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家づくりのお金事情は、疑問が多いもの。予算は少なくても住まい購入に妥協はしたくないという方は多いのでは？自由に設計できる注文住宅は魅力的だけど、この資金では建売が現実的…？そんな方のために理想を現実にする専門家（一級建築士）と、注文住宅を建てた先輩たちのお知恵をご紹介します！注文住宅の平均的な建築費（本体工事費用のほか、外構費や諸費用を含む）を参考に、まずは「いくらあれば実現可能なのか？」を把握しておきましょう。 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

建築士さんに聞きました！いくらでどんな家が建つ？

"？"があふれる、家づくりのお金事情。
自由に設計できる注文住宅は魅力的でも、手元にある資金では建売が現実的…？
「予算は少なくても妥協はしたくない！」そんな理想を現実にする専門家と、注文住宅を建てた先輩たちのお知恵を拝借！

一級建築士 丹羽修: 住宅や店舗、集合住宅などの設計・監理、木造住宅の耐震診断を行う。「住む人の目線で考える」がモットー。

LIFULL HOME'S 住まいの窓口アドバイザー: 首都圏にある各窓口で、「家を建てたい」という人々の思いに中立の立場で応える"家づくり相談"の専門家。

住まいの窓口で相談する

知識とアイデアで家は建つ！
注文住宅の必見"いろは"

家づくりにかかる総費用（以下、建築費）は、大きく「本体工事費」「別途工事費」「諸費用」の3つに分かれます。そのため、折込チラシなどで「1,000万円で家が建つ！」といったキャッチコピーを見つけたら要注意。チラシの隅に「本体工事価格」という注釈があれば、別途工事費と諸費用は含まれていないのです。

こうして謎が深まる建築費ですが、専門家によるコストカットのポイントを抑えつつ、低予算で注文住宅を完成させた賢い先輩たちがいるのも事実。ここでは一級建築士直伝の「建築費を抑えるコツ」や1,000万円台～の実例も交えてご紹介します。さあ、夢の注文住宅へ、一歩近づきましょう！

注文住宅の平均的な建築費は？

住生活に関わる金融サービスを展開する「住宅金融支援機構」の2017年度の調査では、注文住宅取得の全国平均資金は3,359万円。土地付きは4,039万円となっています。
首都圏で展開している「LIFULL HOME'S 住まいの窓口」のアドバイザーによると、2,000万円台で家づくりを検討する相談者が大半で、2,000～3,000万円の予算があれば実現可能な夢であり、それ以下でも、コストカットの工夫次第とのことです。