和歌山市和歌川町・中古戸建・116790
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中古一戸建て
2026/08/19 更新和歌山市和歌川町・中古戸建・1167905DK / 450万円
1/8【小学校】和歌浦小学校まで1415ｍ
450万円
5DK/119.24㎡(壁心)
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩33分
- JR紀勢本線 宮前駅 3.2km
問合せ先：アズマハウス株式会社
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 119.24㎡(壁心)
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】和歌浦小学校まで1415ｍ
- 【中学校】明和中学校まで1760ｍ
- 【幼稚園】みどり幼稚園まで1903ｍ
- 【スーパー】スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店まで2125ｍ
- 【ホームセンター】コーナンPRO和歌山国体道路店まで1957ｍ
- 【総合病院】和歌浦中央病院まで277ｍ
- 【市役所・区役所】和歌山市役所 名草支所まで2157ｍ
- 【駅】紀三井寺駅まで2175ｍ
周辺情報
学校
- 和歌浦小学校(1,415m)
- 明和中学校(1,760m)
買い物
- コンビニ(441m)
- スーパー(2,125m)
- 商店街(1,957m)
- ドラッグストア(1,092m)
その他施設
- 総合病院(277m)
- 公園(2,060m)
- 片男波こども園(1,607m)
周辺駅の口コミ
紀三井寺
いいね度：
子供を育てやすい環境、小学校、中学校、高校が近い、スーパーなども充実している。近所の人柄も良く、同年代の子供が多い。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが家の近くにあって生活には困らないが、病院の評判があまりよくなく電車やバスの本数も少ないので車がないと厳しいと感じる。 (20代女性)
いいね度：
年齢層が広く 買い物 病院 娯楽など困ることがあまりないから (50代女性)
宮前
いいね度：
自転車と徒歩で必要なところに行けて、車を使えば幹線道路沿いで便利。マンションは治安が良いので住みやすく、近くに保育園があって子供の声に癒される。 (50代女性)
いいね度：
若くなくなり ゴミゴミした都会よりも 生活するのに 最低限の施設があるこの街がとっても自分的には合っています (50代男性)
いいね度：
買い物や病院に行くのも便利で治安もよく、近所との人間関係のわずらわしさもなく安心して生活できるので。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 450万円 支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 119.24㎡（壁心） |
| 土地面積 | 148.74㎡（公簿） |
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市和歌川町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100263-0038689 |
| 自社管理番号 | 96883 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/09/02
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- 築29年
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会社情報
アズマハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30（営業支店 9：00〜19：00） |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008219号 |
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アズマハウス株式会社
- 営業時間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】和歌浦小学校まで1415ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】明和中学校まで1760ｍ
3/8
- 周辺
- 【幼稚園】みどり幼稚園まで1903ｍ
4/8
- 周辺
- 【スーパー】スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店まで2125ｍ
5/8
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナンPRO和歌山国体道路店まで1957ｍ
6/8
- 周辺
- 【総合病院】和歌浦中央病院まで277ｍ
7/8
- 周辺
- 【市役所・区役所】和歌山市役所 名草支所まで2157ｍ
8/8
- 周辺
- 【駅】紀三井寺駅まで2175ｍ