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中古一戸建て京王高尾線 山田駅 徒歩10分4DK / 2,650万円

  • 一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。

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2,650万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/89.23㎡

築年数
築55年
駐車場
空有 無料
交通

京王高尾線 山田駅 徒歩10分

  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩22分
  • 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩25分
  • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス立川

会社情報

ポイント

駅徒歩10分　敷地248.3坪　緑豊かなスローライフな生活　リフォーム履歴あり（給湯機器、トイレ、クロス一部張替え・2023年施工）　内装リフォーム等のご相談も承ります　お気軽にお問い合わせ下さい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
89.23㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

13枚
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  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • オートバス

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 京王高尾線「山田」駅まで約750m
  • フードワン片倉店まで約1300m
  • ローソンストア100八王子山田店まで約600m
  • セブンイレブン京王山田駅前店まで約700m
  • 八王子市立由井中学校まで約2000m
  • 八王子市立由井第三小学校まで約800m
  • 小松会聖パウロ病院まで約500m
  • DCM八王子みなみ野店まで約2000m
  • TOKYO FARM VILLAGEまで約500m

周辺地図

東京都八王子市小比企町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便（特に都心までの時間と混雑具合）には大いに不満だが、日々の買い物などには困らないから。祭りイベントが充実しており、地域のつながりを感じる点が満足。子供に対する目も優しく、子育てしやすい雰囲気 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物なども充実しており自然もあるため環境は良いと感じています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅を中心に、良い意味であか抜けてなく、田舎感がある雰囲気が気に入っている (60代男性)

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めじろ台

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに学校があり治安が良い、少し行けば色々なお店があるので買い物や外食には困らないが、お酒を飲めるお店は少なく、一駅行かないとないのが不満ポイント。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物できる所も多いし、病院も学校も近くにあり基本的に必要な施設が全てそろっているので (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人情味あふれる街、でも田舎すぎず都会すぎず、住みやすい街です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,650万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4DK
建物面積89.23㎡
土地面積821.08㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

1971年6月（築55年）

所在地

東京都八王子市小比企町

交通
  • 京王高尾線 山田駅 徒歩10分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩22分
  • 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩25分
  • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩29分
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南 10m 間口27m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

農地法　宅地造成及び特定盛土等規制法　現況有姿（設備補償無）　契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0100948-0119455
自社管理番号196896

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2025/12/10

情報有効期限：2025/12/22

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会社情報

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    店内の様子
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    店舗の外観
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株式会社東宝ハウス立川

東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
交通
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営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(5)第82486号
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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

増山将二郎

はじめまして、東宝ハウス立川の増山でございます。

東宝ハウスでは「住まい」探しを始める前に、 お客様一人ひとりの「未来カレンダー」を 作成します。40年先までもの未来を予測し、 お客様と一緒に今後の課題や不安への解決策を 考える、東宝ハウスオリジナルの取り組みです。 さらに、専属のファイナンシャルプランナーが お客様一人ひとりを担当。 未来カレンダーを入り口に、10年後、20年後も、 金利の変動やお客様のライフスタイルに合わせて 定期的に保険や住宅ローンを見直し、返済や資産 形成の対策を無償でアドバイスいたします。 「住まい」の提供だけではなく、購入後の お客様の人生に寄り添って参ります。

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,650万円
管理費等
0円／月
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年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番