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ポイント

京阪本線「橋本」駅まで徒歩14分。全居室6帖以上のゆとりある4SLDK。リビングが見渡せるカウンターキッチン！南向きバルコニーにつき陽当たり良好です！カーポート付き駐車場2台可能（車種によります）

間取り

4SLDK

4SLDK（（Ｓ＝納戸））

建物面積: 119.24㎡
駐車場: 空有 (2台)

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内観外観

位置

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座

収納

床下収納

室内

床暖房

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

7枚

あらかし公園
セブンイレブン京阪橋本駅南店
マツモトくずは北店
市立橋本幼稚園
八幡橋本郵便局
八幡市立橋本小学校
八幡市立男山第三中学校

周辺情報

学校

八幡市立橋本小学校(830m)
八幡市立男山第三中学校(1,370m)

周辺駅の口コミ

橋本

いいね度：
自然と近くに便利なモールもあり、大阪と京都にも３０分で行ける。 (60代女性)
いいね度：
３歳の子供がいますが、保育園がすんなり入れて支援センターなどが充実してる。車通りが少ないので子供と歩きやすい。 (20代女性)
いいね度：
自然が多く子育てがしやすい。バスの路線や本数が少ないが、今の公共交通機関や自転車などで十分過ごせる。高齢者が多く近所の人がよく世話を焼いてくれるが、適度な距離感を保てている。 (40代女性)

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樟葉

いいね度：
他に住んだことがないが、隣近所のつながりがあるのでこころ強い (60代女性)
いいね度：
自然が豊かで、日本の名水100選に選ばれた湧き水が出る処がある。 (60代女性)
いいね度：
高収入の方が多いと学校のレベルがあがり、子ども達の勉強レベルも近くの学校に比べて高い。家やマンションはたくさんあるがごちゃごちゃはしておらず、住みやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,880万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（（Ｓ＝納戸））
建物面積	119.24㎡
土地面積	151.5㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台)
築年月	2002年12月（築24年）
所在地	京都府八幡市橋本意足
交通	京阪本線橋本駅徒歩14分京阪本線樟葉駅バス14分男山車庫下車徒歩12分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	盛土規制法第2種高度地区法22条区域建築協定 ※床暖房1ヶ所付き（1階洋室7帖）※駐車台数は車種によります。【令和8年7月リフォーム内容】◆1階トイレCF・クロス貼替　◆外壁・屋根塗装
LIFULL HOME'S 物件番号	0102975-0009823
自社管理番号	61240831000

情報公開日：2026/08/09

最新情報提供日：2026/08/09

情報有効期限：2026/08/23

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 京田辺駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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価格: 2,880万円

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