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ポイント

◇嵐電『鳴滝』駅まで徒歩約4分！◇2階建て4Ｋの物件です♪◇駐車場あり

間取り

建物面積: 53.46㎡
駐車場: 空有 (1台)

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内観外観

位置

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設備

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

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周辺環境

周辺駅の口コミ

太秦

いいね度：
交通の便が良く、生活に必要な物資の購入がほぼ全て自転車圏内で可能。そこそこ静かで落ち着いた環境。特に不足を感じることがない。 (40代女性)
いいね度：
自然がいっぱいあるし、観光地に住んでるので、景色や空気ぐいい (50代女性)
いいね度：
観光地に近いわりに落ち着きがあり、古くから住んでいる人も、新しく来た人もなかがよく、ほどほどの距離感もありすみやすい。都市部に比べると多少は不便かも知れないが、それも味のうち。 (50代男性)

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鳴滝

いいね度：
衣食住に不自由せずに生活可能。ファミリー層が多いことから、子供もそだてやすいから。 (30代女性)
いいね度：
衣食住に困らないし、病院も近い。普段の生活を送る分には不便を感じないから。公共交通機関の終了時刻が早い点や運行間隔が空いている点に不便は感じている。 (30代女性)
いいね度：
自然と歴史に恵まれていて、繁華街から少し離れたところに位置する、幹線道路から離れると、静かな町。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,280万円支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4K
建物面積	53.46㎡
土地面積	71.89㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台)
築年月	1975年4月（築52年）
所在地	京都府京都市右京区鳴滝藤ノ木町
交通	JR山陰本線太秦駅徒歩17分京福電気鉄道北野線鳴滝駅徒歩4分京福北野線　『宇多野』　駅まで徒歩8分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 2m 公道 )
セットバック	6.09㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	◆有効土地面積：約65.8m2（約19.9坪）◆駐車場：車種による制限有◆2026年11月から入居　家賃：73000円/月額・契約期間：2年・敷金無し・更新無し※家賃収入を保証するものではございません。
LIFULL HOME'S 物件番号	0101405-0010483
自社管理番号	61267421000

情報公開日：2026/10/18（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/18（15時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/31

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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社福屋不動産販売　京都西店

交通	阪急京都本線西院駅徒歩5分京福電気鉄道嵐山本線西院駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,280万円

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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