八王子市西片倉3丁目 中古戸建て
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中古一戸建て八王子市西片倉3丁目 中古戸建て4LDK / 6,199万円
間取図 【八王子市西片倉3丁目】
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- 京王高尾線 山田駅 徒歩29分
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Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（＋納戸）
- 建物面積
- 142.42㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図 【八王子市西片倉3丁目】
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八王子みなみ野駅 (720m)
- 八王子市立みなみ野小学校 (710m)
- 八王子市立みなみ野中学校 (800m)
- フードワン 片倉店 (970m)
- セブン-イレブン 八王子小比企東店 (1380m)
- サンドラッグ 八王子片倉店 (970m)
- 竜泉寺の湯 八王子みなみ野店 (930m)
- みなみ野の丘公園 (650m)
- 兵衛下平公園 (1090m)
周辺情報
学校
- 八王子市立みなみ野小学校(710m)
- 八王子市立みなみ野中学校(800m)
買い物
- コンビニ(1,380m)
- スーパー(970m)
- ドラッグストア(970m)
その他施設
- 公園(1,090m)
周辺地図
東京都八王子市西片倉3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八王子みなみ野
いいね度：
自然が豊富で治安もよい。不便なところもあるけど、子育てにはまずまず快適な場所 (40代女性)
いいね度：
自然環境と商業施設が、充実しており、ファミリー層が多く住んでいる (50代男性)
いいね度：
近所を流れる川がキレイで気持ちの良い散歩道があるなど自然環境が良い。都会的なオシャレさはないが一通りのものは手近で揃うし、生活が住んでいるエリアだけで完結する便利さはある。 (50代女性)
山田
いいね度：
駅には近いし、電車も遅くまである。自然も豊か、治安が、もう少し良いとよい (60代男性)
いいね度：
自然が身近に感じられるのでオンオフがつけやすい。静かな環境で暮らせるので落ち着く。 (30代女性)
いいね度：
とくに不満はありません。都心までもそれほど掛からないし高速道路も路線が充実してる。住むには最適。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,199万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（＋納戸） |
| 建物面積 | 142.42㎡ |
| 土地面積 | 179.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 東京都八王子市西片倉3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 0戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 地区計画区域 ●家族の集まるLDKはゆったり約22帖 ●ついゴロンとしたくなる和室。あるとやっぱり落ち着きますね。 ●家族との会話も弾む対面式キッチン ●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「八王子みなみ野」駅徒歩9分！ ●お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 ●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。 ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100098-0103816 |
| 自社管理番号 | 2HO1154657000 |
情報公開日：2026/05/14
最新情報提供日：2026/05/15
情報有効期限：2026/05/29
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会社情報
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
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| 免許番号 | 国土交通大臣(8)第4224号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図 【八王子市西片倉3丁目】
周辺環境
1/9
- 周辺
- 八王子みなみ野駅 (720m)
2/9
- 周辺
- 八王子市立みなみ野小学校 (710m)
3/9
- 周辺
- 八王子市立みなみ野中学校 (800m)
4/9
- 周辺
- フードワン 片倉店 (970m)
5/9
- 周辺
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6/9
- 周辺
- サンドラッグ 八王子片倉店 (970m)
7/9
- 周辺
- 竜泉寺の湯 八王子みなみ野店 (930m)
8/9
- 周辺
- みなみ野の丘公園 (650m)
9/9
- 周辺
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