JR八高線 北八王子駅 徒歩19分
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中古一戸建て
7時間前 更新JR八高線 北八王子駅 徒歩19分4DK / 3,549万円
1/31広々としたお庭を備えた戸建住宅です。外壁や屋根のリフォームも予定されており、水廻り全交換とあわせて新生活を気持ちよく始められる再生住宅として生まれ変わります。
3,549万円
4DK/77.75㎡
JR八高線 北八王子駅 徒歩19分
- JR中央線 豊田駅 徒歩23分
- 京王線 高幡不動駅 徒歩23分
- 京王線 南平駅 徒歩24分
- 多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩27分
- JR中央線 日野駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
全居室二面採光で光と風を感じる住まい 南向きバルコニー 食洗機付キッチンが壁に面したスッキリ空間のDK 畳の温かみがうれしい和室あり 駐車場2台分有(車種による) 是非お気軽にお問い合わせください
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 77.75㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年08月実施
- 屋根
- 外壁
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 前面に広がる畑や空が視界を遮らず、開放感あふれる眺望を楽しめます。周囲に高い建物が少ないため圧迫感がなく、季節の移ろいを身近に感じながら暮らせる住環境です。
- 角上魚類日野店まで約676m
- 食品の店おおた神明店まで約1465m
- スーパーアルプス日野店まで約1315m
- セブンイレブン日野高幡橋南店まで約1164m
- ファミリーマート日野神明店まで約1085m
- ウェルパーク薬局日野神明店まで約1307m
- 日野市立七生中学校まで約1297m
- 日野市立南平小学校まで約1858m
- 医療法人社団青秀会グレイス病院まで約938m
周辺情報
学校
- 日野市立南平小学校(1,858m)
- 日野市立七生中学校(1,297m)
買い物
- コンビニ(1,164m)
- スーパー(676m)
- ドラッグストア(1,307m)
その他施設
- 総合病院(938m)
周辺地図
東京都日野市大字川辺堀之内
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北八王子
いいね度：
スーパーが多い。都心に行くのに、便利。隣の立川でたいてい済ますことができる。 (40代男性)
いいね度：
生活用品、役所、病院、必要最低限のものは揃う。自粛生活でもなんとかなったが、逆にいえば不要不急でないものは電車で都心に行かなければならない (50代女性)
いいね度：
業務用スーパーやディスカウントストアがあるので、一人暮らしでも助かる (20代男性)
豊田
いいね度：
スーパーやコンビニなど、普段使うもの等買うところが近くにあること。交通もいろんな手段があるので暮らしやすいと思う。一つ、飛行機の音がうるさいときがあるので、これだけ不満点 (30代女性)
いいね度：
生活するうえで、ライフラインが充実しています。近くに公園もあり閑静な住宅街なところも気に入っています。 (50代男性)
いいね度：
特に不便なく過ごせているので、自然もありますがべんりなところもあるため (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,549万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 77.75㎡ |
| 土地面積 | 131.89㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 所在地 | 東京都日野市大字川辺堀之内 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 私道負担割合 1/20 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 私道持分有 地区計画有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0121660 |
| 自社管理番号 | 200473 |
情報公開日：2026/06/23（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築年数
- 築6年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京多摩地区の売買情報ならお任せ下さい。一戸建て、マンション、土地の情報量が自慢です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
南村匡麗
保有資格：宅地建物取引士
専門的なことも分かりやすく、丁寧にご案内いたします。
東宝ハウスでは「住まい」探しを始める前に、 お客様一人ひとりの「未来カレンダー」を 作成します。40年先までもの未来を予測し、 お客様と一緒に今後の課題や不安への解決策を 考える、東宝ハウスオリジナルの取り組みです。 さらに、専属のファイナンシャルプランナーが お客様一人ひとりを担当。 未来カレンダーを入り口に、10年後、20年後も、 金利の変動やお客様のライフスタイルに合わせて 定期的に保険や住宅ローンを見直し、返済や資産 形成の対策を無償でアドバイスいたします。 「住まい」の提供だけではなく、購入後の お客様の人生に寄り添って参ります。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,549万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニングからキッチンまで見渡せる開放的な空間。窓から自然光が入り、家族それぞれが心地よく過ごせるゆとりを感じられます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 大きな開口部から光を取り込むリビング。ダイニングまでゆったりとつながる空間は、家具の配置もしやすく、ご家族でのびのびと過ごせます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 複数の窓を設けたLDKは、室内の奥まで光を取り込みやすい設計。視線が抜ける広がりのある空間で、ダイニングとリビングをゆったり使い分けられます。
4/10
- 室内
- キッチンへ自然につながる一体感のあるLDK。リビングとダイニングを緩やかに分けて使えるため、食事とくつろぎの時間をそれぞれ楽しめます。
5/10
- 寝室
- リフォームで内装を一新した洋室。大きなクローゼットを備え、衣類や荷物をまとめて収納できます。窓から自然光が入る、すっきりとした居住空間です。
6/10
- 寝室
- 複数方向に窓を設け、自然光を取り込める洋室。リフォームで内装を一新し、すっきりと仕上げられています。寝室はもちろん、書斎や趣味の部屋にも使いやすい空間です。
7/10
- 子供部屋
- 2面に窓を設けた洋室は、光を取り込みやすく風通しにも配慮された空間。リフォームで内装も一新され、主寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。
8/10
- 子供部屋
- 壁面いっぱいに設けられたクローゼットが、居室をすっきり使える収納力を確保。リフォームで内装も整えられ、窓からの採光と収納を両立した使い勝手の良い洋室です。
9/10
- 玄関
- 玄関には収納力のある下足入れを備えており、靴や小物をすっきり整理できます。クロス張替や玄関鍵交換を予定しており、ご家族や来客を気持ちよく迎えられる空間へと生まれ変わります。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 広々としたお庭を備えた戸建住宅です。外壁や屋根のリフォームも予定されており、水廻り全交換とあわせて新生活を気持ちよく始められる再生住宅として生まれ変わります。
2/2
- バルコニー
- バルコニー前面に建物が迫っておらず、開放感のある眺望が広がります。洗濯物や布団干しにも便利なスペースを確保しており、晴れた日には心地よい陽光と風を感じられる住環境です。
設備
1/4
- キッチン
- リフォームにより新規交換されたシステムキッチン。食洗機を備え、毎日の後片付けをサポート。窓があり、調理中の換気にも配慮された使いやすいキッチンスペースです。
2/4
- 浴室
- リフォームで新規交換された浴室。浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯にも活躍します。窓付きで自然換気もしやすく、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
3/4
- トイレ
- リフォームで新規交換された温水洗浄機能付きトイレ。手洗い一体型で使い勝手にも配慮されています。窓を設けているため、自然換気がしやすいのも嬉しいポイントです。
4/4
- 洗面
- リフォームで新規交換された洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納を備え、洗面用品をすっきり整理できます。窓から光と風を取り込める、清潔感のある洗面スペースです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 前面に広がる畑や空が視界を遮らず、開放感あふれる眺望を楽しめます。周囲に高い建物が少ないため圧迫感がなく、季節の移ろいを身近に感じながら暮らせる住環境です。
2/10
- 周辺
- 角上魚類日野店まで約676m
3/10
- 周辺
- 食品の店おおた神明店まで約1465m
4/10
- 周辺
- スーパーアルプス日野店まで約1315m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン日野高幡橋南店まで約1164m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート日野神明店まで約1085m
7/10
- 周辺
- ウェルパーク薬局日野神明店まで約1307m
8/10
- 周辺
- 日野市立七生中学校まで約1297m
9/10
- 周辺
- 日野市立南平小学校まで約1858m
10/10
- 周辺
- 医療法人社団青秀会グレイス病院まで約938m
その他
1/4
- その他
- 食器洗い乾燥機付きキッチンで、食後の片付けがグッとラクになります。手荒れの軽減にもつながり、毎日の家事効率を大幅に上げてくれるうれしい設備のひとつです。
2/4
- その他
- 浄水機能付き水栓で、いつでも手軽に安心・安全な水を利用できます。料理や飲み水に使えるろ過された清潔な水がすぐに手に入り、毎日の暮らしをしっかりサポートします。
3/4
- その他
- 手入れが行き届いた清潔な洗面化粧台。使い勝手の良さと充実した収納力が魅力で、コンディションが良好に保たれています。毎日の支度がいつもスムーズに進みます。
4/4
- その他
- お庭スペースを備えた戸建住宅です。ガーデニングや家庭菜園なども楽しめる広さがあり、室内だけでなく屋外空間も活用できる住まいです。リフォーム後はさらに快適な住環境へと生まれ変わります。