買い物は万代河原城店が徒歩5分のところにございます！静かな環境でお住まいいただけます♪お客様のお問い合わせ心よりお待ちしております♪
間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン 6帖 和室 6畳 洋室 5帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
- 建物面積
- 69.56㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図はこちら
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- 目安光熱費
- 約0万円／年
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周辺環境
周辺画像
- 羽曳野市立丹比小学校
- 羽曳野市立河原城中学校
周辺情報
学校
- 丹比小学校(720m)
- 河原城中学校(880m)
買い物
- コンビニ(720m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 総合病院(640m)
周辺駅の口コミ
恵我ノ荘
いいね度：
交通の便がよく他県にもすぐに出かけることができ、すみやすい所です。歴史好きな私はあちらこちらと夫と出かけて楽しんでいます。 (60代女性)
いいね度：
こんな店や場所があればいいなと思うこともあるが、概ね生活に困らないし、静かで過ごしやすい。 (40代女性)
いいね度：
この地域はまわりが高齢者が多いので、夜はとにかく静かです。また近くの道路、歩道などには市が設置した防犯カメラが等間隔に設置しており子供を持つ家庭としては防犯面での安心があります。 (40代男性)
高鷲
いいね度：
大型スーパーが近くになく、コンビニも少し離れているので高齢になった時、不便かなと思いました。 (30代女性)
いいね度：
まず近くにスーパーが複数店舗ある事。次にいざという時の病院が、近くにあり、救急して病院でもある事。上記だけでなく、自然が多く、のんびりとしている事が主な理由。 (50代男性)
いいね度：
静かで住みやすく、すごく近いわけではないが、車があれば大抵のことが事足りる距離にあるから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン 6帖 和室 6畳 洋室 5帖 和室 6畳 和室 4.5畳） |
| 建物面積 | 69.56㎡ |
| 土地面積 | 93.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1975年1月（築52年） |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市郡戸 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103010-0004052 |
| 自社管理番号 | 22405171143110 |
情報公開日：2024/05/18
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/06
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- 築年数
- 築20年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 火・水曜日(祝日の場合は営業します） 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007017号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 注文住宅建築
スタッフコメント
嶋田大樹
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
誠実な対応をモットーに
顧客満足を第一に考え、上場企業であるメリットを活かし様々な疑問や不安をクリアにしていく提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日の場合は営業します） 年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図はこちら
外観
1/5
- 外観
- 小学校徒歩9分
2/5
- 外観
- 昭和50年1月築
3/5
- 外観
- 生活に欠かせないスーパー、コンビニまで徒歩10分内
4/5
- 外観
- 前道は6メートル超と広々しています
5/5
- 外観
- 車も余裕を持ってすれ違えます
周辺環境
1/2
- 周辺
- 羽曳野市立丹比小学校
2/2
- 周辺
- 羽曳野市立河原城中学校