立川市砂川町8丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新立川市砂川町8丁目 戸建て4LDK / 2,980万円
1/29現地だけではなく、周辺の施設・道路など、生活するにあたって重要なポイントも併せてご案内可能です。
2,980万円
4LDK/95.68㎡
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩13分
- 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩23分
- 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩26分
問合せ先：東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
ポイント
◇全室2面採光♪全6路線にアクセス可能！周辺には複数の商業施設があります◇
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.68㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- リビングは和室が隣接しています。家族団らんの時間は扉を開放して、一体利用も可能な間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 和室
- 玄関
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 玉川上水駅まで約1800m
- マルエツ武蔵砂川店まで約859m
- 砂川三番北公園まで約456m
- 立川市立上砂川小学校まで約1131m
- 立川市立立川第五中学校まで約1927m
- 立川市立見影橋保育園まで約863m
- 武蔵砂川駅まで約1000m
- セブンイレブン立川砂川三番店まで約680m
- ウェルパーク武蔵砂川店まで約760m
周辺地図
東京都立川市砂川町8丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵砂川
いいね度：
近くに大きな公園がたくさんあるので、子どもと遊ぶ場所に困らないのがいい点です。あとは交通の便さえ良ければ良いのですが… (30代女性)
いいね度：
人付き合いがそこそこできれば、助け合いの風潮があるので住みやすい。買い物、外食など施設が揃っているので生活しやすい。 (40代男性)
いいね度：
近所が騒がしくなく、駅も近くにあるし、スーパーやコンビニもあるので買い物には困らないため。 (20代男性)
玉川上水
いいね度：
住んでから２５年経ってるので、近所に知り合いがたくさんできたし、職場も、歩いて行ける場所にあるから生活し易い (50代男性)
いいね度：
緑が多い。買い物しやすい。車で10分~20分で大型商業施設がある (60代女性)
いいね度：
交通の便が良い。近くにショッピングモールがある。（適度な距離があるので、家の周りは静か） (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.68㎡ |
| 土地面積 | 120.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2008年4月（築19年） |
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 113㎡私道負担割合 1800/11355 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102074-0089802 |
| 自社管理番号 | 84624 |
情報公開日：2026/08/05（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩19分
- 築年数
- 築24年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(11)第42787号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングは和室が隣接しています。家族団らんの時間は扉を開放して、一体利用も可能な間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 3面採光で明るく風通しのよいLDKです。心地よく広々とした空間は、ご家族の会話も自然と弾みそうです。※バーチャル加工を施しています。
2/8
- リビング/ダイニング
- お住まいの中心のLDKは、自然とご家族が集まる癒しの空間です。※バーチャル加工を施しています。
3/8
- リビング/ダイニング
- テレワークなどの作業部屋や家事室、子供部屋としても便利なお部屋です。※バーチャル加工を施しています。
4/8
- 寝室
- お好みの家具や小物を置き、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。※バーチャル加工を施しています。
5/8
- 寝室
- 腰高窓のため家具を配置しやすく、お部屋作りの幅が広がりそうです。※バーチャル加工を施しています。
6/8
- 寝室
- 2面採光のため、日当たり・通風良好。快適な空間は、お子様の学習も捗りそうです。※バーチャル加工を施しています。
7/8
- 和室
- リビング続きの和室は、お子様のお昼寝スペースやプレイルームとして活躍しそうです。
8/8
- 玄関
- ご家族や来訪者を迎える玄関。お好みのインテリアで、個性を演出してみてはいかがでしょうか。
外観
1/1
- 外観
- 現地だけではなく、周辺の施設・道路など、生活するにあたって重要なポイントも併せてご案内可能です。
設備
1/10
- キッチン
- キッチンからリビングを見渡すことができます。キッチン背面には冷蔵庫やカップボードの配置が可能です。※バーチャル加工を施しています。
2/10
- キッチン
- 食器洗い乾燥機付き。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができます。
3/10
- 浴室
- 清潔感のある浴室。1日の疲れをゆっくりと癒してくれる空間です。
4/10
- トイレ
- 掃除のしやすさや機能など、現地にて実際にご確認ください。
5/10
- 洗面
- メイクやヘアセットがしやすそうな洗面台が設置されています。
6/10
- 洗面
- 湿気が気になる洗面室には窓が設置されており、こまめな換気が可能です。優しい採光も注ぎます。
7/10
- 収納
- WICには衣類や寝具・季節家電などを、たっぷり収納できます。
8/10
- 収納
- クローゼット内にハンガーパイプがあり、衣類を掛けて保管可能。枕棚付きで、小物の整理もしやすそうです。
9/10
- 収納
- 季節家電なども収納可能な小屋裏収納がございます。
10/10
- 駐車場
- 駐車場があります。電車だけでなくお車も利用でき、休日のお出かけの幅が広がりそうです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 玉川上水駅まで約1800m
2/9
- 周辺
- マルエツ武蔵砂川店まで約859m
3/9
- 周辺
- 砂川三番北公園まで約456m
4/9
- 周辺
- 立川市立上砂川小学校まで約1131m
5/9
- 周辺
- 立川市立立川第五中学校まで約1927m
6/9
- 周辺
- 立川市立見影橋保育園まで約863m
7/9
- 周辺
- 武蔵砂川駅まで約1000m
8/9
- 周辺
- セブンイレブン立川砂川三番店まで約680m
9/9
- 周辺
- ウェルパーク武蔵砂川店まで約760m