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中古一戸建て7時間前 更新近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分4LDK / 1,280万円

  • 間取りを拡大表示1/2

    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    1,280万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.31㎡

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩19分
    • 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅　徒歩25分
    所在地
    大阪府藤井寺市小山3丁目
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    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　八尾店

    会社情報

    ポイント

    ★平成18年9月リフォーム歴有（洗面台・ユニットバス・キッチン新調/LDKフローリング貼替/建具交換/クローゼット新調/畳表替/襖張替/障子張替）

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    85.31㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 藤井寺市立第三 中学校

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立藤井寺北小学校(550m)
    • 藤井寺市立第三 中学校(1,800m)

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      しべての小学校にクーラーがついたり、子育てサポートが充実していて、子育てがしやすいと感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      御陵があり緑は多いほうだと思う。また、特に特色はないが、困ることも少ないため (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が適度にあるし、大阪までもより駅から電車で15分というアクセスも便利だけど、家から駅まではバスで20分ほどかかるので、徒歩でいけたらなおよかったと思うから (40代女性)

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    高鷲

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよいこと、住宅街が閑静で落ち着いていること、子供が遊べる場所が近くにあること (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な落着きがあるがすごく田舎というほど不便ではない。阿部野橋まで20分ほどで行ける。子育て支援が遅れている上、役所は冷たい対応なので、相談場所もなく、母親の立場としては暮らしにくいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いし、公園も充実しているし、スーパーも近くにあり、大きな病院もあって充実しているから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積85.31㎡
    土地面積78.96㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    大阪府藤井寺市小山3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩19分
    • 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅　徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    9.04㎡私道負担割合 1/4

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用浄化槽点検費用（年額）：11,000円、浄化槽清掃費用（1回）：8,800円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年05月 上旬
    取引態様専属専任媒介
    備考

    文化財保護法 準防火 景観法

    ■平成18年9月リフォーム歴有（洗面台・ユニットバス・キッチン新調/LDKフローリング貼替/建具交換/クローゼット新調/畳表替/襖張替/障子張替）※契約不適合責任免責・設備修復義務免責※本物件の前面通路は建築基準法上の道路ではありません。 （建築基準法第43条2項2号許可で再建築可）※住み替え特約有（住み替え物件決定済）

    LIFULL HOME'S 物件番号0101429-0015362
    自社管理番号61264509000

    情報公開日：2026/10/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    築年数
    築56年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　八尾店

    大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目215　八尾フコク生命ビル1F
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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