<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

0037-633-04187 無料

お問合せ番号（6桁）：995154

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京田辺店

会社情報

ポイント

京阪バス「摂南大学北口」停まで徒歩2分。全居室6帖以上・収納付き！お部屋をゆったりとお使いいただけます。現況空き家のためゆっくりご内覧可能です。

間取り

3LDK

建物面積: 102.42㎡
駐車場: 空有 (1台)

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-633-04187 無料

お問合せ番号（6桁）：995154

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
寝室
寝室
寝室

位置

平坦地

この物件が気になったら

0037-633-04187 無料

お問合せ番号（6桁）：995154

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機

収納

床下収納

室内

床暖房

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

0037-633-04187 無料

お問合せ番号（6桁）：995154

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

6枚

クスリのアオキ美濃山店
ファミリーマート八幡美濃山店
コストコ京都八幡
イズミヤ八幡店
八幡市立美濃山小学校
八幡市立男山東中学校

周辺情報

学校

八幡市立美濃山小学校(1,500m)
八幡市立男山東中学校(1,250m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

樟葉

いいね度：
治安などは良く生活しやすいけど、都心より少し離れているため、交通機関などで遠い。最寄りの駅も歩いて20分 (50代女性)
いいね度：
買い物に便利。この街で事足りる。強いて言えばホームセンターが近くにあればいい (50代男性)
いいね度：
坂が多く、駅からも多少距離があるので、車などの足がない時は不便だがそれ以外は不満がないため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

松井山手

いいね度：
大人も子供も同世代がとても多く、安心。子供が多いので小学校の登下校も、そんなに大きな不安がない。病院や買い物施設も充実しているので、生活は便利 (30代女性)
いいね度：
都心から少し離れているので通勤や高校大学の通学にはちょっと不便 (40代女性)
いいね度：
車があれば京都からも大阪からも真ん中なので便利。田んぼや大きな公園があったり、買い物も不自由しない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	102.42㎡
土地面積	100㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台)
築年月	2001年8月（築26年）
所在地	京都府八幡市美濃山西ノ口
交通	京阪本線樟葉駅バス14分摂南大学北口下車徒歩2分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅バス12分摂南大学北口下車徒歩2分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 5.8m 公道間口7.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	盛土規制法第2種高度地区法22条区域 ※駐車台数は車種によります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0102975-0009752
自社管理番号	61170461000

情報公開日：2026/02/27（221日前公開）

最新情報提供日：2026/10/03（3日前更新）

次回更新予定日：2026/10/15

あなたにおすすめの物件

明石市桜町土地

土地

6,690万円

住所: 兵庫県明石市桜町
交通: 山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩7分

八幡市八幡三反長

価格がより安い

720万円

3LDK/93.72㎡

住所: 京都府八幡市八幡三反長
交通: 京阪本線石清水八幡宮駅バス9分広門下車徒歩5分
築年数: 築51年

八幡市橋本平野山

価格がより安い

1,280万円

4DK/100㎡

住所: 京都府八幡市橋本平野山
交通: 京阪本線橋本駅徒歩15分
築年数: 築42年

中古戸建　八幡市八幡広門

価格がより安い

550万円

4K/66.24㎡

住所: 京都府八幡市八幡広門
交通: 京阪本線樟葉駅バス10分広門下車徒歩5分
築年数: 築38年

橋本栗ケ谷　中古戸建

価格がより安い

780万円

4DK/90.85㎡

住所: 京都府八幡市橋本栗ケ谷
交通: 京阪本線橋本駅徒歩8分
築年数: 築47年

中古戸建　八幡市川口浜

築年数がより浅い

2,180万円

3LDK/99.22㎡

住所: 京都府八幡市川口浜
交通: 京阪本線石清水八幡宮駅徒歩26分
築年数: 築19年

八幡市男山指月　中古戸建

価格がより安い

1,780万円

4DK/193.26㎡

住所: 京都府八幡市男山指月
交通: 京阪本線樟葉駅バス9分男山車庫下車徒歩6分
築年数: 築47年

八幡市八幡小松　中古戸建

築年数がより浅い

1,980万円

3LDK/91.35㎡

住所: 京都府八幡市八幡小松
交通: 京阪本線石清水八幡宮駅バス8分広門下車徒歩5分
築年数: 築20年

八幡市八幡土井

京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅 3.1km

価格がより安い

300万円

4K/48.08㎡

住所: 京都府八幡市八幡土井
交通: 京阪本線石清水八幡宮駅徒歩5分
築年数: 築57年

価格がより安い

980万円

3LDK/84.5㎡

住所: 京都府八幡市八幡盛戸
交通: 京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅 3.1km
築年数: 築34年

中古戸建　八幡市八幡軸

京都府京田辺市田辺中央１丁目1番地5　B.I.T.DAIEIビル　1F西

価格がより安い

780万円

4DK/86.75㎡

住所: 京都府八幡市八幡軸
交通: 京阪本線石清水八幡宮駅バス5分おさ田下車徒歩3分
築年数: 築47年

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 京田辺駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-633-04187 無料

お問合せ番号（6桁）：995154

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-633-04187 無料

お問合せ番号（6桁）：995154

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,980万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-633-04187 無料

お問合せ番号（6桁）：995154

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-633-04187 無料

お問合せ番号（6桁）：995154

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-04187 無料

お問合せ番号（6桁）：995154

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京田辺店

かんたん１分
クイック問合せ（無料）