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中古一戸建て西武新宿線 下落合駅 徒歩3分4LDK / 45,000万円

  • 間取り

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45,000万円

支払い目安：120.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/219.56㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩13分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
  • JR山手線 目白駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社ケーコーポレーション　白山上店

会社情報

ポイント

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(3階)×3）

建物面積
219.56㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【保育園】目白第一保育園まで769ｍ
  • 【幼稚園】愛心幼稚園まで726ｍ
  • 【公園】椎名町公園まで1184ｍ
  • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ豊島南長崎店まで956ｍ
  • 【図書館】豊島区立目白図書館まで1233ｍ
  • 【寺院・神社】誓願寺まで921ｍ

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第四小学校(725m)

買い物

  • コンビニ(956m)

その他施設

  • 公園(1,184m)
  • 目白第一保育園(769m)

周辺地図

東京都新宿区下落合4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには、良い。最近、増えて目にする高齢者対象のコミュニティ施設、カフェがありますが、もっと高齢者にも便利な空間が広がって欲しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく病院も近くにあり比較的夜は静かで治安も良いほうだと思う (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

椎名町

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた街並みでありながら、少し歩く程度で池袋まで行けるので買い物や通勤にもアクセスが良いこと。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい点（池袋、新宿東口、渋谷、銀座へ電車1本で行ける。静かであるが治安は比較的良い点 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があり、地域の繋がりもしっかりしていて安心できる。コンビニやスーパーが沢山あり便利。夜も明るい。個人店も沢山あり、会話をしながら買い物できるのがいい。程よい距離感の人間関係が気に入っている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

45,000万円

支払い目安：120.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(3階)×3）
建物面積219.56㎡（壁心）
土地面積432.42㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1990年10月（築36年）

所在地

東京都新宿区下落合4丁目

交通
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩13分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
  • JR山手線 目白駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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LIFULL HOME'S 物件番号0100459-0047089
自社管理番号1002624

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2025/12/01

情報有効期限：2025/12/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ケーコーポレーション　白山上店

東京都文京区向丘１丁目9-26
交通
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30（日祝　9:30〜18:00）
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(9)第54460号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
45,000万円
%
年
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 18:30（日祝　9:30〜18:00）
定休日
毎週水曜日

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  2. 2

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