香寺町須加院 中古戸建
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中古一戸建て
2日前 更新香寺町須加院 中古戸建2SLDK / 650万円
1/5間取り
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 7.5帖 収納 3.5帖）
- 建物面積
- 77.83㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】香寺中学校まで4114ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 香寺町犬飼店まで1517ｍ
- 【総合病院】姫路聖マリア病院まで2049ｍ
- 【郵便局】仁豊野郵便局まで931ｍ
周辺情報
学校
- 香呂南小学校(1,097m)
- 香寺中学校(4,114m)
買い物
- コンビニ(1,517m)
- スーパー(1,397m)
- ドラッグストア(2,393m)
その他施設
- 総合病院(2,049m)
- 青葉台保育園(2,172m)
周辺地図
兵庫県姫路市香寺町須加院
ハザード情報
周辺駅の口コミ
仁豊野
いいね度：
近くにスーパーや薬局があり、郵便局も休みでも対応してくれて、市役所支署も大きいので行きやすい。ただ大型ショッピングが近くになかったり、大きな公園もないので遊ぶのには適していない。 (30代女性)
いいね度：
幹線道路から離れているので夜は静か。新しく出来た住宅地で若い世代も多く自治会活動などもやりやすい (40代女性)
いいね度：
交通の便がいい。学校や保育園、病院も近くにあって小さいけれど公園もあって散歩もできるところはいい。でも大きな道路を渡らないと学校に行けないので危ないしスーパーが近くにないので少し不便。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 650万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 7.5帖 収納 3.5帖） |
| 建物面積 | 77.83㎡（壁心） |
| 土地面積 | 139.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市香寺町須加院 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 0 |
| 容積率 | 0% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ※賃貸中：60000円／月 ※敷金：60000円（持回り） ※土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に該当 ※表面利回り：約11.0％ ●資金計画・住宅ローンのご相談 ●リフォームのご相談 などのお悩みもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101945-0003058 |
| 自社管理番号 | 22794 |
情報公開日：2026/04/30
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/18
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会社情報
株式会社赤鹿地所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(08)第450660号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 650万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社赤鹿地所
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- 09:30 〜 18:00
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- 毎週火曜日、水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【中学校】香寺中学校まで4114ｍ
2/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 香寺町犬飼店まで1517ｍ
3/4
- 周辺
- 【総合病院】姫路聖マリア病院まで2049ｍ
4/4
- 周辺
- 【郵便局】仁豊野郵便局まで931ｍ