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ポイント

＼始発・小手指駅歩12分☆愛車を守る「地下車庫」付き3LDK♪／ 1階・2階にトイレ完備☆全室フローリング！約5.9ｍのゆとりある公道に面した整形地☆落ち着きある第一種低層住居専用地域！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(2階)×2）

建物面積: 100.12㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 3LDK＋車庫(車種による)LDKと洋室・洗面室が近くにまとまった動線設計で家事や子育てがしやすく、2階の独立居室でプライベートも確保できる住まい。

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

コンロ三口

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

室内

全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚

マミーマート所沢山口店(約700ｍ徒歩約9分)
ノジマ所沢本店(約700ｍ徒歩約9分)
上新井公園(約250ｍ徒歩約4分)
北野保育園(約400ｍ徒歩約5分)
所沢市立上新井小学校(約750ｍ徒歩約9分)
所沢市立小手指中学校(約1500ｍ徒歩約19分)
彩のクリニック(約750ｍ徒歩約10分)
デイリーヤマザキ所沢上新井店(約500ｍ徒歩約7分)
西武池袋線「小手指」駅(約960ｍ徒歩約12分)
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周辺情報

学校

所沢市立上新井小学校(750m)
所沢市立小手指中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(300m)
スーパー(700m)

その他施設

総合病院(750m)
公園(250m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

小手指

いいね度：
歩道が狭く道路もデコボコで整備されていないのが不満。体育館は立派だがプールは古い。室内プールを作って欲しい。公立小・中・高の建物・体育館が古くて汚い（トイレが特に） (40代女性)
いいね度：
交通の便が悪いですが、逆に人混みにさらされることもなくまた、湖や山がすぐ近くにあり自然を身近に体感できるところ (50代男性)
いいね度：
治安が良く、日用品や必要なものを簡単に手に入れられる。近所付き合いも適度な距離感があって気を使わない。 (60代男性)

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西所沢

いいね度：
治安がよく、買い物に便利で都心に出かけるのも楽な交通網が整っていること。 (30代男性)
いいね度：
スーパーも近くにあり買い物には困りません。駅地下で都心に出るのも急行だと３０分もかからずに行けます。災害もほとんどありませんし田舎ほど周りの人の事を気にせず暮らせます。 (60代女性)
いいね度：
生活をする上で不便に感じることがない。徒歩圏でほとんどの用事がすむ。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,499万円支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(2階)×2）
建物面積	100.12㎡
土地面積	100.04㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1999年3月（築28年）
所在地	埼玉県所沢市上新井3丁目
交通	西武池袋線小手指駅徒歩12分西武池袋線西所沢駅徒歩22分西武新宿線新所沢駅徒歩25分西武狭山線下山口駅徒歩28分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建（地下1階）
接道状況	一方 ( 西 5.9m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法、準防火地域、地区計画区域、所沢市街づくり条例、所沢市ひと・まち・みどりの景観条例 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります【壁付けキッチンで広々LDK】 ◇雨風から車を守れる地下車庫を備え、洗車用品やアウトドアギアの収納にも便利なスペース ◇1階は家族が集まるLDKと独立性の高い洋室、2階には収納を備えた洋室2部屋を配置 ◇トイレ2ヶ所や独立した脱衣洗面所など、忙しい時間帯もスムーズに過ごせる水回り動線【利便性良好の立地】 ◇西武池袋線「小手指駅」徒歩12分「西所沢駅」徒歩22分。西武新宿線「新所沢駅」も利用可！複数路線利用できる好立地！ ◇魚力市場やダイソー、スギ薬局もある「マミーマート所沢山口店」徒歩9分。毎日のお買い物が便利♪ ◇上新井公園徒歩2分・デイリーヤマザキ徒歩3分 ◇北野保育園徒歩5分・上新井小学校徒歩10分・上新井公園徒歩2分【2年間の安心保証】 ◇宅内への雨漏り ◇シロアリ被害 ◇主要な構造部位の腐食 ◇給排水管の故障 ◇土地の埋設物現地ご見学、詳細が知りたい、資料請求などお気軽にお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0102191-0017151
自社管理番号	25342

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/14

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交通: 西武西武園線西武園駅徒歩10分
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株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階

交通	西武狭山線下山口駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:00
定休日	火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号	国土交通大臣(2)第9221号

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