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ポイント

平成16年築のこだわりのデザイナーズ住宅！土地広々84.84坪でP5台可能！！ゆとりの5LDKで大家族でも安心！ LDK22帖に和室続き間あり！！各部屋にWCLあり！

間取り

5LDK

建物面積: 147.97㎡(壁心)
駐車場: 空有無料

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内観外観

内観・外観画像

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外観
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リビング/ダイニング
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洋室
洋室
洋室
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玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽

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周辺環境

周辺画像

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【保育園】紀伊保育園まで921ｍ
【小学校】紀伊小学校まで1281ｍ
【中学校】紀伊中学校まで2323ｍ
【スーパー】(株)松源　和歌山インター店まで1384ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　和歌山直川店まで926ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　直川店まで795ｍ
【銀行】紀陽銀行　紀伊ATMコーナーまで1804ｍ
【郵便局】紀伊駅前郵便局まで2135ｍ

周辺情報

学校

紀伊小学校(1,281m)
紀伊中学校(2,323m)

買い物

コンビニ(926m)
スーパー(1,384m)
ドラッグストア(795m)

その他施設

銀行(1,804m)
紀伊保育園(921m)

周辺駅の口コミ

六十谷

いいね度：
自然が多く、駐車料金が掛かる所がほぼ無いので、子連れで車でのお出掛けが充実している。待機児童問題もそれほど深刻ではない。 (30代女性)
いいね度：
24hのスーパーもいくつかあり、保育園や薬局などもあり不自由しない。 (20代女性)
いいね度：
車を使えば買い物も遊びにも困らないし静かな街なので生活しやすい (40代男性)

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紀伊

いいね度：
治安が良いし、スーパーやコンビニも車ですぐ行ける距離にあって便利である。大型ショッピングモールや映画館デパートも行きやすい所にある。都会にあるようなおしゃれな店がもう少しあれば良いと思う。 (50代女性)
いいね度：
買い物するのに、車ですぐだし、歩いてもいける距離にあるから。どちらかというと都会よりも、空が広く見える田舎の方が過ごしやすいので、そちらに近い環境だから。 (30代女性)
いいね度：
治安がそれほど悪くなくて車さえあればどこにでも行きやすいので子育てするにはまあまあな所。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	147.97㎡（壁心）
土地面積	280.48㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2004年5月（築23年）
所在地	和歌山県和歌山市府中
交通	JR阪和線六十谷駅徒歩28分 JR阪和線紀伊駅徒歩27分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 2.9m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	令和2年（外壁及び屋根防水工事済）令和元年（ガス給湯器交換済） ※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0100263-0035217
自社管理番号	82346

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/06/30

情報有効期限：2026/07/14

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アズマハウス株式会社

交通	JR阪和線和歌山駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(03)第008219号

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増田健

保有資格：宅地建物取引士

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