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中古一戸建て16時間前 更新JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス20分 円山下車 徒歩9分8SDK / 750万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    750万円

    支払い目安：2.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    8SDK/196.9㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 (5台)
    交通

    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス20分 円山下車 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 5.3km
    所在地
    滋賀県近江八幡市円山町
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    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

    会社情報

    ポイント

    ●敷地約141．81坪　●建物約59．56坪　●和風建築のお家　●和風のお庭あり　●駐車5台可（車種による）　●空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ

    間取り

    間取り

    8SDK

    8SDK（（Ｓ：納戸））

    建物面積
    196.9㎡
    駐車場
    空有 (5台)
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    • リビング/ダイニング
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    設備

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    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 井戸
    • プロパンガス
    • 浄化槽

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ラコリーナ
    • きてかーな
    • ウエルシア
    • アヤハディオ
    • トライアル
    • アルプラザ
    • バロー
    • 近江八幡市立島小学校
    • 近江八幡市立八幡中学校

    周辺情報

    学校

    • 近江八幡市立島小学校(1,620m)
    • 近江八幡市立八幡中学校(3,100m)

    周辺駅の口コミ

    近江八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもなく近所付き合いもほどほどって感じで自由に生活できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光スポットになるような所もあり旅行客も多いが基本的には静かで暮らしやすい街だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく、子どもも多いので。また公園やプールも近くある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    750万円

    支払い目安：2.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り8SDK（（Ｓ：納戸））
    建物面積196.9㎡
    土地面積468.8㎡（公簿）
    駐車場空有 (5台)
    築年月

    1980年11月（築46年）

    所在地

    滋賀県近江八幡市円山町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス20分 円山下車 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 5.3km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 2.4m 公道 間口9.2m )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    農地法 土砂災害警戒区域、がけ条例

    ■農家住宅　■都市計画法の線引き時以前の建築物につき、再建築の際は農業従事者に限り、都市計画法施行規則第60条証明の申請にて再建築可　■再建築時セットバック要す　■本物件はがけ下にあるため再建築の際は建築制限有　■農地転用許可要す　■別棟2棟も売買対象とします/【物置・居宅】木造瓦葺平家建、63．24平米、築年月不詳/【便所】木造瓦葺平家建、1．28平米、築年月不詳　■駐車台数は車種による　■井戸有

    LIFULL HOME'S 物件番号0101399-0011601
    自社管理番号61259626000

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

    滋賀県近江八幡市桜宮町210-1　桜宮ハイツ1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
    • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    750万円
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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