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中古一戸建て4時間前 更新JR八高線 小宮駅 徒歩12分4LDK / 2,799万円

  • 外観を拡大表示1/30

    庭木や草花が玄関へのアプローチを彩る、住友林業施工の庭付き住宅。外壁・屋根の塗装や庭木の伐採を予定しており、室内の水回りとあわせてリフォームを進めます。

    本日 公開

    2,799万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.47㎡

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩12分

    • JR八高線 北八王子駅 徒歩36分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス立川

    会社情報

    ポイント

    新規フルリフォーム物件（2027年2月上旬）　広々敷地約62.6坪・南西側庭付　採光、通風に恵まれた全室南西向き　綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます　お気軽にお問い合わせ下さい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    108.47㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 2階から望む周辺の景色です。前方には近隣住宅が並び、その向こうに空が広がります。右手には芝生や樹木の緑も見え、室内やバルコニーから周囲の景色を眺められます。
    • スーパーアルプス宇津木台店まで約327m
    • セブンイレブン八王子久保山1丁目店まで約238m
    • セブンイレブン八王子小宮店まで約990m
    • クリエイトエス・ディー八王子宇津木台店まで約498m
    • コーナンPRO八王子小宮店まで約1142m
    • 八王子市立石川中学校まで約885m
    • 八王子市立宇津木台小学校まで約917m
    • 東海大学医学部付属八王子病院まで約2622m
    • 八王子宇津木台郵便局まで約523m

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立宇津木台小学校(917m)
    • 八王子市立石川中学校(885m)

    買い物

    • コンビニ(238m)
    • スーパー(327m)
    • ドラッグストア(498m)

    その他施設

    • 総合病院(2,622m)

    周辺地図

    東京都八王子市久保山町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多いわりに繁華街である立川にも近く生活には便利。これといった争いもなく治安もよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周辺にはスーパー、ホームセンターなど大型商業施設がある。待機児童数が少ない。近くに昭和記念公園があり、自然豊かである。東京駅に電車で１本でいける。東京都で唯一、水道水に地下深層水を使用している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、田舎のような新興住宅地である。お店がもう少したくさんあってもいいとおもう。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からは離れているが、買い物など特に不自由なく過ごすことができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に囲まれており、野鳥の声がよく聞こえてくる。近所を散歩していて思うのは子供たちが明るくまた生き生きとしている。子育てもしやすくとても良い街。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店など生活するのに十分な施設が揃っているので満足している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,799万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積108.47㎡
    土地面積207.12㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1991年3月（築36年）

    所在地

    東京都八王子市久保山町1丁目

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩12分
    • JR八高線 北八王子駅 徒歩36分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北東 6m 公道 ) ( 南西 5m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：住友林業

    私道持分有

    LIFULL HOME'S 物件番号0100948-0123289
    自社管理番号203017

    情報公開日：2026/11/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    JR中央線 八王子駅 バス18分 みつい台下車 徒歩1分
    築年数
    築42年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス立川

    東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩5分
    • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(5)第82486号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,799万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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