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ポイント

■京都市東西線「石田」駅まで徒歩9分■二世帯住宅向き！■前道6ｍで駐車もラクラク♪■南向きで陽当り良好！

間取り

9SDK

9SDK（＋ＳＤＫ(Ｓ＝納戸)）

建物面積: 185㎡
駐車場: 空有 (2台)

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
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位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納

室内

出窓

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚

京都市立池田東小学校
京都市立栗陵中学校

周辺情報

学校

京都市立池田東小学校(270m)
京都市立栗陵中学校(420m)

周辺駅の口コミ

石田

いいね度：
静かでのんびりしていてバスは１時間に一本あるぐらいで車で５分から１０分ぐらいでスーパーや大型ショッピングセンターもある (50代男性)
いいね度：
地域のイベントも多く、スーパーなど、買い物できる場所が、すぐ近くに沢山あり、生活するのに、不便なところがないため。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がいい、総合病院も複数ある。総合スーパーもある。郊外である。自然も多い。 (50代男性)

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醍醐

いいね度：
買い物や、病院などにも便利、駅にも近いし住むには最適だと思っています。 (50代女性)
いいね度：
買い物する場所たくさんあるし、地代もものすごく高いわけではない。 (50代女性)
いいね度：
学校や公園、病院、スーパー、コンビニなどが近くにあり幼い子供がいても何かあったらすぐ行くことができる。山科は治安があまり良くないと言われるが、私の住んでいる場所付近は警察もあり、比較的落ち着いている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,500万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	9SDK（＋ＳＤＫ(Ｓ＝納戸)）
建物面積	185㎡
土地面積	180.17㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台)
築年月	1998年8月（築29年）
所在地	京都府京都市伏見区醍醐多近田町
交通	京都地下鉄東西線石田駅徒歩9分京都地下鉄東西線醍醐駅徒歩10分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 6m 公道間口13.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	15ｍ第1種高度地区　法22条区域　山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区　屋外広告物第2種地域　宅地造成等工事規制区域 ※売主契約不適合責任免責※増築未登記部分有約9.94m2（サンルーム）※駐車台数は車種による。
LIFULL HOME'S 物件番号	0101421-0014075
自社管理番号	61248276000

情報公開日：2026/10/12（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/12（15時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/25

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　京都東店

交通	京都地下鉄東西線小野駅徒歩6分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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