所沢市宮本町 中古住宅
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中古一戸建て
6時間前 更新所沢市宮本町 中古住宅4LDK / 2,580万円
1/30落ち着いたモノトーンのデザインが施された外装。周囲の街並みにも調和しやすく、飽きのこない佇まいです。
7日前 価格更新
2,580万円
4LDK/89.84㎡
西武新宿線 航空公園駅 徒歩10分
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分
- 西武池袋線 所沢駅 徒歩19分
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社山口企画設計
ポイント
＼4LDKのゆとりと和の寛ぎ♪家事効率をデザインした回遊動線の家／ 【丁寧に住まわれてきたキレイな住まい♪】 LDK隣接の和室・6.0帖の居室を3室・カースペースあり(車種による)
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 89.84㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 4LDK＋カースペース(車種による)2カ所の6.0帖和室が付きで落ち着きある住まいです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立明峰小学校(約670ｍ 徒歩約9分)
- 所沢市立所沢中学校(約650ｍ 徒歩約9分)
- 所沢すこやか保育園(約170ｍ 徒歩約3分)
- 所沢航空記念公園(約1200ｍ 徒歩約15分)
- ドラッグストアセキ宮本町店(約350ｍ 徒歩約5分)
- エミテラス所沢(約1400ｍ 徒歩約18分)
- グランエミオ所沢と西武SC(約1400ｍ 徒歩約18分)
- 所沢市中央公民館＆所沢市立所沢図書館所沢分館(約300ｍ 徒歩約4分)
- 防衛医科大学校病院(約1600ｍ 徒歩約20分)
周辺情報
学校
- 所沢市立明峰小学校(670m)
- 所沢市立所沢中学校(650m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(410m)
- 商店街(1,000m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(1,300m)
- 公園(1,200m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
航空公園
いいね度：
駅が近くにあるが、静かな住宅街。大きな公園も近くにあり、高官庁も近くに揃っている。少し歩けば大きな商業施設もあり、便利。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い。24時間営業のスーパーが何店舗かある。夜は静か。人もあまり多くない (20代女性)
いいね度：
病院や買い物など生活に必要な施設は近くに複数あって便利だけれど都心に出る交通の便が若干悪いため (30代女性)
西所沢
いいね度：
買い物、交通が便利だが、おしゃれなお店が少ない。病院と学習塾が多い。 (50代男性)
いいね度：
少し行けば、買い物出来る施設や娯楽がたくさんある。大きな公園も少し行けばある。 (30代男性)
いいね度：
人が多すぎず、駅の近くに買い物ができる場所もあり適度に栄えていて便利だから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 89.84㎡ |
| 土地面積 | 100.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1996年1月（築31年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法 ■法第22条区域 ※接道／南側約2.9〜約4.0ｍ公道 ※契約不適合免責 ※建物状況調査売主にて実施予定無し ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ■リフォーム履歴 ●平成24年頃：浴室交換、洗面台交換、外壁塗替え ●令和1年頃：トイレ交換（2階） ◇LDKに隣接する6帖和室は、一体空間としても独立空間としても使える柔軟な設計 ◇バルコニーとつながるLDKは、開放感のある心地よい空間 ◇6.0帖の居室を3室備え、家族それぞれの空間を心地よく確保できます 【魅力あふれる周辺環境】 ◇西武新宿線「航空公園」駅徒歩10分 ◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅徒歩12分 ◇西武池袋・新宿線「所沢」駅徒歩19分 ◇スーパー徒歩6分、コンビニ・ドラッグストア徒歩5分 ◇所沢航空記念公園や所沢駅周辺の商業施設が日常使いできる、暮らしやすいエリア 〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102191-0017074 |
| 自社管理番号 | 25280 |
情報公開日：2026/04/06
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目
- 交通
- 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩9分
- 築年数
- 築35年
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会社情報
株式会社山口企画設計
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日／年末年始・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9221号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社山口企画設計
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日／年末年始・夏季
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋カースペース(車種による)2カ所の6.0帖和室が付きで落ち着きある住まいです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 出窓から柔らかな光が射し込むLDK。空間に奥行きが生まれ、インテリアやグリーンも楽しめるゆとりある空間です※家具・調度品は販売価格に含まれません
2/10
- 洋室
- 6.0帖の洋室は2面から光が差し込み、落ち着いた雰囲気の中に心地よい明るさが広がります。※家具・調度品は販売価格に含まれません
3/10
- 洋室
- 6.0帖の洋室にはクローゼットを備え、すっきりと使えるお部屋です。
4/10
- 洋室
- 5.3帖の洋室は南向きの掃き出し窓で明るさたっぷり。子ども部屋にも使いやすい快適な空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
5/10
- 洋室
- 5.3帖の洋室には容量のあるクローゼットを備え、日常の収納にもゆとりがあります。
6/10
- 和室
- LDKと隣接する和室はつなげて使える一体空間。シーンに合わせて広くも区切っても使える、心地よい柔軟設計です。
7/10
- 和室
- LDKとホールの両方から行き来できる和室で、収納もきちんと備えた使いやすい空間です。
8/10
- 和室
- 6.0帖和室は南の掃き出し窓からやさしい光が差し込み、くつろぎの時間を過ごせる一室です。
9/10
- 和室
- 6.0帖和室には収納を備え、布団や小物もすっきり片付く落ち着いた空間です。
10/10
- 玄関
- ゆとりある玄関スペースは、来客時も生活空間を見せずに対応できる安心の間取です。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いたモノトーンのデザインが施された外装。周囲の街並みにも調和しやすく、飽きのこない佇まいです。
2/2
- 外観
- 1階の掃き出し窓はシャッター付きで、防犯面にも配慮された安心の仕様です。
設備
1/6
- キッチン
- 壁付けキッチンは、ダイニングスペースを広く使えるレイアウトで、ゆとりある食卓まわりを実現します。
2/6
- 浴室
- 1坪タイプの浴室で一日の疲れをしっかりリフレッシュ。家族でも使いやすく、毎日のバスタイムが快適に過ごせます。
3/6
- トイレ
- 1・2階のトイレはホワイトクロスでまとめ、明るく清潔感のある空間に仕上げています。
4/6
- 洗面
- 洗面所には窓があり、明るさと換気性を確保。洗濯機置場も備えた使い勝手の良い空間です。
5/6
- 設備
- 録画機能付きのTVモニターインターホンを採用し、留守中の来訪者も確認できる安心の設備です。
6/6
- 駐車場
- 敷地を効率よく活かしたカースペースを備え、スマートな外構計画となっています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 所沢市立明峰小学校(約670ｍ 徒歩約9分)
2/9
- 周辺
- 所沢市立所沢中学校(約650ｍ 徒歩約9分)
3/9
- 周辺
- 所沢すこやか保育園(約170ｍ 徒歩約3分)
4/9
- 周辺
- 所沢航空記念公園(約1200ｍ 徒歩約15分)
5/9
- 周辺
- ドラッグストアセキ宮本町店(約350ｍ 徒歩約5分)
6/9
- 周辺
- エミテラス所沢(約1400ｍ 徒歩約18分)
7/9
- 周辺
- グランエミオ所沢と西武SC(約1400ｍ 徒歩約18分)
8/9
- 周辺
- 所沢市中央公民館＆所沢市立所沢図書館所沢分館(約300ｍ 徒歩約4分)
9/9
- 周辺
- 防衛医科大学校病院(約1600ｍ 徒歩約20分)
その他
1/2
- その他
- 航空公園駅まで徒歩10分。所沢航空記念公園が日常の散歩コースになる、子育てにも心地よい住環境です。
2/2
- その他
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい