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ポイント

平成16年築のこだわりのデザイナーズ住宅！土地広々84.84坪でP5台可能！！ゆとりの5LDKで大家族でも安心！ LDK22帖に和室続き間あり！！各部屋にWCLあり！

間取り

5LDK

建物面積: 147.97㎡(壁心)
駐車場: 空有無料

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽

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周辺環境

周辺画像

8枚

【保育園】紀伊保育園まで921ｍ
【小学校】紀伊小学校まで1281ｍ
【中学校】紀伊中学校まで2323ｍ
【スーパー】(株)松源　和歌山インター店まで1384ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　和歌山直川店まで926ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　直川店まで795ｍ
【銀行】紀陽銀行　紀伊ATMコーナーまで1804ｍ
【郵便局】紀伊駅前郵便局まで2135ｍ

周辺情報

学校

紀伊小学校(1,281m)
紀伊中学校(2,323m)

買い物

コンビニ(926m)
スーパー(1,384m)
ドラッグストア(795m)

その他施設

銀行(1,804m)
紀伊保育園(921m)

周辺駅の口コミ

六十谷

いいね度：
駅から近く通勤しやすく、スーパーも病院も充実しているので生活に困らないから (30代女性)
いいね度：
県庁所在地であるにもかかわらず、駅前や繁華街がみすぼらしい。年期が入っているのではなく、発展していない。人が住むには問題がないだけのものは揃っている。 (60代男性)
いいね度：
結婚時より30年生活しており、徒歩約1km範囲内で買い物、通院も可能であり、路の工事も進んでおり新たな住宅も増えている。 (50代女性)

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紀伊

いいね度：
田舎なので、排気ガスや騒音が少なくて、敷地が広いので、隣を機にする必要が全くない (60代女性)
いいね度：
生活に必要な店や病院が近くにあるから。でもまだまだ近くにほしいお店や病院もあるのでどちらかといえば満足したいるにしました。 (30代女性)
いいね度：
買い物するのに、車ですぐだし、歩いてもいける距離にあるから。どちらかというと都会よりも、空が広く見える田舎の方が過ごしやすいので、そちらに近い環境だから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	147.97㎡（壁心）
土地面積	280.48㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2004年5月（築23年）
所在地	和歌山県和歌山市府中
交通	JR阪和線六十谷駅徒歩28分 JR阪和線紀伊駅徒歩27分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 2.9m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	令和2年（外壁及び屋根防水工事済）令和元年（ガス給湯器交換済） ※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0100263-0035217
自社管理番号	82346

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/08/09

情報有効期限：2026/08/22

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アズマハウス株式会社

交通	JR阪和線和歌山駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(03)第008219号

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増田健

保有資格：宅地建物取引士

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お客様に満足して頂ける住まいのパートナーとして、精一杯お手伝いさせて頂きます気が付けば、この業界に入り10余年が経ちました。様々なお客様との出会いで色々経験させて頂き、今の自分があると思っております。この経験を活かしお客様の希望に合う「オンリーワン」のお家探しをお手伝いします。

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