京王線 国領駅 徒歩17分
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中古一戸建て
7時間前 更新京王線 国領駅 徒歩17分4LDK / 5,799万円
1/25青い空の下、白い外壁が輝く美しい住まい。緑豊かな植栽が彩る玄関アプローチは、家族の笑顔を育む場所です。
本日 公開
5,799万円
4LDK/96.05㎡
京王線 国領駅 徒歩17分
- 京王線 調布駅 徒歩29分
- 京王線 布田駅 徒歩23分
- 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
閑静な住宅街 南向きバルコニーの明るい住まい コミュニケーションが取りやすいリビング階段と食洗機付キッチンのLDK 畳の温かみがうれしいスペースあり 是非お気軽にお問い合わせください
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDK+S、価格5799万円、土地面積125.95?、建物面積96.05?
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- ロフト付き
- テラス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- コープ調布染地店まで約764m
- いなげやina21調布染地店まで約915m
- ファミリーマート調布染地二丁目店まで約477m
- サンドラッグ調布染地店まで約763m
- 調布市立第三中学校まで約614m
- 調布市立杉森小学校まで約797m
周辺情報
学校
- 調布市立杉森小学校(797m)
- 調布市立第三中学校(614m)
買い物
- コンビニ(477m)
- スーパー(764m)
- ドラッグストア(763m)
その他施設
- 公園(1,605m)
周辺地図
東京都調布市染地3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
国領
いいね度：
駅まで遠いが、その分騒がしくないので、一長一短という感じです。 (40代女性)
いいね度：
新宿などの大都市からもそんなに離れておらず、新宿まででなくても欲しいものが揃うこと。また比較的きれいなお店や道が多い。 (20代女性)
いいね度：
通っている路線の運賃が安い、電車一本で街（新宿）に出れるが家賃もあまり高くないなどお金の面で住みやすいと感じることが多いが地域のつながりや街の活気はあまり感じられないから。 (20代女性)
調布
いいね度：
自宅周辺に日常生活に必要な設備、施設が整っていること、公共交通網が便利なので暮らしやすい。 (60代女性)
いいね度：
生活に必要な買い物は不自由なくできるし、必要ならば都心に出るのも比較的楽。少し歩けば、緑の多い場所、川がある。 (50代男性)
いいね度：
駅が近く移動に便利である。買い物や病院など普段の生活に必要なことはフラットアプローチできる。少し歩けば川や公園などもある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,799万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 125.95㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 所在地 | 東京都調布市染地3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122326 |
| 自社管理番号 | 201468 |
情報公開日：2026/08/13
最新情報提供日：2026/08/13
情報有効期限：2026/08/25
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- 交通
- 京王線 調布駅 バス23分 深大寺北町下車 徒歩4分
- 築年数
- 築23年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,799万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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株式会社東宝ハウス立川
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間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK+S、価格5799万円、土地面積125.95?、建物面積96.05?
外観
1/14
- 外観
- 青い空の下、白い外壁が輝く美しい住まい。緑豊かな植栽が彩る玄関アプローチは、家族の笑顔を育む場所です。
2/14
- 外観
- 青空に映える、白とレンガ調のコントラストが美しいモダンな外観。ゆとりの駐車スペースを確保し、家族の車での外出もスムーズ。明るい陽光が降り注ぐ、心地よい暮らしが始まります。
3/14
- 外観
- 青空が広がる開放的なロケーション。煉瓦調の温かみある外観と緑豊かなアプローチが、家族の毎日を彩ります。
4/14
- 外観
- 青空の下、緑豊かな並木道が続く閑静な住宅街です。お子様との散歩や家族での穏やかな暮らしに最適な環境が、日々の生活に彩りを添えます。
5/14
- 外観
- 陽光降り注ぐ青空の下、緑豊かな庭とスタイリッシュな外観が調和。ルーバーがプライバシーを守り、家族が安心して過ごせる穏やかな住まいです。
6/14
- 外観
- 青空と豊かな緑が心地よい、陽光まぶしい閑静な住宅街。モダンなデザインの家々が並び、家族の笑顔あふれる穏やかな日常を育みます。
7/14
- 外観
- 陽光が降り注ぐ、緑豊かなアプローチが印象的な住まい。家族の成長と共に、素敵な思い出を育む場所となるでしょう。
8/14
- 外観
- 青空が広がる穏やかな住環境に佇む、白と黒のコントラストが美しい邸宅。家族の笑顔が溢れる新生活がここから始まります。
9/14
- 外観
- 陽光が降り注ぐ青空の下、緑豊かな閑静な住宅街。お子様との散歩も楽しい、家族の温かい暮らしを育む住環境です。
10/14
- 外観
- 青空と緑が美しい、陽光あふれる閑静な住宅街。家族の笑顔が自然と増える、心地よい暮らしが待っています。
11/14
- 外観
- 明るい陽射しが降り注ぐ、洗練された外観の住まい。豊かな植栽が彩る閑静な街並みで、家族の新しい物語を紡ぎませんか。
12/14
- 外観
- 光と風が心地よく通り抜ける、デザイン性の高いアプローチ。白い壁と縦長の開口部が、家族の毎日を明るく彩り、住まいの顔を美しく演出します。
13/14
- 外観
- 明るい陽光が降り注ぐ、開放的な外観が魅力。門柱の「Lavender Ave.」が家族を優しく迎えます。
14/14
- 外観
- 青空の下、陽光が降り注ぐモダンな外観の邸宅。緑豊かなアプローチが、家族を優しく迎え入れます。この場所で、どんな素敵な思い出を育みますか。
周辺環境
1/6
- 周辺
- コープ調布染地店まで約764m
2/6
- 周辺
- いなげやina21調布染地店まで約915m
3/6
- 周辺
- ファミリーマート調布染地二丁目店まで約477m
4/6
- 周辺
- サンドラッグ調布染地店まで約763m
5/6
- 周辺
- 調布市立第三中学校まで約614m
6/6
- 周辺
- 調布市立杉森小学校まで約797m
その他
1/4
- その他
- 緑豊かな庭で、家族みんなでガーデニングや外遊びを楽しみませんか。屋外シンク完備で、水やりやBBQの後片付けもスムーズ。お子様の成長と共に思い出を育むプライベート空間です。
2/4
- その他
- 緑豊かな庭は、お子様との家庭菜園やガーデニングにぴったりの空間です。自然を感じながら、家族の思い出を育む理想のプライベートガーデンを創造しませんか。
3/4
- その他
- 陽光が降り注ぐモダンな外観と、豊かな緑が心地よい庭。家族でガーデニングを楽しむ休日はいかがですか。
4/4
- その他
- 自然を身近に感じる広々とした庭で、家族の思い出を育みませんか。屋外シンクも完備し、ガーデニングや外遊びの拠点にぴったりです。