大山崎町大山崎西高田
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中古一戸建て
2日前 更新大山崎町大山崎西高田5SLDK / 2,380万円
1/25外観
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（S=納戸）
- 建物面積
- 101.74㎡
- 駐車場
- 空有 (2台)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 寝室
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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駐車場・駐輪場
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート大山崎町店
- クスリのアオキ大山崎店
- ベンリー山崎
- 大山崎町役場
- 山崎郵便局
- 大山崎町立大山崎小学校
- 大山崎町立大山崎中学校
周辺情報
学校
- 大山崎町立大山崎小学校(550m)
- 大山崎町立大山崎中学校(650m)
周辺駅の口コミ
大山崎
いいね度：
否定的な問題が少なく思うヤクザの構想がある訳ではないが、暴走族っぽい少年が溜まってたり、三段シートのバイクの止まっている土建屋があるだからといって、夜中にうるさい訳でもない (50代男性)
いいね度：
＜満足＞京都と大阪の中間で便利、高速も乗りやすい。大小の公園があり、子育て世帯も多い。＜不満＞住宅街なので静かだが暗くなると怖い。徒歩圏内には小さなスーパーしかなく、車がないと買い物に不便。 (40代女性)
いいね度：
街が静か。駅が徒歩圏内にある。阪急沿線なので京都市内や大阪市内にすぐに行ける。 (40代女性)
山崎
いいね度：
＜満足＞京都と大阪の中間で便利、高速も乗りやすい。大小の公園があり、子育て世帯も多い。＜不満＞住宅街なので静かだが暗くなると怖い。徒歩圏内には小さなスーパーしかなく、車がないと買い物に不便。 (40代女性)
いいね度：
子どもの頃から住み慣れた町で、特に何といったものもないが、ゆったりと生活できるから。 (40代女性)
いいね度：
近隣には店がないのが大変残念である。しかし、京都大阪に行くにも便利である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（S=納戸） |
| 建物面積 | 101.74㎡ |
| 土地面積 | 121.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) |
| 築年月 | 1980年6月（築47年） |
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字西高田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 第3種高度地区 法22条区域 、近郊整備区域 ※駐車台数は車種による※住所(2)：大山崎町円明寺宝本※写真の家具・調達品は売買対象に含まれません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101431-0010729 |
| 自社管理番号 | 61016021000 |
情報公開日：2026/02/27
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/03
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- 築31年
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社福屋不動産販売 長岡京店
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
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3/5
- 寝室
4/5
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5/5
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1/6
- 外観
2/6
- 外観
3/6
- 外観
4/6
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5/6
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6/6
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