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会社情報

ポイント

令和8年11月リフォーム完成予定！車庫スペース2台駐車可能！(車種によります)高台・南東向きバルコニー採用で採光・通風良好♪LDK約32帖！インテリアプランも広がる開放感溢れる空間となっています♪

間取り

4SLDK

建物面積: 139.48㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

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外観
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位置

高台

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設備

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2枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚

枚方市立蹉だ中学校

周辺情報

学校

枚方市立蹉だ東小学校(450m)
枚方市立蹉だ中学校(1,700m)

周辺駅の口コミ

光善寺

いいね度：
子供の頃から住んでいるので愛着があります。その反面、鉄道や道路の高架化など様変わりしていく状況が面白いから。 (60代男性)
いいね度：
交通の利便性がよく、スーパーも多いので買い物にも便利。子供向けの店舗も西松屋、アカチャンホンポなど充実している、公園も多く河川敷も近いので子供と遊びに行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
飲食店が多く、住人も多いので寂しくない。1日どこかで暇を潰せる。美味しいご飯屋さんが多い (40代女性)

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枚方公園

いいね度：
淀川河川敷公園やゴルフコースや色々な商業施設等々あり暮らしやすいです。 (60代男性)
いいね度：
まだ、住んで1年程度しか経っておりませんが不便なことは無く生活できているためこういった意見としました (20代男性)
いいね度：
静か、安全。医院の他、大学病院などが比較的近くにある。徒歩圏に２つ、自転車圏に４〜６件にスーパーあり。鉄道の駅まで徒歩可。公園も整備されている。買い物以外はとても暮らしやすい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	139.48㎡
土地面積	181.72㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	1995年1月（築32年）
所在地	大阪府枚方市翠香園町
交通	京阪本線光善寺駅徒歩12分京阪本線枚方公園駅徒歩24分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南東 3.9m 私道間口8.5m ) ( 北西 4.7m 私道間口5.9m )
セットバック	0.5㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	第1種高度地区法22条区域景観法宅地造成等規制法 ■令和8年11月末改装完了予定【間取り変更（和室8帖×2部屋をリビング一体型）/トイレ（1階、2階）・システムキッチン・浴室・給湯器・洗面化粧台新調/全室クロス張替え(壁・天井)/全部屋建具交換/モニター付きインターホン交換/全居室網戸張替え/コンセント一式新調/CF貼替(キッチン、洗面脱衣室、1階2階トイレ)/各居室フロアータイル上張り/リフォーム階段工事/ハウスクリーニング/外壁塗装・屋根一部塗装・バルコニー防水】■【
LIFULL HOME'S 物件番号	0101389-0018124
自社管理番号	61240755000

情報公開日：2026/08/09

最新情報提供日：2026/08/09

情報有効期限：2026/08/23

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　香里店

交通	京阪本線香里園駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

優良店認定

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