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ポイント

二世帯住宅にぴったりの広々とした間取り♪収納たっぷり可能です！駐車3台可能（車種によります）小・中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です♪

間取り

4SLDK

4SLDK（+LDK、Ｓ＝納戸）

建物面積: 282.61㎡
駐車場: 空有 (3台)

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
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リビング/ダイニング
寝室
玄関
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位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚

セブンイレブン精華町光台
ファミリーマート精華光台店
ラ・ムー精華店
精華町立精華西中学校

周辺情報

学校

精華町立東光小学校(320m)
精華町立精華西中学校(620m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

学研奈良登美ヶ丘

いいね度：
犯罪が少ない・大型商業施設が近く買い物に困らない。夜も明るい。 (50代女性)
いいね度：
子育てする立場としは十分満足しているが、個人的には娯楽施設や飲食店がもっと欲しい (30代女性)
いいね度：
車がないと不便ではあるが、閑静な場所であり安心して子育てができる。 (40代男性)

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新祝園

いいね度：
全体に夜は暗く、田舎のイメージがあるところ。夜遊びはできない健全的な街ではあるがもう少し活気がほしい。 (60代男性)
いいね度：
住みやすいが、若い世代が少ないので力仕事を全て任されてしまっていて漠然とした不安は感じる (20代男性)
いいね度：
自然も多く昭和的なところもある。田畑も多く、畑もできる。一足伸ばせば買い物にも困らないし家の居心地がよい。役場は丁寧かつフレンドリーなところも魅力的である。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,880万円支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（+LDK、Ｓ＝納戸）
建物面積	282.61㎡
土地面積	286.14㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台)
築年月	1996年3月（築31年）
所在地	京都府相楽郡精華町光台8丁目
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅バス11分光台六丁目西下車徒歩2分近鉄京都線新祝園駅バス20分東光小学校下車徒歩2分
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)/3階建（地下1階）
接道状況	一方 ( 東 15m 公道間口20m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	60%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	第1種高度地区法22条区域 ※容積率超過（滅失登記をご要望の場合、売主様対応可。費用は買主様負担となります。）※駐車台数は車種によります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0102975-0009690
自社管理番号	61106449000

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 京田辺駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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