大田区西六郷2丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新大田区西六郷2丁目 中古一戸建て2SLDK / 6,980万円
1/12LDK+2S
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 105.57㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2LDK+2S
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大田区立西六郷小学校(530m)
- 大田区立志茂田中学校(930m)
買い物
- コンビニ(204m)
- スーパー(423m)
- 商店街(2,890m)
- ドラッグストア(369m)
その他施設
- 総合病院(967m)
- 公園(530m)
周辺駅の口コミ
雑色
いいね度：
駅が近く、路線の選択肢があり、朝に始発が多いのでアクセス面が非常に良い。駅前で生活に基本的なものも揃う為、不満がない。 (30代男性)
いいね度：
空港が近く旅行に便利 横浜にも東京にも近くいろいろな意味で利便性が高い。 (40代女性)
いいね度：
蒲田は人生の楽園と思えるほどゆりかごから墓場までがそろったいい街です。 (50代男性)
六郷土手
いいね度：
気さくな人が多い。またラゾーナが近くにあり買い物もすべて揃うと。 (30代女性)
いいね度：
雑然としているが、買い物や医療には困らない。少し歩けば川もあり、少しの自然も感じられる。 (40代男性)
いいね度：
以前住んでいた街より交通の便が圧倒的に良く，スーパーやコンビニ，商店街も徒歩圏内に複数あって便利だから (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：19.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 105.57㎡ |
| 土地面積 | 60.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2020年6月（築7年） |
| 所在地 | 東京都大田区西六郷2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 市街地が近い、小学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、上水道、下水道、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、パウダールーム、南面バルコニー、LDK15帖以上、リビングイン階段 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100744-0022435 |
| 自社管理番号 | 330010513 |
情報公開日：2026/11/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/15（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/29
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会社情報
株式会社リビングライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007124号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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