和歌山市滝畑・中古戸建・116055
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中古一戸建て
2日前 更新和歌山市滝畑・中古戸建・1160555DK / 980万円
1/2【小学校】山口小学校まで5653ｍ
980万円
5DK/139.03㎡(壁心)
JR阪和線 山中渓駅 徒歩12分
- JR阪和線 和泉鳥取駅 4.1km
問合せ先：アズマハウス株式会社
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 139.03㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】山口小学校まで5653ｍ
- 【中学校】紀伊中学校まで7594ｍ
周辺情報
学校
- 山口小学校(5,653m)
- 紀伊中学校(7,594m)
周辺駅の口コミ
山中渓
いいね度：
程よく、ショッピングセンターもあり、子供達も遊ばせる公園もある。交通手段は車だが問題ない。程よく、田舎なので近所の人も優しい。 (30代女性)
いいね度：
静かで車通りも少ないので住みやすい。自然もあり、空も綺麗である (30代女性)
いいね度：
都会から遠く、遊びに行くのには確かに遠いが、山と海が近くにあり、見渡す風景が心を落ち着かせてくれる。 (30代男性)
和泉鳥取
いいね度：
静かで治安も良いし、都会過ぎず田舎過ぎず、暮らすには便利なところだから。 (40代女性)
いいね度：
日々ゆったりと暮らせている。全てにおいて満足というわけでは無いがこれと言った不満はない (60代女性)
いいね度：
とにかくスーパーマーケット・コンビニ店舗が多く買い物には、不自由しない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 139.03㎡（壁心） |
| 土地面積 | 538㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市滝畑 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 11m 公道 間口39m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100263-0037603 |
| 自社管理番号 | 92675 |
情報公開日：2026/04/24
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/09/02
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- 築41年
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会社情報
アズマハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30（営業支店 9：00〜19：00） |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008219号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】山口小学校まで5653ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】紀伊中学校まで7594ｍ