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中古一戸建て中古一戸建　西東京市下保谷 1号棟3LDK / 4,900万円

  • 「保谷」駅より徒歩10分の好立地！小学校が近くお子様がいらっしゃるご家族も安心です

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本日 公開

4,900万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.76㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩10分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩24分
所在地
東京都西東京市下保谷1丁目
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無料

問合せ先：株式会社マイタウン西武

会社情報

ポイント

「保谷」駅より徒歩10分の好立地・角地のため陽当りと開放感良好・太陽光発電・全居室2面採光+収納完備・リビングイン階段・食洗機・浴室乾燥機・小屋裏収納など設備充実・徒歩10分圏内に小学校・コンビニなど

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
63.76㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】ひがし保育園まで314ｍ
  • 【小学校】西東京市立保谷第一小学校まで350ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス下保谷店まで350ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西東京東町3丁目店まで363ｍ
  • 【その他】下保谷児童センターまで469ｍ
  • 【郵便局】保谷東町郵便局まで498ｍ
  • 【総合病院】保谷厚生病院まで577ｍ
  • 【公園】文理台公園まで594ｍ
  • 【公園】あらやしき公園まで609ｍ
  • 【郵便局】保谷駅前郵便局まで680ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100南大泉店まで694ｍ
  • 【スーパー】西友保谷店まで749ｍ
  • 【図書館】西東京市保谷駅前図書館まで768ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ保谷北口店まで825ｍ
  • 【スーパー】いなげや　保谷駅前店まで812ｍ
  • 【公園】泉町きつつき公園まで814ｍ
  • 【スーパー】生活クラブ生協　デポー西東京まで858ｍ
  • 【市役所・区役所】西東京市役所保谷庁舎まで867ｍ
  • 【中学校】西東京市立青嵐中学校まで1200ｍ
  • 【その他】西松屋　保谷駅南店まで1218ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第一小学校(350m)
  • 西東京市立青嵐中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(363m)
  • スーパー(749m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(577m)
  • 公園(594m)
  • ひがし保育園(314m)

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然も適度にあり、コンビニやスーパーも近くにあり、コンパクトに色々揃うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近なので、公共交通は充実しているし居酒屋系があまり多くないので、夜は静かで治安も良いから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアがあるので日用品の買い物には不自由しないが、洋服や雑貨のお店を梯子する楽しみは無い。お洒落な飲食店も無く、ランチやお茶する場所が無い。 (30代女性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利で治安も悪くない。子育てに合っているかわからないが、個人としては済みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすのに周辺は、静かで良い。駅に出るには、ちょっと遠いが都心にはすぐ出られるので周辺で買えないものがあれば用を足せる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てにちょうど良い公園や幼稚園、スーパーなどが多々あり車や自転車に乗らなくても生活できる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,900万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積63.76㎡（壁心）
土地面積81㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2023年8月（築3年）

所在地

東京都西東京市下保谷1丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 5m 私道 ) ( 南西 4.5m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

LIFULL HOME'S 物件番号0101087-0036790
自社管理番号63302

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン西武

埼玉県新座市栗原５丁目6-24
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号埼玉県知事(3)第22059号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,900万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社マイタウン西武

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月23日（金）～2027年01月22日（金）
開催時間
09:30 ～ 18:30

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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