JR東海道・山陽本線 草津駅 バス31分 金勝小学校前下車 徒歩14分
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中古一戸建て
10時間前 更新JR東海道・山陽本線 草津駅 バス31分 金勝小学校前下車 徒歩14分4LDK / 10,800万円
1日前 公開
10,800万円
4LDK/197.22㎡
JR東海道・山陽本線 草津駅 バス31分 金勝小学校前下車 徒歩14分
- JR草津線 手原駅 バス14分 金勝小学校前下車 徒歩14分
問合せ先：株式会社福屋不動産販売 彦根店
ポイント
茶室のある邸宅はおもてなしの空間としておすすめです。敷地面積約1410．31坪、庭付のお家です。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（＋茶室＋蔵）
- 建物面積
- 197.22㎡
- 駐車場
- 空有 (5台)
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
収納
- 床下収納
室内
- エアコン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 栗東市立金勝小学校(1,200m)
- 栗東市立栗東中学校(5,600m)
周辺駅の口コミ
草津
いいね度：
子育て世代が多いけれど、昔から住んでる人もいるので、助け合って生活ができている。保育所が不足している点が問題。 (30代女性)
いいね度：
京都や大阪などの大都市へのアクセスもよく、自然や広い公園にも行きやすいところ。徒歩圏内にスーパーや病院、銀行など揃っているところ。 (30代女性)
いいね度：
人気ランキング1位の街であり住みやすさ抜群です。自宅からJRの駅まで徒歩11分とアクセスも快適なロケーションです。 (60代男性)
手原
いいね度：
交通や買い物が便利。教育熱が高く、子育て中の家庭には良い環境と思われる。 (40代男性)
いいね度：
ファミリー層も多く、飲食店やショップもじゅうじつしているので、とても住みやすい (20代女性)
いいね度：
京都や大阪へ行くにも電車１本でいけ、車でも３０分から１時間なので、通勤・通学や遊びに行くのも便利だから (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,800万円 支払い目安：30.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（＋茶室＋蔵） |
| 建物面積 | 197.22㎡ |
| 土地面積 | 4,662.19㎡ |
| 駐車場 | 空有 (5台) |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 滋賀県栗東市御園 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 7m 公道 間口4.1m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■敷地の一部が土砂災害警戒区域と土砂災害特別警戒区域に入っています。■がけ条例 ■地目：宅地、山林 ■敷地4662．19m2のうち3392m2が山林となっております。 ■敷地内に付属建物あり／(1)物置 築不詳 木造瓦葺2階建 22．1m2（1階11．05m2、2階11．05m2）、(2)車庫 鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建 26．1m2 (3)茶室 木造瓦葺平屋建 16．13m2 ■駐車5台可能（駐車台数は車種による |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101403-0009080 |
| 自社管理番号 | 60993195000 |
情報公開日：2026/09/28（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 彦根店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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- 10:00 〜 19:00
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- 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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