LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
T.KハウスII(2階/201/1K/24.53m²)
T.KハウスII(2階/201/1K/24.53m²)
9.5万円/管理費等4,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/20間取り
★1フロア2世帯のみ★
2/20外観
★HEBEL HAUSの賃貸住宅へーベルメゾン★
3/20外観
★中央線の高円寺駅徒歩圏内★
4/20エントランス
★入口★
5/20その他
★共用階段★
6/20周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン杉並馬橋通り店まで94m
7/20周辺
【総合病院】医療法人社団静山会清川病院まで117m
8/20周辺
【その他】ビッグ・エー杉並阿佐谷南店まで319m
9/20周辺
【スーパー】西友 高円寺店まで432m
10/20周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート高円寺パル商店街店まで397m
11/20周辺
【ドラッグストア】ツルハドラッグ高円寺店まで504m
12/20周辺
【デパート】業務スーパー高円寺店まで437m
13/20周辺
【デパート】まいばすけっと高円寺南3丁目店まで637m
14/20周辺
【ドラッグストア】ウエルシア杉並阿佐谷南店まで557m
15/20周辺
【その他】ジョナサン杉並梅里店まで648m
16/20周辺
【スーパー】オーケー 高円寺店まで750m
17/20周辺
【その他】なみの湯まで637m
18/20周辺
【その他】Can★Do新高円寺店まで832m
19/20周辺
【銀行】三菱UFJ銀行高円寺支店まで810m
20/20周辺
【ファーストフード】やよい軒高円寺店まで843m
間取り
外観
外観
エントランス
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
仲介手数料割引
弊社に直接お問い合わせのお客様限定で仲介手数料10%割引き!
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所で利用可
- 他特典との併用可
- ご来店時、お申込みの際にご提示くださいませ。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月31日まで
#高円寺駅から8分 #ヘーベルメゾン #1フロア2世帯のみ #ガス2口システムK #クローゼット
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.5万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR中央線 高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
- 所在地
東京都杉並区高円寺南3丁目40-8
地図を見る- 築年月
- 2005年7月(築22年)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 24.53㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年09月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/06
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/07
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/21
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居不可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別設備・サービス
エアコン、クローゼット、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、耐震構造(新耐震基準適合)その他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
#当社直接のお客様なら初期費用のクレジット決済可 #仲介手数料は賃料1.1ヵ月分(税込) #自転車・原付・バイク不可 #ペット・楽器不可 #退去時の室内清掃費用は借主負担(敷金から相殺) #ニチワは旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店です #賃貸住宅「へーベルメゾン」は、2025年にオリコン顧客満足度調査 賃貸マンションにおいて、9つの評価項目全て1位を獲得し、総合【第1位】に選ばれました
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(108m)
- スーパー(432m)
- 商店街(437m)
- ドラッグストア(504m)
その他施設
- 総合病院(117m)
- 銀行(810m)
- セブンイレブン杉並馬橋通り店(94m)
交通
- JR中央線 高円寺駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(通過)
- 通勤特別快速(通過)
- 中央特快(通過)
- 青梅特快(通過)
- 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ20代女性
商店街が充実していて駅前に活気がある。定期的に商店街でイベントを実施していて、町全体が明るい感じである。大きな商業施設は近くにはないが、日常生活に困らないだけのお店は十分にそろっている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ20代女性
- 商店街が充実していて駅前に活気がある。定期的に商店街でイベントを実施していて、町全体が明るい感じである。大きな商業施設は近くにはないが、日常生活に困らないだけのお店は十分にそろっている。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便もよく、買い物施設が多くあり生活しやすいと感じるから。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代女性
- ・激安スーパー、高級スーパー、深夜営業しているスーパーが複数ある・薬局が多数ある・公共交通機関が中央線、丸の内線、バス、と充実している・桃園川緑道、善福寺川公園、馬橋公園、蚕糸の森公園、と散歩しやすい
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代女性
- 繁華街から少しずれたところなので、とても静かに暮らせている。5分くらい歩けばスーパーがあるので、日常生活には全く困らない。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代女性
- 買い物もしやすいし、飲食店も多い。新宿まで電車で10分かからないので、利便性が良い。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代女性
- スーパー、コンビニ、ドラッグストアがそろっているので生活には困らない。また、美味しい飲食店が多いところも気に入っているから。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ20代女性
- 生活する分には特に不便はなく住みやすい。商業施設がないのが物足りないが、街が個性的なので他にはない魅力もある
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ20代女性
- 休みの日に電車に乗らなくても家の周りで楽しめることがたくさんあるから
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代女性
- 生活に必要なものがすぐ手に入るので暮らしやすい、新宿まで4駅なのでとても便利
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ20代女性
- 最寄駅が中央線沿線であり交通の便がかなり良いのがいいところであるが、夜は治安が良いとは言えないので、どちらかというと満足しているを選択。
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 4戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:104,500円、鍵交換費用:25,300円、室内清掃費用:57,200円、MyConcierClub会費2年間分:18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:旭化成不動産サポート
保証会社利用料:初回保証料:月額賃料等の50% 更新時:2万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146111-0010974
- 自社管理番号
- 538438
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所
営業スタッフコメント

株式会社ニチワ 高円寺営業所次長
小沼匠
たくさんのお部屋の中から、住み心地の良いお部屋をご提案させていただきます。
業界経験18年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、インテリアコーディネーター
- 物件情報
- #こちらの物件は大手ハウスメーカー「旭化成」施工の賃貸住宅“ヘーベルメゾン”で、耐震性・耐火性に優れた構造が特徴です 阪神大震災でも全壊した建物が無かったということでも地震に対しての強さが証明されています ご入居後は緊急時24時間対応などのサービスがあり、管理面でもご安心いただけます へーベルメゾンのお部屋は、シンプルな内装と設備が使いやすく整っていて好評です 当社は旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店をしており、取扱数と物件についての情報量が豊富にございます お客様に最適なご提案をさせていただきますので、是非お気軽にお問い合わせください ★賃貸住宅「へーベルメゾン」は、2025年にオリコン顧客満足度調査 賃貸マンションにおいて、9つの評価項目全て1位を獲得し、総合【第1位】に選ばれました
#こちらの物件は大手ハウスメーカー「旭化成」施工の賃貸住宅“ヘーベルメゾン”で、耐震性・耐火性に優れた構造が特徴です 阪神大震災でも全壊した建物が無かったということでも地震に対しての強さが証明されています ご入居後は緊急時24時間対応などのサービスがあり、管理面でもご安心いただけます へーベルメゾンのお部屋は、シンプルな内装と設備が使いやすく整っていて好評です 当社は旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店をしており、取扱数と物件についての情報量が豊富にございます お客様に最適なご提案をさせていただきますので、是非お気軽にお問い合わせください ★賃貸住宅「へーベルメゾン」は、2025年にオリコン顧客満足度調査 賃貸マンションにおいて、9つの評価項目全て1位を獲得し、総合【第1位】に選ばれました
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 高円寺営業所

東京都杉並区高円寺北2丁目4-8 飯田屋ビル1階
JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日、8/11〜8/16
- 担当者
- 小沼匠
日管協加盟
優良店認定
創業40年、首都圏中心に27店舗のネットワークで豊富な物件情報の中から、最適なお部屋をご紹介させて頂きます!特に高円寺営業所はアットホームなスタッフ揃いです♪皆様のご来店をお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146111-0010974【自社管理番号】538438
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:25,300円
- 室内清掃費:57,200円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- MyConcierClub会費2年間分:18000円
- 保証会社
- 初回保証料:月額賃料等の50% 更新時:2万円
不動産会社より
#高円寺駅から8分 #ヘーベルメゾン #1フロア2世帯のみ #ガス2口システムK #クローゼット
#当社直接のお客様なら初期費用のクレジット決済可 #仲介手数料は賃料1.1ヵ月分(税込) #自転車・原付・バイク不可 #ペット・楽器不可 #退去時の室内清掃費用は借主負担(敷金から相殺) #ニチワは旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店です #賃貸住宅「へーベルメゾン」は、2025年にオリコン顧客満足度調査 賃貸マンションにおいて、9つの評価項目全て1位を獲得し、総合【第1位】に選ばれました
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 杉並馬橋通り店
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店
- ツルハドラッグ高円寺店
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店
- 西友 高円寺店
グルメ
- モスバーガー 高円寺パル店
- サイゼリヤ 高円寺駅南口パル商店街店
- サンマルクカフェ高円寺南口店
- CoCo壱番屋 高円寺駅南口店
- 風風ラーメン高円寺南口店
育児・教育
- 杉並幼稚園
- 杉並区立杉並第六小学校
- 杉並区立阿佐ケ谷中学校
- エンジェル高円寺保育園
- 杉並区立馬橋小学校
医療
- 医療法人社団静山会清川病院
- 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
- 河北総合病院分院
- 医療法人社団三成会河北前田病院
- 一般財団法人自警会東京警察病院
公共施設・郵便局
- 高円寺南三郵便局
- 杉並区立高円寺図書館
- 杉並区役所
- 高円寺北三郵便局
- 杉並区立成田図書館
公園
- 蚕糸の森公園
- 白鷺せせらぎ公園
- 谷中公園
- 中野区立中野四季の森公園
- 済美公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR中央線
- 高円寺駅徒歩8分
- すべての駅
東京メトロ丸ノ内線
- 新高円寺駅徒歩11分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






