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ポイント

■2026年9月リフォーム済！■南向きにつき日当たり良好♪■阪堺電気軌道阪堺線「北畠」駅まで徒歩5分■3ＷＡＹアクセス可能♪

Pick up

パノラマ

間取り

3SLDK

建物面積: 85.76㎡

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

室内

エアコン

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

大阪市立晴明丘小学校
大阪市立阪南中学校

周辺情報

学校

大阪市立晴明丘小学校(510m)
大阪市立阪南中学校(790m)

周辺駅の口コミ

天神ノ森

いいね度：
交通機関も充実しているしスーパーは５－６店舗以上です。物価はやすい賃貸住宅も低家賃です (60代男性)
いいね度：
生活必需品は、自転車圏内で揃うし坂道も少ないし複数の電車が、利用出来て何処に行くにも便利だし生活するのにストレスが、あまりない。 (50代男性)
いいね度：
物価が安い。商店街に安い食料品店や居酒屋などがある。スーパーが何軒もある。交通の便が良い。自転車でどこにでも行ける。 (40代女性)

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北畠

いいね度：
交通、買い物、学校、病院全てがそろっている住宅街なので、不満に思う事がない。 (50代男性)
いいね度：
街が、文教地区で、教育環境が、整い、住んでいる人もいい人達ばかりで、子供を育てるのには、いい環境である。 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で電線が無く、高台なので空が大きく見える。虹も見えるし、遠くの山も見えて都会の中にゆっくりと時間が進んでいる気持ちになります。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,590万円支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	85.76㎡
土地面積	82.93㎡（公簿）
築年月	1935年1月（築92年）
所在地	大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目
交通	阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩5分阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩7分南海電鉄南海本線　岸里玉出駅まで徒歩9分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 3.3m 私道間口6.9m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	準防火 2026年9月リフォーム内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
LIFULL HOME'S 物件番号	0102292-0012402
自社管理番号	61258190000

情報公開日：2026/09/25（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/25（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/09

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住所: 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目
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住所: 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目
交通: 阪堺電気軌道阪堺線北天下茶屋駅徒歩7分
築年数: 築47年

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内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社福屋不動産販売　東住吉店

大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24

交通	Osaka Metro谷町線駒川中野駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

優良店認定

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価格: 2,590万円

金利

返済期間

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ボーナス返済

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