所沢市山口 中古住宅
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中古一戸建て
23時間前 更新所沢市山口 中古住宅6LDK / 3,880万円
1/30＼建物48坪／小学校やスーパーが徒歩10分圏内！ふたり暮らしや子育て世帯にも嬉しい6LDKの邸宅。
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間取り
間取り
6LDK
6LDK（リビングダイニング 12帖(1階) キッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) その他 5.5帖(1階)）
- 建物面積
- 160.35㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ＼ゆったりした住まい／南向き縁側、2階にミニキッチンと洗面室があり2世帯住宅としても可能です/間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年01月実施
- 給湯器
位置
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 天井高2.5m以上
建物
- 別荘向け
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- マミーマート所沢山口店(約650ｍ 徒歩約9分)
- 所沢市立泉小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
- かわかつクリニック(約500ｍ 徒歩約7分)
周辺情報
学校
- 所沢市立泉小学校(700m)
- 所沢市立山口中学校(850m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(500m)
- 商店街(2,600m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(1,800m)
- 公園(180m)
周辺駅の口コミ
西所沢
いいね度：
学校や病院、役所などが近くにあるし、買い物も便利。住んでいて不満がないから (40代女性)
いいね度：
買い物や病院には困らない。坂道が多い、狭い道路が多い気がするのが残念。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かでゆったりと過ごせて、よい環境ですが、小児科や内科、耳鼻科など町医者が近くにないのがつらい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK（リビングダイニング 12帖(1階) キッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) その他 5.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 160.35㎡ |
| 土地面積 | 295.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1987年1月（築40年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | テレワーク向け、二世帯住宅向け |
| 備考 | 景観法 航空法 自然公園法 都市再生特別措置法 宅地造成及び特定盛土等規制法 ※三井自治会環境申し合わせ事項 ※一部高圧線下 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 【おキレイに使われてます！】 ☆全室南向きの2階3室 ☆プライバシーを守る玄関 ☆品格漂うアプローチ ☆カーポート付ガレージ ☆2世帯対応設計 ☆冬の特等席！掘りごたつ ☆床補強済み書斎！ピアノ置けます ☆続き間としても使える1階和室 ☆開放的な吹き抜け玄関 【暮らしやすい住環境】 ◇スーパー＆ドラッグストア徒歩9分 ◇公園 徒歩2分 ◇小学校 徒歩9分 【利便×自然の好立地】 ◇「西所沢」駅・「下山口」駅ともに徒歩17分！ ◇「所沢航空記念公園・狭山湖・西武園ゆうえんち」なども近く自然やレジャーを楽しめる立地です。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※図面と現況に差異がある場合は現況を優先します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102191-0016972 |
| 自社管理番号 | 25174-1 |
情報公開日：2026/01/09
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 交通
- 西武新宿線 所沢駅 徒歩18分
- 築年数
- 築26年
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会社情報
株式会社山口企画設計
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日／年末年始・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9221号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社山口企画設計
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日／年末年始・夏季
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ＼ゆったりした住まい／南向き縁側、2階にミニキッチンと洗面室があり2世帯住宅としても可能です/間取図
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- ＼陽光あふれるリビング！／出窓を活かして室内にたっぷりと光を取り込み心地よい空間。家族が自然と集まる、明るく開放的なリビングです。
2/13
- リビング/ダイニング
- ＼一体感あるリビングダイニング／ キッチンと独立したLDは落ち着いた空間。隣接する和室は、子育てにも嬉しい使い勝手の良い一部屋です。
3/13
- 洋室
- ＼5.5帖書斎／ ピアノ対応の床補強が施され、音楽も作業も楽しめる上質なプライベートスペースです。
4/13
- 洋室
- ＼5.5帖書斎／ 2面採光の明るさが心地よく、仕事や趣味に集中しやすい環境が整っています。
5/13
- 洋室
- ＼6.5帖洋室／ 掃き出し窓からバルコニーへつながる設計で、朝の換気や洗濯動線もスムーズに。明るさと使い勝手を兼ね備えています。
6/13
- 洋室
- ＼5.3帖洋室／ コーナー窓が開放感を演出し、明るさとデザイン性を兼ね備えた魅力的な洋室です。
7/13
- 洋室
- ＼5.3帖洋室／ 2つのクローゼットでスッキリ片付き、ワークスペースにも子ども部屋にもぴったりの心地よい空間です。
8/13
- 和室
- ＼8.0帖和室／ 引き戸を開ければ隣室とつながり、広々とした空間として利用可能。ホールからもアクセスでき、動線の良さが魅力です。
9/13
- 和室
- ＼2階8.0帖和室／ 床の間があることで、より和の趣を感じられる心地よい空間になっています。
10/13
- 和室
- ＼6.0帖和室／ 広縁と隣の8.0帖洋室へゆるやかにつながり、心地よい広がりを感じられる和室です。
11/13
- 和室
- ＼全居室が南向き／陽当り・通風良好な2階の3部屋（和室8帖、洋室6.5帖、洋室5.3帖）はすべて南側に面しており、一日中明るい陽射しが入り込みます♪
12/13
- 玄関
- ＼開放感あふれる吹抜玄関／ 上部が吹き抜けになっており、大空間が広がる気持ちのいい玄関です。
13/13
- 玄関
- ＼明るい玄関／ 吹抜けの光が広がり、シューズボックスで玄関まわりもすっきり整う、気持ちよく迎え入れられる空間です。
外観
1/2
- 外観
- ＼建物48坪／小学校やスーパーが徒歩10分圏内！ふたり暮らしや子育て世帯にも嬉しい6LDKの邸宅。
2/2
- バルコニー
- ＼南に面したバルコニー／ 心地よい陽光が差し込み、洗濯物干しやくつろぎの時間にも嬉しい明るい空間です。
設備
1/8
- キッチン
- ＼天窓付きキッチン♪／ 明るい天窓のある空間で、吊戸棚やたっぷりの収納、勝手口まで揃った機能的なキッチンです。
2/8
- キッチン
- ＼カップボード付きキッチン♪／ 背面収納が充実しており、食器や調理器具を効率よく片付けられます。
3/8
- キッチン
- ＼2階ミニキッチン／ ちょっとした調理や飲み物の準備に便利なコンパクトキッチンです。
4/8
- 浴室
- ＼ゆとりある浴室／ 明るい窓とタイル調の仕上げで、清潔感と心地よさを兼ね備えた空間です。
5/8
- トイレ
- ＼1階と2階にトイレを完備／ 清潔感あふれるホワイトクロスで仕上げられた空間は、明るく爽やかな雰囲気です。
6/8
- 洗面
- ＼洗面脱衣室／ 吊戸棚と壁面収納が充実し、タオルや日用品をすっきり整えられる使い勝手の良い空間です。
7/8
- 洗面
- ＼2階洗面室／ 朝の混雑を軽減し、身支度や手洗いがスムーズにできる便利な配置です。
8/8
- 駐車場
- ＼愛車を守るカーポート完備／雨天時の荷物の積み込みや車からの乗り降りが安心です！
周辺環境
1/3
- 周辺
- マミーマート所沢山口店(約650ｍ 徒歩約9分)
2/3
- 周辺
- 所沢市立泉小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
3/3
- 周辺
- かわかつクリニック(約500ｍ 徒歩約7分)
その他
1/3
- その他
- ＼区画が整った街並み／前面道路は約4.5mの公道。視認性も良くお車の出し入れがしやすい環境です♪
2/3
- その他
- ＼四季を感じる南庭／シンボルツリーや低木がバランスよく配置され、季節ごとの彩りを楽しめる空間です！
3/3
- その他
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい