地元密着　創業67年のミヤウチ建設株式会社の評判（契約者の声）3件

大手のハウスメーカーより地元密着型の工務店を探していたところ、高速道路から広告を見つけた。 そして、ホームページを確認した際にアットホームな感じと3代続いていることがわかり、昔からの従業員や職人がいることと不動産業も兼業されているので経営的にも安心かなと思った。 やはり大手ハウスメーカーではないので、契約通りに施工されるのか？支払後に倒産とか？という不安はありました。 ただ、ホームページだけではわからないですが、実際にお電話した際にも営業の方が親切にご対応いただいたこと。 また、契約までの期間中も何度も親身になって、何もわからないこちらの話を聞いてくれたことで安心に繋がり、契約に至ったと思います。

地元の方で、土地が150平米以上ぐらいあると良いと思います。 高齢者世帯でもいいと思います。我が家は土地面積が小さくて間口も狭いので、施工していただくのに大変そうでした。 ご近所さんからは、ご迷惑おかけしていますとお声がけした際に「工務店の大工の方が挨拶してくれるし、気を使ってくれてますよ」と返事がありましたので良かったなと思いました。 トラブルがなかったことがとても良いと思うので、アットホームな工務店をお探しの方には良いと思います。 入居後、ちょっとしたことが気になってご連絡した際にもすぐ対応していただけるので良いです。

・安心安全であることが1番で耐震と防火は必然のため、長期優良住宅で省エネであること。 ・玄関は広めにする。 ・玄関に手洗いをつける。 ・2階にトイレと洗面を設置する。 ・玄関と全室は引き戸にする。 ・バリアフリー。 ・洗面干し場はメインを1階にして2階をサブにする。 ・エアコン室外機は正面に設置しないこと。 ・1階のトイレは広めにする。 ・床の材料は無垢材であること。 ・お風呂とキッチンはタカラスタンダード。

・床は無垢材 ・キッチンはグレードアップ ・2階のトイレと洗面を追加 ・エアコンは量販店でなく工務店の外注先

決め手はたくさんあります。 1.家づくりのきっかけが夫婦の趣味である管楽器演奏ができる防音室を作りたかったことです。そこで防音専門会社さんと連携した家づくりが可能な工務店さんを探していました。ミヤウチ建設さんの営業の方に相談すると過去にも事例があり、「できる」と自信をもっておっしゃていただけたこと。 2.夫婦ともに藤井寺市出身で建築場所も藤井寺で探していたので、地元で60年以上の実績があり安心できた。また、打ち合わせなども近くてすぐにできそうだったこと。 3.現場監督さんや大工さんなどが他社委託ではなく、自社の大工さんなので、担当していただいた営業さんに仕様変更を伝えるとすぐに現場に反映していただけるところ。 4.地盤調査が他社では１種類だったが、ミヤウチ建設では２種類の方法で調査をし、安全確認していただけるところ。

1.自分主体で家づくりを進めたい人。 施主側がやりたいことを伝えると、絶対に「NO」と言わずに、自社大工さんと直接やりとりをしてどうやったら実現可能かを真剣に考えていただける。 2.こだわりが強く、細かな要望がたくさんある人 私がこのタイプでしたが、本当に全ての要望を叶えていただけました。営業の方とLINEでやりとりすることができ、インスタで見つけた画像や手書きした画像を送って「こんな感じにしたいです」とかなり雑なお願いをしても、こちらの意図を汲み取って思っている通りに実現していただけました。また、LINEでのやりとりなので、時間を気にすることなく、仕事終わりの遅い時間に連絡をしても次の日には必ず返信をいただけたことも安心・信用することができました。

1.防音室の設置 防音専門会社さんから、床や天井の高さを標準からこれだけ変更することや、壁内に指定の吸音材を入れておくなど細かい指示があったようですが、ミヤウチ建設の現場監督さんが直接全てのやり取りをしていただけました。 2.おしゃれな照明計画 私に住宅などの照明計画を専門としている友人がおり、その友人に家の設計図を見せて照明計画を作製してもらいました。その照明計画を完璧に実現していただけました。

■照明設備 上記の通り友人の勤務する照明メーカーの物にしていただきました。 ■見切り材 標準は分厚く高さがあり、お掃除ロボットがスムーズに進まないかもと思い、スリムなタイプに変更していただきました ■食洗機 フロントオープンに変更しました。面材もうまく貼り合わせていただきデザインも違和感がありません。 ■２F屋根の吹き付け断熱を分厚くした ■軒天を木目にした ■樹脂サッシ窓

お世辞抜きにほとんど妥協しませんでした。強いて言えば ■全面窓 在来工法の特性上、柱が必要な部分があったので大きな窓の設置は諦めました。 ■おしゃれなデザインの提案をもらうこと デザイナーさんやインテリアコーディネーターさんが在籍していないので、おしゃれな提案は正直なかったです。しかし、インスタなどで気に入った画像をお送りすると再現してくれました。

色々なハウスメーカーを見て第一印象は選ぶなら1番現実的で堅実な会社だと感じました。 メーカー選びの条件として、狭小土地である為どれだけ建物としての空間を目一杯広く感じさせてくれるかを判断基準にしていたので、ミヤウチ建設さんは他メーカーと比べると限界ギリギリの建物の大きさにしてくれました。他メーカーさんは失敗を怖がって確実な方(その分狭くなる)で提案されましたが今までの実績に裏打ちされた技術に自信を持っていたので、それが可能だったと思います。 後は窓口の営業担当の方が他メーカーさんよりも経験が長く知識が豊富なベテランの方だった為、より信頼できました。家づくりの打ち合わせ中に迷った時も家が長持ちする方を提案してくれたのも好印象でした。

TVでCMをバンバンやってる様な有名メーカーではなく地域に密着した建設会社です。ですから大手メーカーよりはコストは抑えられるかと思います。一戸建てですから決してお安くはありませんが社歴が長く実績も充分ある為、納得のできる家づくりができると思います。 実際、友人に見せたらビックリされます。 「工夫がある」「めっちゃオシャレ」「こんなん自分達でデザインできない」 でも一番は会社が堅実で技術もプロである事。常に長持ちする家を考えて提案してくれるので信頼して任せられます。よく3回家を建てないと理想の家は建たないと耳にしますが今も理想の家のままです。 家づくりに失敗したくない！慎重に決めたい！という人には是非お勧めします。

マンションに住んでいた頃に洗濯物を干す際に、ベランダの横幅が狭く吊るすのに苦労したので一戸建てを買う時は大きなベランダにしようと決めてました。今はそこに蛇口とライトもつけてベランダを庭がわりにして天気のいい日はバーベキューをして楽しんでいます。

天井を高くしました。 家の鍵を電子キーにしました。 ベランダに蛇口とライトをつけました。

家づくりの話しを進めていく中で、24〜25坪の土地で駐車スペースを作ったら玄関の土間収納が現実的に無理になったので、普通のシューズクローゼットにしました。あとは風呂場を大きくしたかったのですが予算の都合で普通のサイズに収まりました。