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ポイント

＼土地89坪の邸宅！南向き3室と美しい緑のアプローチ／ *☆*2駅利用できる好立地*☆*

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニング 12帖(1階) キッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) その他 5.5帖(1階)）

建物面積: 160.35㎡
駐車場: 空有無料
備考: ＼ゆったりした住まい／南向き縁側、2階にミニキッチンと洗面室があり2世帯住宅としても可能です/間取図

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内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
和室
和室
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年01月実施

給湯器

位置

隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

パントリー
全居室収納

室内

フローリング
専用庭付
出窓
10m2以上の庭
吹き抜け
ワイドバルコニー
天井高2.5m以上

建物

別荘向け
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚

マミーマート所沢山口店(約650ｍ徒歩約9分)
所沢市立泉小学校(約700ｍ徒歩約9分)
かわかつクリニック(約500ｍ徒歩約7分)

周辺情報

学校

所沢市立泉小学校(700m)
所沢市立山口中学校(850m)

買い物

コンビニ(500m)
スーパー(500m)
商店街(2,600m)
ドラッグストア(700m)

その他施設

総合病院(1,800m)
公園(180m)

周辺駅の口コミ

西所沢

いいね度：
治安も良く帰りが遅くなっても安心して帰宅できる。もうちょっと駅が高ければより良いとおもう。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、通勤、通学がしやすい。近くに大きな公園があり子育てしやすい。道が広く車の運転がしやすい。 (40代女性)
いいね度：
自然環境が良いこと。最寄り駅にロータリーがなく駅のホームまで無駄な距離がない。終電が早く飲み会の時にそれを理由に早く帰れるところ。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,880万円支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6LDK（リビングダイニング 12帖(1階) キッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) その他 5.5帖(1階)）
建物面積	160.35㎡
土地面積	295.64㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1987年1月（築40年）リフォーム情報を見る
所在地	埼玉県所沢市大字山口
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩17分西武狭山線西所沢駅徒歩17分西武狭山線下山口駅徒歩17分西武池袋線小手指駅徒歩25分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 4.5m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	テレワーク向け、二世帯住宅向け
備考	景観法航空法自然公園法都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土等規制法 ※三井自治会環境申し合わせ事項 ※一部高圧線下 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。【おキレイに使われてます！】 ☆全室南向きの2階3室 ☆プライバシーを守る玄関 ☆品格漂うアプローチ ☆カーポート付ガレージ ☆2世帯対応設計 ☆冬の特等席！掘りごたつ ☆床補強済み書斎！ピアノ置けます ☆続き間としても使える1階和室 ☆開放的な吹き抜け玄関【暮らしやすい住環境】 ◇スーパー＆ドラッグストア徒歩9分 ◇公園徒歩2分 ◇小学校徒歩9分【利便×自然の好立地】 ◇「西所沢」駅・「下山口」駅ともに徒歩17分！ ◇「所沢航空記念公園・狭山湖・西武園ゆうえんち」なども近く自然やレジャーを楽しめる立地です。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※図面と現況に差異がある場合は現況を優先します。
LIFULL HOME'S 物件番号	0102191-0016972
自社管理番号	25174-1

情報公開日：2026/01/09（272日前公開）

最新情報提供日：2026/10/06（2日前更新）

次回更新予定日：2026/10/20

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不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階

交通	西武狭山線下山口駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:00
定休日	火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号	国土交通大臣(2)第9221号

優良店認定

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価格: 3,880万円

金利

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