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中古一戸建て枚方市養父丘1丁目　中古戸建3DK / 370万円

  • こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。3ＤＫ＋南向きバルコニーがある中古戸建！

370万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/53.66㎡

築年数
築47年
駐車場
無
交通

京阪本線 牧野駅 徒歩12分

  • 京阪本線 樟葉駅 バス10分 第三中学校前下車 徒歩2分
所在地
大阪府枚方市養父丘1丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　枚方店

会社情報

ポイント

こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。3ＤＫ＋南向きバルコニーがある中古戸建！南向きにつき採光良好！全室約6帖あり、便利な収納スペース付きです。京阪本線「牧野」駅まで徒歩12分の好立地！

間取り

間取り

3DK

3DK

建物面積
53.66㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • キリン堂ドラッグストア 枚方招提店
  • 枚方市立殿山第二小学校
  • 枚方市立第三中学校

周辺情報

学校

  • 枚方市立殿山第二小学校(820m)
  • 枚方市立第三中学校(160m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

牧野

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に住民が干渉しすぎる事は無く、良い意味で静かな街で市政がしっかりしている地域。道路整備（狭い道路が多い・側溝が危険な道路が多い）をキチンと行えば転落や脱輪の事故やけが人が減ると思う。概ね満足。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のころからの住み慣れた街で、普段の生活で必要な施設などは充実していると思う。交通の便も悪くない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    くずはモールがあり買い物や飲食店には不自由なし。大阪と京都の中間点でどちらにも出やすく特急が止まる駅、始発電車も多く、通勤も座れる。 (40代男性)

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樟葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いし、京都にも大阪にも出やすいし、スーパーが充実していて買い物が便利。でも自然が少し少ないと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てする環境としては申し分ない。また生活する上での必要となる店舗・商業施設も充足しており不便を感じないため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーがあり、すぐ行けば大型ショピングセンターがあり電車に乗れば市内にすぐいける。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

370万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK
建物面積53.66㎡
土地面積37.27㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1979年11月（築47年）

所在地

大阪府枚方市養父丘1丁目

交通
  • 京阪本線 牧野駅 徒歩12分
  • 京阪本線 樟葉駅 バス10分 第三中学校前下車 徒歩2分
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

第1種高度地区

〇オーナーチェンジ物件：月額賃料50，000円〇現況表面利回り16．2％(利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。)〇再建築不可〇契約不適合責任免責〇司法書士売主指定有

LIFULL HOME'S 物件番号0101415-0015845
自社管理番号61143207000

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　枚方店

大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
370万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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