メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て2026/09/27 更新近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分4LDK / 2,180万円

  • 外観を拡大表示1/18

    外観

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.41㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有
    交通

    近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分

    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線　河内山本駅まで徒歩19分
    所在地
    大阪府八尾市刑部2丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　八尾店

    会社情報

    ポイント

    ★雨の日や花粉の季節にも便利な浴室乾燥機付き♪★近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩9分の立地。★ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    82.41㎡
    駐車場
    空有
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 八尾市立刑部小学校
    • 八尾市立曙川南中学校

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立刑部小学校(548m)
    • 八尾市立曙川南中学校(822m)

    周辺駅の口コミ

    高安

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに不便がない，ややごちゃごちゃしていて渋滞が起きやすいのが少し不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で周りに店は少ないのでいつも静か。利便性はあまりいい方ではないが、特に困ったこともなく閑静なところが自分には合っているような気がする。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があるからなんでも必要な時にはそろうけれど洋服を買いたいところはない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    恩智

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜は静か。自然環境があり昔からのよき日本の原風景も残っている (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、など生活に必要な店などが割と充実しているので生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車でいけるスーパーもあれば、車でちょっと行ったところにも大型商業施設がある。あと、地元という面でも安心できるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積82.41㎡
    土地面積79.49㎡（公簿）
    駐車場空有
    築年月

    2001年10月（築26年）

    所在地

    大阪府八尾市刑部2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線　河内山本駅まで徒歩19分
    建物構造鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率188%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    第2種高度地区 準防火 景観法

    LIFULL HOME'S 物件番号0101429-0015155
    自社管理番号61057240000

    情報公開日：2025/06/12（478日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    八王子市兵衛2丁目1期　新築未入居戸建　全4棟　2号棟
    八王子市兵衛2丁目1期　新築未入居戸建　全4棟　2号棟
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    5,699万円

    4LDK/105.54㎡

    住所
    東京都八王子市兵衛2丁目
    交通
    JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩10分
    築年数
    築2年
    近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分
    近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分
    中古戸建て

    価格がより安い

    480万円

    3LDK/53.8㎡

    住所
    大阪府八尾市高安町北2丁目3-1
    交通
    近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分
    築年数
    築51年
    八尾市福万寺町南三丁目　中古戸建
    八尾市福万寺町南三丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    480万円

    3DK/56.47㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町南3丁目
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
    築年数
    築57年
    JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
    JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
    中古戸建て

    価格がより安い

    560万円

    3K/47.94㎡

    住所
    大阪府八尾市天王寺屋2丁目
    交通
    JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
    築年数
    築54年
    八尾市高砂町　２戸1　連棟
    八尾市高砂町　２戸1　連棟
    中古戸建て

    価格がより安い

    580万円

    3DK/89.28㎡

    住所
    大阪府八尾市高砂町4丁目71-15,71-16
    交通
    近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
    築年数
    築54年
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    2,480万円

    3LDK/100.6㎡

    住所
    大阪府八尾市高砂町4丁目
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
    築年数
    築16年
    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,980万円

    4LDK/82.79㎡

    住所
    大阪府八尾市刑部3丁目
    交通
    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    築年数
    築25年
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
    中古戸建て

    2,480万円

    3DK/56.7㎡

    住所
    大阪府八尾市緑ヶ丘4丁目
    交通
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
    築年数
    築32年
    安中町8丁目中古戸建
    安中町8丁目中古戸建
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    2,680万円

    4LDK/103.81㎡

    住所
    大阪府八尾市安中町8丁目5-12
    交通
    JR関西本線 八尾駅 徒歩14分
    築年数
    築17年
    高美町一丁目　中古戸建
    高美町一丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    650万円

    3DK/35.22㎡

    住所
    大阪府八尾市高美町1丁目
    交通
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
    築年数
    築55年
    中古一戸建て
    中古一戸建て
    中古戸建て

    駅からより近い

    2,480万円

    3LDK/75.78㎡

    住所
    大阪府八尾市高安町南4丁目8-17
    交通
    近鉄大阪線 高安駅 徒歩8分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　八尾店

    大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目215　八尾フコク生命ビル1F
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社福屋不動産販売　八尾店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番