LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
用賀レジデンス(8階/802/3LDK/81.88m²)
用賀レジデンス(8階/802/3LDK/81.88m²)
定期借家
この物件の契約期間は、2031年3月までです
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
- 賃料
- 32.8万円
- 管理費等
- 12,000円
- 敷
- 65.6万円
- 礼
- 32.8万円
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 81.88m²
- 築年数
- 築20年
- 築年月
- 2007年3月
- 階数
- 8階15階建
- 向き
- 南東
- 構造
- RC
- 入居
- 即時
- 更新日
- 2026/9/7
- 次回更新予定日
- 2026/9/13
- 所在地・交通
- 地図を見る
東京都世田谷区玉川台2丁目32-1
- 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
- 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩21分
- 不動産会社からのコメント
★東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分 ★3LDKのファミリータイプ
基本情報
不動産用語- 賃料
- 32.8万円
- 管理費等
- 12,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 65.6万円/32.8万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩21分
- 所在地
東京都世田谷区玉川台2丁目32-1
地図を見る- 築年月
- 2007年3月(築20年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 81.88㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/15階建(地下1階)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/07
本日 公開
- 情報更新日
2026/09/07
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/13
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
事務所不可、ペット不可、ルームシェア不可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス備考
TV有料放送・ネット利用および工事費有料の場合あり、インターネット無料が一時中止・終了の場合有。その際損害責任は負いかねます。有料変更の際入居者負担有、浄水器カートリッジ交換費用は借主負担
物件周辺の生活情報
交通
- 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(通過)
- 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩21分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ60代女性
近くに砧公園やスポーツ施設、図書館があり便利である。安いスーパーがあり、物価が安い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ60代女性
- 近くに砧公園やスポーツ施設、図書館があり便利である。安いスーパーがあり、物価が安い。
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ30代男性
- あらゆることが近場で完結し、基本的に都心に出かける必要がないことに満足しているが、電車などは常に混雑しており、改善が必要とも思う
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ40代女性
- 駅に近く、クリニックやスーパーも安いし、治安も良い。電車は混むが都心にアクセスしやすい。
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ30代女性
- 周辺の環境がよく、色々なエリアへのアクセスが良い。住んでいてストレスを感じることがほとんどなく、心がいつも満たされている
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ50代女性
- スーパー、小さいけど商店街のあるし、図書館、大きな公園、たくさんの小さな公園がある。川など水辺があるともっと良いけど、洪水の心配もあるので、良しとするかな。
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ50代女性
- 人が多過ぎず街自体が落ち着いている。隣駅にショッピングセンターやシネコンがあり気軽に利用できる。駅まで近く都心へのアクセスも良く通勤にも便利。
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ60代女性
- 都心に近いわりには緑も多く、静かな環境です。高速道路や国道が近いため車での外出は便利。電車やバスも利用しやすく、通勤通学に便利です。商業施設も充実し公園や総合病院もあるため、大変住みやすい街です。
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ60代女性
- 鉄道が地下なので駅近でも静かである。近くに大きな公園もあり、自然環境にも触れることができる。必要であれば二子玉川に出向けば、おおよその用事は済む。
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ60代女性
- 急行が停車しないことと、桜新町で通過待ちがあることを除けば、ターミナル駅に出やすい。砧公園の自然環境が近くにあり、周りに緑が比較的多い。
- 東京都世田谷区玉川台に住む人の口コミ30代女性
- 以前住んでいた地域に比べればだいぶ生活がしやすいが大満足とまではいかないから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 73戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2031年3月まで
- 更新料
- -
- その他費用
- コールセンター利用料:1,100円、清掃費:126,095円
- 保証会社
加入要
保証会社:レジデンシャルパートナーズ
保証会社利用料:保証料:賃料等の50%(最低2万)、月額保証・事務手数料:賃料等の1%(更新料無)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0107945-0086342
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社ミニミニ城南 自由が丘店
お問合せ先 :株式会社ミニミニ城南 自由が丘店
不動産会社情報
株式会社ミニミニ城南 自由が丘店株式会社ミニミニ城南自由が丘

東京都目黒区自由が丘2丁目13−3 自由が丘エスビル1F
東急東横線 自由が丘駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日(1〜3月は無休) 6・7月のみ第2火曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始
優良店認定
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
656,000
- 礼金
328,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- コールセンター利用料:1100円
- 清掃費:126095円
- 保証会社
- 保証料:賃料等の50%(最低2万)、月額保証・事務手数料:賃料等の1%(更新料無)
不動産会社より
★東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分 ★3LDKのファミリータイプ
TV有料放送・ネット利用および工事費有料の場合あり、インターネット無料が一時中止・終了の場合有。その際損害責任は負いかねます。有料変更の際入居者負担有、浄水器カートリッジ交換費用は借主負担
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 世田谷瀬田五丁目店
- オーケー新用賀店
- 成川薬局用賀店
- セブンイレブン 用賀インター店
- 東急ストア フードステーション用賀店
グルメ
- スターバックスコーヒー用賀店
- マクドナルド 用賀インター店
- 木曽路 用賀店
- ジョナサン 用賀店
- 珈琲館用賀駅ビル店
育児・教育
- さくらの木保育園
- 世田谷区立京西小学校
- 世田谷区立用賀中学校
- こもれび保育園用賀園
- 私立聖ドミニコ学園小学校
医療
- 公益財団法人日産厚生会玉川病院
- 公立学校共済組合関東中央病院
- 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
- 国立成育医療研究センター病院
- 医療法人平成博愛会世田谷記念病院
公共施設・郵便局
- 世田谷瀬田郵便局
- 世田谷区立玉川台図書館
- 世田谷区役所二子玉川出張所
- 用賀駅前郵便局
- 世田谷区立鎌田図書館
公園
- 東京都立砧公園
- 岡本公園
- 丸子川親水公園
- 多摩川二子橋公園
- JRA馬事公苑
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東急田園都市線
- 用賀駅徒歩8分
- すべての駅
東急大井町線
- 二子玉川駅徒歩21分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


















