メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
引越し

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て杉並区善福寺2丁目　中古戸建4LDK / 6,980万円

  • 間取図　【杉並区善福寺2丁目】

電話する無料

本日 公開

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.96㎡

築年数
築21年
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分

  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩26分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩28分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩30分
電話する
無料

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

【それでも建てたい！！10坪の土地に広い家 「ちっちゃな家」の空間3原則】著者 建築家 杉浦伝宗設計の物件です。 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も担当の竹内までお気軽にご連絡・ご相談下さい♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.96㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取図　【杉並区善福寺2丁目】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

29枚
  • 西荻窪駅 (1120m)
  • 吉祥寺駅 (1840m)
  • 東保育園 (840m)
  • 杉並区立桃井第四小学校 (760m)
  • 杉並区立荻窪中学校 (220m)
  • 杉並区立 勤労福祉会館 (950m)
  • 杉並今川四郵便局 (940m)
  • 越川病院 (990m)
  • 杉並病院 (440m)
  • 西友　西荻窪店 (990m)
  • ローソン杉並西荻北4丁目店 (500m)
  • ファミリーマート 杉並桃井西店 (1090m)
  • ローソン 杉並善福寺一丁目店 (720m)
  • サンドラッグ西荻窪南口店 (1110m)
  • 西武信用金庫 杉並営業部 (900m)
  • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (960m)
  • 松庵文庫 (1380m)
  • 文化湯 (550m)
  • コジマ×ビックカメラ 善福寺店 (1000m)
  • 善福寺西の山公園 (1150m)
  • 松籟公園 (1080m)
  • 武蔵野市立東町くすのき公園 (680m)
  • 山葉名いこいの森 (950m)
  • 善福寺北緑地 (1120m)
  • 善福寺美樹園公園 (970m)
  • 善福寺二丁目緑地 (1000m)
  • 善福寺さくら公園 (240m)
  • 東京都立 善福寺公園 (940m)
  • 本田東公園 (1330m)

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第四小学校(760m)
  • 杉並区立荻窪中学校(220m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(990m)
  • ドラッグストア(1,110m)

その他施設

  • 公園(1,330m)
  • 銀行(960m)

周辺地図

東京都杉並区善福寺2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    育った街なのですが、大人になるにつれて人気の街になり、結婚出産後親の介護も考え戻ってきました。田舎暮らしと比べると駐輪場や駐車場が止めにくい以外は何でも揃っているので、大好きな地元です！ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、スーパーも近くにあり、すごく便利ですし、住みやすいです (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで駅周りは賑やかだが、少し離れた住宅街は静かでよい。井の頭公園や善福寺公園など自然豊かで過ごしやすい。お店もおしゃれで高いお店から日用品をたくさん取り揃えたやすいスーパーまである。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.96㎡
土地面積71.25㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2005年9月（築21年）

所在地

東京都杉並区善福寺2丁目

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩26分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩28分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩30分
総戸数0戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 2.8m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

14.3㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

都市高速道路事業中（外環の2、幅員40ｍ、計画決定） 構造：木造、合金メッキ銅板ぶき 建築対象面積：71.25平米、公簿面積：85.55平米（道路持分含む）

＊〜　建築家 杉浦伝宗設計・螺旋階段のある和モダンな建物　〜＊　 JR中央線・JR総武線「西荻窪」駅 徒歩14分、吉祥寺駅も徒歩圏内！　 ◆◆　おすすめポイント・建物仕様　◆◆　 ・2階にリビング　 外からの視線が届きにくく、プライバシー性◎ゆっくりと寛ぐことができます　 ・デッキ　 休日にバーベキューをしたり、プールを出して子供たちの遊び場やお酒を飲んだり多目的に使えます　 ・ワイドバルコニー　 奥行きのあるワイドバルコニー！お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね　 ・家事動線 洗面室・浴室・キッチンがコンパクトにまとまっているので、効率よく家事ができます　 ◆◆　周辺環境　◆◆　 ・杉並区立桃井第四小学校まで約760m　 ・杉並区立荻窪中学校まで約220m　 ・杉並病院まで約440m　 ・西友　西荻窪店まで約990m　 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ♪

LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0100667
自社管理番号2SN1139307000

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

営業時間
09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日
毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番