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中古一戸建て所沢市小手指南 中古住宅4LDK / 2,690万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    4LDK＋グルニエ(小屋裏収納)＋カースペース3台(車種による)全居室6帖以上のゆとりある住まいで、2階6帖洋室から小屋裏収納へ上がれるため季節物もすっきり片付く設計です。

    1日前 公開

    2,690万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.6㎡

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    西武狭山線 下山口駅 徒歩23分

    • 西武池袋線 小手指駅 徒歩30分
    • 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩29分
    所在地
    埼玉県所沢市小手指南4丁目

    問合せ先：株式会社山口企画設計

    会社情報

    ポイント

    ＼リフォーム済み☆全居室6帖以上の4LDK＋グルニエ付き♪／ 南ひな壇につき陽当り・通風良好＆カースペース3台可能(車種による) 癒しの和室☆各階にトイレを配置した生活動線♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    94.6㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4LDK＋グルニエ(小屋裏収納)＋カースペース3台(車種による)全居室6帖以上のゆとりある住まいで、2階6帖洋室から小屋裏収納へ上がれるため季節物もすっきり片付く設計です。
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約22.3万円／年

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 所沢市立椿峰小学校(約560ｍ 徒歩約7分)
    • 所沢市立上山口中学校(約1390ｍ 徒歩約18分)
    • 小手指保育園(約210ｍ 徒歩約3分)
    • ヤオコー 所沢椿峰店(約255ｍ 徒歩約4分)
    • マミーマート所沢山口店(約1400ｍ 徒歩約18分)
    • ダイソーマミーマート所沢山口店(約1400ｍ 徒歩約18分)
    • 所沢白翔会病院(約895ｍ 徒歩約12分)
    • 西武池袋線「小手指」駅(約2100ｍ 自転車で約11分 徒歩約27分)
    • 西武狭山線「下山口」駅(約1840ｍ 自転車で約10分 徒歩約23分)

    周辺情報

    学校

    • 所沢市立荒幡小学校(560m)
    • 所沢市立山口中学校(1,390m)

    買い物

    • 商店街(2,300m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(400m)

    周辺駅の口コミ

    下山口

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほかの町に行くと今住んでいるところは、公園が多く街並みもきれいだと気付くことが多い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の終着駅があるため、夜遅くまで電車が利用できて便利。病院や店も多い。学校も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居、店舗、学校、など生活する上で、一通り揃っており、環境も問題ない (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小手指

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い。交通機関が利用しやすいが、飲食店がチェーン店が多く楽しめない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎らしさが残っているが生活に必要なものが揃っていて生活しやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、街並みもきれいです。大型スーパーなどもたくさんあり、住みやすいです。ただ、図書館はあるが、本屋さんがないなど不便な点もあります。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積94.6㎡
    土地面積155㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2006年3月（築21年）

    所在地

    埼玉県所沢市小手指南4丁目

    交通
    • 西武狭山線 下山口駅 徒歩23分
    • 西武池袋線 小手指駅 徒歩30分
    • 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※ゴミ置き場持分2.00ｍ2×1/10有　 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 【明るい14.0帖LDK】 ◇LDK隣の和室は、引き戸でつながり子育てにも使いやすい柔軟な空間 ◇2階にはグルニエ(小屋裏収納)を備えており、季節物の荷物などをすっきり収納できます ◇敷地内に最大3台分の駐車スペースを確保し、東側が駐車場のため圧迫感のない開放的な住まい 【子育て環境良好・生活便利な住環境】 ・西武狭山線「下山口」駅 徒歩23分 ・西武池袋線「小手指」駅 バス停「高峰」徒歩4分バス乗車5分 ・小学校 徒歩7分／保育園 徒歩3分／公園 徒歩6分 ・スーパー 徒歩4分／コンビニ 徒歩6分 【令和8年1月リフォーム完了済】 ■外壁塗装、庭整地、クロス張替え、フロアタイル上張り、和室(畳・襖・障子)、リペア工事、洗面化粧台交換、トイレ交換(1F・2F)、コンロ交換、水栓交換、給湯器交換、照明交換、スイッチ交換、ハウスクリーニング、他 〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜

    LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017158
    自社管理番号25340

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社山口企画設計

    埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
    交通
    • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
    免許番号国土交通大臣(2)第9221号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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