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新築一戸建て2026/06/09 更新香寺町溝口　新築戸建 7号棟4LDK / 3,590万円

  • 前面道路6m。駐車が苦手な方でも安心して駐車できます。

3,590万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/115.31㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR播但線 溝口駅 徒歩2分

問合せ先：株式会社赤鹿地所

会社情報

ポイント

・LDK＋タタミコーナー、ゆとりのある22.0帖 ・食材や日用品をすっきり収納できる大容量パントリー ・JR播但線「溝口」駅徒歩2分 ・東側道路で日当たり良好 ・コンビニ、スーパー徒歩10分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
115.31㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
【間取り図】4LDK。収納豊富＆動線に配慮した住み心地重視の設計
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【中学校】香寺中学校まで1139ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ　溝口店まで471ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　香寺溝口店まで536ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　姫路溝口店まで607ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　香寺町溝口店まで747ｍ
  • 【郵便局】溝口郵便局まで600ｍ
  • 【駅】JR　溝口駅まで131ｍ
  • 【銀行】JA兵庫西　中寺支店まで223ｍ

周辺情報

学校

  • 中寺小学校(1,375m)
  • 香寺中学校(1,139m)

買い物

  • コンビニ(536m)
  • スーパー(471m)
  • ドラッグストア(607m)

その他施設

  • 総合病院(396m)
  • 公園(1,739m)
  • 銀行(223m)
  • 溝口保育所(452m)

周辺地図

兵庫県姫路市香寺町溝口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝口

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は車が必要ですが、自然が豊かで散歩もしやすいし、治安も悪くないから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり空気も良いし、人間関係もほどほどに良く、治安も悪くなく住みやすいと思えるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんどの商業施設があるが、大型書店や安いお寿司屋など、他地域に比べて無いものも結構ある。自然環境には恵まれているが、電車以外公共交通機関が無く、クルマが無いと生活は不便になる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積115.31㎡（壁心）
土地面積152.04㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

兵庫県姫路市香寺町溝口

交通
  • JR播但線 溝口駅 徒歩2分
総戸数8戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

ご見学・ご相談について ◇他物件も併せてご案内できます！ ◇未完成物件の場合同タイプの完成物件をご見学可 ◇住宅ローンや資金計画についてもご相談できます。

LIFULL HOME'S 物件番号0101945-0002973
自社管理番号22164

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

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築年数
築0年
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3LDK/116.57㎡

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社赤鹿地所

兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号兵庫県知事(08)第450660号
優良店認定
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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社赤鹿地所

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