釧路市富士見3丁目戸建2棟一括販売
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中古一戸建て
2時間前 更新釧路市富士見3丁目戸建2棟一括販売4LDK / 180万円
1/20外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.82㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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駐車場・駐輪場
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周辺環境
周辺情報
学校
- 釧路市立釧路小学校(1,121m)
- 釧路市立幣舞中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(814m)
- スーパー(2,057m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 総合病院(1,219m)
- 銀行(1,084m)
周辺地図
北海道釧路市富士見3丁目11番9
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
釧路
いいね度：
交通の便が充実していて、移動がしやすい。また、最近は道路工事も進んでいるため、今後大きな町へ繋がることに期待が持てる。 (20代女性)
いいね度：
お店や病院関係も、ある程度充実しており、人口密度も丁度良いので、混雑しすぎず疲れない (40代女性)
いいね度：
徒歩でも近隣の店舗で商品が揃えられる。バス路線も充実してるので自家用車が無くても特に困らないと思う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 180万円 支払い目安：0.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.82㎡（内法） |
| 土地面積 | 290.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1958年1月（築69年） |
| 所在地 | 北海道釧路市富士見3丁目11番9 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 7.2m 公道 間口12.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 未登記部分有(25.92？)上記他 所在地：釧路市富士見3丁目100番6(住居表示：11番9) 3LDK 延床面積：74.75？(22.61坪)※未登記部分有(21.33？) 築年月：昭和37年10月 用途地域：一中高 建ぺい率：60％ 容積率：200％ との一括販売となります。 未登記部分については登記後引渡しとなります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100128-0002811 |
| 自社管理番号 | sale-140380 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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会社情報
株式会社土屋ホーム不動産 釧路支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝祭日営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007766号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
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頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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株式会社土屋ホーム不動産 釧路支店
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