株式会社オープンハウス・アーキテクトの評判（契約者の声）3件

比較サイトで資料請求をした際に1番早くお電話をいただいて、こちらの希望を親身に聞いていただいた。また当時の自宅から支店が家から電車で1本で定期券内であり15分以内であり、アクセスにも困らなかった。他のメーカーから連絡を頂いたが、特に具体的にアポイントなどの話にならず、自然に流れていった形であったが、オープンハウスさんは随時情報をメールで送付いただいた。予算的にもこちらの希望と合致していたこともこちらとしてはプラスの印象があった。情報を集めていた段階で3箇所の展示場を回っており、各ハウスメーカーの担当の方とお話をしたり、設備説明を受ける中で当時の私にとって背伸びせず、身の丈にあったメーカーであると感じた。

当時の私のように若く、年収が400万円以下で貯金があまりないけど戸建て注文住宅に住みたい方にオススメだと感じています。購入時の家賃は10.5万円であり、設備も乏しく、冬は寒く、夏は暑い築年数が30年ほどのテラスハウス賃貸に住んでいました。そのためその家に毎月10.5万円の家賃を払うことに疑問があり、お金を捨てているような感覚がありました。しかしながら当時の年収で戸建てが買えるとは全く思っていなかったので最終的に購入できたことに驚きとこの値段で注文住宅を請け負えるオープンハウスに驚きがありました。また従業員の方々は私と同年代の方であったため気軽に相談できることは大きなメリットであると感じました。

■猫が2匹いるため猫穴を2箇所作り、普段過ごせる部屋を容易に行き来できるようにした。 ■ローコストであるが、ローコストを感じさせないように設計を毎日妻と相談した。 ■壁紙を明るい白色でほとんど統一した中にシックな色を取り入れたりした。

■収納が少なかったためグルニエを増築した。 ■食洗機(深型) ■断熱材

■ルーフテラス：防水や維持費などの関係により諦めた ■床暖：予算に余裕がなかった ■耐震：安心はあるがそこまでの耐震性能は求める必要はないと判断した ■3重ガラス：予算に余裕がなかった ■庭：敷地に余裕がなかったが、リビングを一部削り、バルコニーを増設した(将来的にウィンターガーデンを増設したい)

土地を購入したときの参考プランがオープンハウスアーキテクトの図面だったのでそのままお願いしました。 セミオーダーだったので、1から考える注文住宅ほど時間や手間がかからず、子育て中且つ共働きで時間がない自分たちに合っていたと感じました。 それでも、洗面やカウンターなどの家具の造作もできたり、限られた中でも施主支給ができたりと、ある程度は自由があったので、こだわりたいところは依頼をすることができました。 また、いわゆる「狭小住宅」と呼ばれるような狭い土地だったので、都心の土地に強いイメージがあるオープンハウスグループであれば、そのような狭い土地での実績やノウハウが多いと思ったのも決め手となりました。

どちらかというと、上物よりも土地にお金をかける人が向いていると思いました。 私自身広い家に憧れがあったものの、共働きという現実を考えると、都心近くや駅近といった物件を選ばるを得ない状況でした。オープンハウスアーキテクトは、価格が安いのが最大のメリットだったので、都心の物件を考えてる方や、土地に予算のほとんどを取られてしまった方にオススメだと思います。 反対に、ある程度は自由がきくものの、打合せ回数に制限があったり、施主支給できないメーカーがあったり、細かいところは指定ができなかったりと、完全な注文住宅には勝てない部分は絶対に出てきます。上物で妥協できない方やデザインにこだわりたい方には向いてないなと思いました。

・LDKの広さ 三階建てのうち、二階部分はまるごとLDKにしました。リビング階段なので廊下もありません。 家族で過ごす時間を大切にしたかったので、リビングの居心地の良さにはこだわりました。 ・洗面所 賃貸のときに脱衣所と洗面所が同じだったので、別々にし、洗面台はアイカ工業を採用しました。 朝のバタバタした時間も、洗面を広くしたおかげで快適に過ごせます。

・洗面台(アイカ工業) ・キッチンカウンター(造作)

・屋上と広いバルコニー バルコニーでBBQをするのに憧れてましたが、リビングの広さを重視し、最低限に抑えました。結果としては乾燥機を導入したので、広いバルコニーがあっても、年に何回も使わなかったと思うし、掃除が大変なので最低限にしてよかったと思ってます。

■土地との同時購入によるメリット 土地の購入からオープンハウスで行ったため、外構費用が免除になるということで他の会社より施工費用を抑えることが出来るためオープンハウスを選びました。また、土地購入と連動して手続きが出来るため安心感や手間がかからないことも決め手となりました。 ■注文住宅でもリーズナブルな価格 セミオーダー(決まった選択肢から選ぶ)であれば割と低価格で自分の好みに合った間取りやアイテム選択が可能だった。選択肢外でも対応してもらうことは可能だが物によっては金額が高くなってしまうことがある。選択肢にあるアイテムについてはまとめて発注をしているため通常よりも低価格で提供してもらうことが可能。

■注文住宅が良いが予算を抑えたい方 セミオーダーとなるがその分価格は抑えられます。間取りは好きな間取りに変更可能だが打ち合わせの回数の上限があります。決断力のある方、また入念に検討して打ち合わせに挑める場合は特に問題にならない点だと思います。 ■低予算で都心など利便性の良いところに住みたい方 都心で広々と住むには予算が足りないが都心に住むことは譲れない方にはおすすめです。とにかく都心の土地を仕入れて分割して販売することに強みをグループ会社として持っているので土地購入から注文住宅まで一気通貫に対応してもらえます。その場合は外構費用がかからないなどメリットがあるためそのままオープンハウスで家を建てる方が多いそうです。

■窓の大きさ 開放感を持たせるために家の正面二階の窓は大きくしました。一方、小さい子どもがいるため落下の危険性を高めるため窓の下枠の高さは110cm取っています。 ■勾配天井 開放感を高めるためにリビングの屋根を勾配天井にしました ■間取り 旗竿地になるためリビングを2階にするとともに水回りを全て2階にして家事動線を確保しました

■土地の形 価格を抑えるために旗竿地に注文住宅を建てました。 ■延べ床面積 延べ床面積を広く取るためには玄関の位置を正面に持ってくる必要があったが、玄関を広く取りたかったため延べ床面積が狭くなる位置に玄関を設置しました。