LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エルズプラス高円寺南(3階/0304/2LDK/62.58m²)
エルズプラス高円寺南(3階/0304/2LDK/62.58m²)
28.1万円/管理費等11,000円
3時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
角部屋♪収納豊富な2LDK
2/30外観
HEBEL HAUSの賃貸住宅へーベルメゾン「ペット共生賃貸住宅」
3/30リビング/ダイニング
家具付きのイメージパースです※実際は家具は付きません
4/30リビング/ダイニング
明るいリビング
5/30リビング/ダイニング
ゆとりある広さのリビング
6/30リビング/ダイニング
窓が多くて明るい洋室です
7/30リビング/ダイニング
会話が弾むカウンターキッチンのリビング
8/30リビング/ダイニング
お洒落な内装のお部屋です
9/30リビング/ダイニング
全室エアコンと照明付き
10/30室内
下がペットトイレスペースです
11/30キッチン
食洗器付き♪ガス3口グリル付きシステムキッチン
12/30キッチン
食洗器付き
13/30浴室
ゆったり一坪サイズバス♪追焚・浴室乾燥機付き
14/30トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
15/30洗面
ゆったりとした洗面脱衣所
16/30収納
大容量のウォークインクローゼット
17/30収納
収納豊富
18/30設備
給湯器リモコン
19/30設備
キッチン後ろのスペース
20/30玄関
玄関に姿見あり
21/30玄関
トールタイプのシューズBOX
22/30玄関
玄関
23/30バルコニー
ワイドバルコニー
24/30エントランス
ゆとりのあるエントランス
25/30エントランス
オートロック付きエントランス
26/30その他
カラーモニターホンと太陽光発電モニター
27/30その他
バルコニーから
28/30その他
防犯シャッターと便利な室内物干しフック
29/30その他
玄関ドアはリモコンキー対応です
30/30省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
省エネ性能ラベル
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
引越し料金割引
ニチワ提携引越会社を利用すると割引料金適用となります!
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ご来店時、お申込みの際にご提示くださいませ。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
#敷礼仲手0 #FR1相談 #新築 #ZEH&売電 #犬猫複数可 #床暖房 #食洗機 #24Hゴミ可
基本情報
不動産用語- 賃料
- 28.1万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
JR中央線 中野駅 徒歩15分
- 所在地
東京都杉並区高円寺南1丁目23-14
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 62.58㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/4階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/17
34日前 公開
- 情報更新日
2026/05/21
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/04
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、ペット可、ルームシェア不可、フリーレント1ヶ月、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、エレベーター、宅配ボックス、制震構造、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
#自転車は2台まで要相談、原付・バイク不可 #ペット可(事前のペット審査要) #退去時の室内清掃費用は借主負担 #ZEH-Mにお住まい頂くことで、高断熱による快適な暮らしと、省エネ設備による光熱費の削減が実現できます。また太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。余った太陽光発電電力は、売電できるので、売電収入も見込めます
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(219m)
- 商店街(123m)
- ドラッグストア(168m)
その他施設
- 松屋東高円寺店(185m)
交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- JR中央線 中野駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(停車)
- 通勤特別快速(通過)
- 中央特快(停車)
- 青梅特快(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ50代女性
商店街が充実しており、様々なお店があり、比較的物価も安い。飲食店や食料品店が多く、食には困らない。マイナス面は、大きなスーパーがない、車を留める場所が少ない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ50代女性
- 商店街が充実しており、様々なお店があり、比較的物価も安い。飲食店や食料品店が多く、食には困らない。マイナス面は、大きなスーパーがない、車を留める場所が少ない。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ50代女性
- 大きな商業施設はないが、商店街が充実していて、小さいスーパー、コンビニ、飲食店、雑貨店などがたくさんあり、日常の買い物には困らない。交通の便も、新宿や東京、吉祥寺などに行きやすく、便利。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ40代男性
- 日常的な買い物や外食に適した施設が多く、都心へのアクセスも良好なので快適な環境だと感じています。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代女性
- スーパー、コンビニ、ドラッグストアがそろっているので生活には困らない。また、美味しい飲食店が多いところも気に入っているから。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ60代男性
- 比較的物価が安く、若者、独身者、老人に住みやすい。一方、小中学校の統合が進み子供が居る世帯には不便なように思う。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代男性
- やはり、都心に近く都心にすぐに地下鉄を乗り継いで行けることですね。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代女性
- 必要な物は徒歩圏内でほぼ揃うが、ベビーカーで入れる店や座敷が少なく、授乳スペースも少ない。子連れには不向きと感じる。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ50代男性
- 電車(丸ノ内線・JR線)のアクセスがよい。杉並区役所がひとつとなりの駅で至便
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ60代男性
- 比較的高台にあり水害の心配もなく、周辺には公園もあって自然を感じられ、複数路線の最寄w気も近くにあって交通の便が良い。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代男性
- 交通の利便性がよいのと、子供が安心して遊べる環境にあること。
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 18戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する0%、室内清掃費用:85,800円、MyConcierClub会費2年間分:18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:初回保証料:月額賃料等の50% 1年毎:1万円 月々:330円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146111-0010367
- 自社管理番号
- 504944
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所
営業スタッフコメント

株式会社ニチワ 高円寺営業所次長
小沼匠
たくさんのお部屋の中から、住み心地の良いお部屋をご提案させていただきます。
業界経験17年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、インテリアコーディネーター
- 物件情報
- ~「ペットを飼う」のではなく、「ペットと共に生きる」~ 大手ハウスメーカー施工・旭化成ヘーベルメゾンのペット共生型賃貸住宅「PAWTNER(パウトナー)」はペットと安心・快適に暮らすための工夫がいっぱいです。 ☆同じ建物には入居前ペット審査を受けた入居者様のみで安心いただけます☆ペット専用設備や工夫が充実☆多頭飼育、大型犬飼育も相談可☆ペット好きが集まるので気兼ねなく暮らせます☆入居者様専用ウェブサイトでお役立ち情報がいつでも閲覧可能☆入居者様同士が交流できるイベントを定期的に開催☆専門スタッフによる相談やトレーニングサービスが無料☆ 「PAWTNER」募集代理店の当社では多数の物件を取り扱っておりエリアを問わずご紹介が可能です。お気軽にお問い合わせください。
~「ペットを飼う」のではなく、「ペットと共に生きる」~ 大手ハウスメーカー施工・旭化成ヘーベルメゾンのペット共生型賃貸住宅「PAWTNER(パウトナー)」はペットと安心・快適に暮らすための工夫がいっぱいです。 ☆同じ建物には入居前ペット審査を受けた入居者様のみで安心いただけます☆ペット専用設備や工夫が充実☆多頭飼育、大型犬飼育も相談可☆ペット好きが集まるので気兼ねなく暮らせます☆入居者様専用ウェブサイトでお役立ち情報がいつでも閲覧可能☆入居者様同士が交流できるイベントを定期的に開催☆専門スタッフによる相談やトレーニングサービスが無料☆ 「PAWTNER」募集代理店の当社では多数の物件を取り扱っておりエリアを問わずご紹介が可能です。お気軽にお問い合わせください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 高円寺営業所

東京都杉並区高円寺北2丁目4-8 飯田屋ビル1階
JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日、5/3〜5/6
- 担当者
- 小沼匠
日管協加盟
優良店認定
創業40年、首都圏中心に26店舗のネットワークで豊富な物件情報の中から、最適なお部屋をご紹介させて頂きます!特に高円寺営業所はアットホームなスタッフ揃いです♪皆様のご来店をお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146111-0010367【自社管理番号】504944
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ニチワ 荻窪営業所
優良店認定
東京都杉並区荻窪5丁目30-17 豊栄荻窪ステーションプラザ1階
JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日、GW休暇(5/3〜5/6)
株式会社ニチワ 高田馬場営業所
優良店認定
東京都新宿区高田馬場1丁目25−31 遠亀ビル2F
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日 5/3〜5/6
株式会社ニチワ 永福町営業所
優良店認定
東京都杉並区永福2丁目51−12 1階
京王井の頭線 永福町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第三水曜・GW(5/3〜5/6)
株式会社ニチワ 新宿営業所
優良店認定
東京都渋谷区代々木2丁目6-8 中島第一ビル9階
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第三水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 東高円寺店
- スーパーオオゼキ 東高円寺店
- ココカラファイン東高円寺駅前店
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店
- まいばすけっと高円寺南1丁目店
グルメ
- 松屋 東高円寺店
- らあめん花月嵐東高円寺店
- すき家 東高円寺駅前店
- ドトールコーヒーショップ東高円寺店
- 大阪王将東高円寺店
育児・教育
- 光塩女子学院幼稚園
- 杉並区立杉並第三小学校
- 私立新渡戸文化中学校
- 高円寺東保育園
- 杉並区立杉並第十小学校
医療
- 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
- 救世軍ブース記念病院
- 一般財団法人自警会東京警察病院
- 立正佼成会附属佼成病院
- 医療法人社団健友会中野共立病院
公共施設・郵便局
- 東高円寺郵便局
- 杉並区立高円寺図書館
- 中野区役所
- 高円寺中央通郵便局
- 立正佼成会付属佼成図書館
公園
- 蚕糸の森公園
- 中野区立中野四季の森公園
- 谷中公園
- 済美公園
- 中野区立広町みらい公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ丸ノ内線
- 東高円寺駅徒歩3分
- すべての駅
JR中央線
- 中野駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













