清澄白河周辺の基本情報

都営地下鉄大江戸線、東京メトロ半蔵門線の2路線が通る清澄白河駅は、東京都江東区白河に位置します。清澄白河駅の1日の平均乗降者数は都営地下鉄大江戸線30,132人（2020年度）、東京メトロ半蔵門線43,825人（2021年度）と、公表されています。2路線とも当駅始発があるため、時間帯によっては座ることも可能です。

駅周辺は清洲橋通りと清澄通りに沿って、店舗やマンションなどが立ち並び、2000年以降は高層マンションが多数建設されています。繁華街のように人がたくさん行き交う場所ではないので治安が良く、落ち着いた雰囲気のある街です。

清澄白河駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が清澄白河駅周辺に住み始めたのは、4年ほど前のことでした。結婚後に夫の職場から近いエリアで家を購入することになったことがきっかけです。

清澄白河駅周辺は自然が多く残る場所で、いくつか物件を見て回った結果、ベランダから見える川の景色が決め手となり引越しをしました。初めて住むエリアだったのですが、駅周辺を歩いているとお気に入りのお店や公園などがどんどん増えていく素敵な街でした。

清澄白河駅の住みやすさ

(1)清澄白河駅周辺の交通利便性

清澄白河駅には2路線が乗り入れており、新宿駅まで大江戸線で約29分、渋谷駅まで半蔵門線で約24分、大手町駅まで半蔵門線で約7分と都心へのアクセスが非常に便利です。清澄白河駅前からの都営バスでは2路線４方面に行けるので、駅周辺の移動にも困ることはありません。

このエリアは坂道がほとんどなく歩道が広い場所が多いため、隣の東西線「門前仲町駅」までは徒歩約13分。豊洲エリアにも自転車を利用して15分程で気軽に行くことができます。

(2)清澄白河駅周辺の買い物・飲食店事情

清澄白河駅から徒歩10分圏内に、いくつものスーパーマーケットがあります。特に駅から徒歩2分にある「赤札堂」は2フロアの大きなスーパーマーケットで、食料品だけでなく日用品や衣料品もそろうので、大型ショッピング・モールがない清澄白河駅周辺ではとても便利です。

店舗名: 赤札堂　清澄店

所在地:東京都江東区白河1-7-13

アクセス: 東京メトロ清澄白河駅B1出口よりすぐ

営業時間：月曜～土曜10:00～22:00、日曜9:30～22:00

駅周辺にはコンビニやドラッグストアが多くあり、仕事帰りに日用品の買い物をして帰ることも可能です。

飲食店は、ファストフードやファミリーレストランなどのチェーン店が少なく、倉庫をリノベーションしたおしゃれなカフェやベーカリーなど、個性豊かなこだわりのある店舗が多いです。近年では「コーヒーの街」と呼ばれるほど、地元住民のみならず多くの方が利用しているのを見かけます。

ここからは、その中でも人気のお店をいくつかご紹介します。

iki ESPRESSO TOKYO（イキ　エスプレッソ　トウキョウ）は、清澄白河駅から徒歩5分の場所にあり、日曜日も営業しているので休日のモーニングやランチにぴったりです。倉庫をリノベーションしたコンクリート造りのおしゃれなカフェです。

こだわりのコーヒーや豊富なフードメニュー、身体に良さそうなマフィンやパウンドケーキなどのスイーツも人気です。コーヒーだけでなく、食事もしっかり楽しみたい方は、ぜひ訪れてみてください。

店舗名：iki ESPRESSO TOKYO（イキ　エスプレッソ　トウキョウ）

所在地：東京都江東区常盤2-2-12

アクセス：都営大江戸線 ・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　A1番出口より徒歩5分

営業時間：8:00～19:00

fukadaso caféは、築50年のアパート兼倉庫をリノベーションしたカフェ＆レンタルスペースです。いくつものお店が入居しているので、fukadasoの人々とご近所の人が集まる憩いの場になっています。

内装は、レトロな佇まいを残しつつも、温かみのあるアンティーク調のインテリアと大きなソファ席が印象的。カフェスぺースだけでなく、撮影やイベント用にレンタルできるスペースもあります。メニューはドリンクだけでなく、人気のチーズケーキやパンケーキなどのスイーツが中心で、ゆっくりとティータイムを楽しみたい方におすすめのお店です。

店舗名：fukadaso cafe

所在地：東京都江東区平野1-9-7

アクセス：都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　A3出口より徒歩5分

営業日：月～木13:00～18:00、金13:00～21:30

※イベントなどにより不定休になる場合があります。

定休日：火・水

最後にご紹介するのはおすすめのパン屋さんです。近年、「パン激戦区」ともいわれている清澄白河エリア。新しいパン屋さんが次々にオープンしており、そのどれもがこだわりのある個人店や数店舗のみ展開している特別感のあるお店です。

私のおすすめは「B2（ビースクエアード）」。日本初のベーカリー工場とコーヒー焙煎工場が一体となった新インダストリアルカフェです。天然酵母を使ったバラエティー豊かなパンと挽きたてのコーヒーを、テイクアウトやイートインで楽しめます。休日には多くの人が訪れ、お店の外まで並んでいることもあります。

店舗名: B2（ビースクエアード）

所在地:東京都江東区深川1-9-10

営業時間:9:00~18:00（年末年始を除く）

(3)清澄白河駅周辺の自然・公園

清澄白河駅から徒歩3分にある「清澄庭園」は1932年開園の歴史ある庭園で、大正記念館や凉亭があり、幅広い年齢層の方が利用しているスポットです。小学生や都内在住・在学中の中学生は無料で入園できるので、ファミリー世代には嬉しいですよね。

庭園を一周するのにかかる時間は約40分。非常に広い庭園ですが、手入れされたさまざまな木花や大きな池などがあり、とても風情があります。桜の木が20本植えられており、春には多くの人がお花見を楽しんでいます。

店舗名：清澄庭園

所在地：東京都江東区2・3丁目

アクセス：都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩3分

開園時間：9:00～17:00

休園日：年末年始

入園料:一般150円　65歳以上70円　（小学生以下及び都内在住・在学の中学生は無料）

清澄庭園に隣接する「清澄公園」は無料で利用できる家族連れに人気の公園です。遊具は少ないですが、その分自然が豊かで広々としているので散歩や、ジョギングしている人も多いです。

(4)清澄白河駅周辺の公共施設

清澄白河駅周辺に住む場合、公的手続きは江東区役所を利用することになります。江東区役所は東京メトロ東西線「東陽町」駅が最寄駅です。

ただし、各種届出や住民票など証明書の発行などであれば、「江東区役所　白河出張所」で行えます。清澄白河駅から徒歩3分の場所にあるため、アクセスしやすく非常に助かっています。

施設名：白河出張所

所在地：東京都江東区白河1-3-28

アクセス：「清澄白河駅」から徒歩3分

営業時間：月～金8:30~17:00

休業日：土・日祝日、年末年始

清澄公園に隣接する江東区立深川図書館は趣のある洋館のような建物で、地元の人々が多く利用する図書館です。しかし現在は、建物の老朽化に伴い改修工事を行っているため、2023年1月末（予定）までは休館となっています。

(5)清澄白河駅周辺の治安

実際住むとなると治安状況は気になるのではないでしょうか。清澄白河駅は江東区白河に位置していますが、2022年の1月から7月末までの犯罪発生件数は13件。周辺の門前仲町では計32件、森下では計27件。周辺地域と比較しても治安の良いエリアといえます。また、発生している半分以上は自転車盗難や万引き、置き引きなどです。

駅前や住宅街にも防犯カメラの設置が進んでいて、犯罪抑止になっています。オフィス街や繁華街のないエリアなので比較的夜間の人通りは少ないですが、街灯も多く車通りも多いので、一人で歩いていて怖いと感じたことはありません。

(6) 清澄白河駅周辺の病院事情

清澄白河駅の周辺には、小児科が含まれている診療所が多くあります。そのほかにも歯医者や薬局も多いため、子育て世代にも安心なエリアです。

救急指定の病院「木場病院」があるため、夜間や休日に具合が悪くなっても気軽に電話で相談ができる体制が整っています。私は整形外科にかかったときに初めて利用したのですが、受付の方や看護師、先生方も優しく接してくれるため、総合病院には珍しくアットホームな印象を受けました。

子どもがいるご家庭でも安心できる環境だと思います。

施設名:木場病院

所在地: 東京都江東区木場5-8-7

診察時間:月～土　9:00～13:00、14:00～17:00

※救急外来は365日24時間体制で診察可

(7) 清澄白河駅周辺の家賃相場

ここからは、気になる清澄白河駅周辺の家賃相場を見ていきましょう。

＜清澄白河駅周辺の家賃相場＞

・1R:10.60万円

・1K:10.22万円

・1DK:11.92万円

・1LDK:15.15万円

・2LDK:22.37万円

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場　清澄白河駅（2023年8月25日時点）

＜門前仲町駅周辺の家賃相場＞

・1R:11.16万円

・1K:10.20万円

・1DK:12.01万円

・1LDK:14.54万円

・2LDK:20.33万円

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場　門前仲町駅（2023年8月25日時点）

＜森下駅周辺の家賃相場＞

・1R:10.46万円

・1K:9.70万円

・1DK:11.59万円

・1LDK:15.38万円

・2LDK:22.83万円

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場　森下駅（2023年8月25日時点）

隣駅と比較してみると、1Rや1LDKではあまり金額の差はありません。しかし、清澄白河駅周辺は間取りが広くなると家賃が高くなります。そのため、治安の良さや繁華街のない自然の多さから、ファミリー層に人気がある街であることが分かります。

(8)清澄白河駅周辺の好きなところ

私が清澄白河駅周辺で好きなところは、大きな商業施設がない代わりに、専門性の高い飲食店やリノベーションしたおしゃれなお店が多く、散歩していて楽しいところです。

普段生活するために必要な施設は駅周辺にありながら、川や清澄庭園などの歴史を感じる場所も身近です。賑わいすぎていない、落ち着いた雰囲気の中で生活できる環境も気に入っています。

近年パン激戦区ともいわれる清澄白河エリアには、新しいパン屋が次々オープンしています。それぞれこだわりを持ったパン屋が多いので、パン屋巡りを楽しめるところも魅力です。

清澄白河駅周辺に住んでいる人の口コミ

ここからは、実際に清澄白河駅周辺に住んでいる方たちの口コミをご紹介します。いい口コミとしては、「街の雰囲気がいい、治安がいい」という意見が多かったです。気になる口コミとして、「娯楽施設が少ない、車移動が不便」という意見がありました。

「四季を感じられる公園があって、自然と触れ合いができる。キャリーバッグがスムーズに運べるきれいな歩道がある。図書館が充実。お祭りがあり楽しめる。交通の便が良くどこに行くのも便利。ご近所の人が優しい。」（60代、女性）

「都心へのアクセスは抜群なのに、緑が多いところ。治安がいいところ。」（20代、女性）

「昔ながらの下町だが、最近はコーヒーの街としておしゃれなカフェや雑貨店が増えて融合の雰囲気が街づくりに役立っている。また、駅からはあまり近くないが、バスが発展していて都心へも近い。」（50代、女性）

口コミ参照：まちむすび　清澄白河駅

清澄白河エリアは落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい方におすすめ

清澄白河駅周辺は都心へのアクセスが便利なだけでなく、大きなビルが少なく、のんびりとした雰囲気の街です。自然が多くあり、こだわりのあるおしゃれなカフェやベーカリーも多いため、お散歩しながらお気に入りのお店を見つけることができます。

春には川沿いに咲く桜がとてもきれいなので、桜を見ながらの散歩がおすすめです。大きなショッピング・モールや繁華街はありませんが、生活必需品の買い物や病院、公共施設も困ることがなく生活しやすいです。

下町の雰囲気とおしゃれで新しい街の雰囲気の両方楽しめる清澄白河は、都会の中でものんびりと、心豊かに生活したい人におすすめの街です。

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