紫野上野町
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中古一戸建て紫野上野町5DK / 2,200万円
1/22外観
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 92.08㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 平坦地
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設備
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周辺環境
周辺画像
- 京都市立待鳳小学校
- 京都市立旭丘中学校
周辺情報
学校
- 京都市立待鳳小学校(550m)
- 京都市立旭丘中学校(390m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
北大路
いいね度：
特に不満は無いですが、電車(北大路)に乗りたいとき少し遠いので、長距離移動はいつもバスを使っています。 (20代男性)
いいね度：
ほどほどに交通の便もよく、川や山があり自然がすぐ近くににある。 (50代男性)
いいね度：
地価の高い地域で大きな一軒家が多く、治安はよいと思うが賃貸物件が少なく家賃が高い。徒歩や自転車圏内に大きなスーパーや商店街がない。 (50代女性)
二条
いいね度：
スーパーが一部に固まってたり、服や雑貨が買えるようなお店が１つもないから (10代女性)
いいね度：
治安がいいことや、学区の評判がいいので、子育て環境に適していると思います。夫婦とも車に乗らないので、交通の発達していることも気に入っています。 (40代女性)
いいね度：
歴史的建造物があちこちにあり、生活する上でも便利な地域です。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,200万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 92.08㎡ |
| 土地面積 | 64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野上野町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 公道 間口4.9m ) |
| セットバック | 0.61㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火 15ｍ第2種高度地区山並み背景型建造物修景地区 ※ほか備考記載 ■東側に接する道は非道路です。 【その他法令上の制限】近景デザイン保全区域遠景デザイン保全区域西陣特別工業地区(第二種地区)宅地造成等工事規制区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101395-0008597 |
| 自社管理番号 | 61188380000 |
情報公開日：2026/04/07
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/06/01
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- 京都市営烏丸線 北大路駅駅 徒歩14分
- 築年数
- 築53年
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 京都北店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 室内
4/6
- 寝室
5/6
- 寝室
6/6
- 子供部屋
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
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周辺環境
1/2
- 周辺
- 京都市立待鳳小学校
2/2
- 周辺
- 京都市立旭丘中学校
その他
1/2
- その他
2/2
- その他