LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
オリザ西新宿（2階/202号室/1K/25.13m²）
オリザ西新宿（2階/202号室/1K/25.13m²）
10.5万円/管理費等5,000円
11時間前 更新
お問合せ先 :スタートライン 湾岸豊洲店（スタートライングループ株式会社）
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
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新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
サウナ偏愛
サウナ施設がある人気駅（秋葉原、神田、上野、鶯谷、入谷、渋谷、恵比寿、新宿、池袋、荻窪、高円寺、東中野、落合、笹塚、池尻大橋、御茶ノ水、神楽坂、後楽園、駒込、錦糸町、押上、戸越銀座、東久留米、横浜、鶴見、船橋、草加、札幌、帯広、静岡、栄、知立、烏丸、中崎町、三ノ宮、博多、祇園、熊本、平成）から徒歩10分以内の物件を集めました。
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禁煙物件
「禁煙」を説明に含む物件を集めました
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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横浜まで乗換なし
横浜駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を横浜まで乗り換えなしと定義し、「JR東海道本線、京浜東北・根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン、東急東横線、みなとみらい線、京急本線、相鉄本線」の駅にアクセス可能な東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件を集めました。
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六本木まで乗換なし
六本木駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を六本木まで乗り換えなしと定義し、「東京メトロ日比谷線。都営大江戸線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
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品川まで乗換なし
品川駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を品川まで乗り換えなしと定義し、「山手線、京浜東北・根岸線、横須賀線、上野東京ライン東海道線、常磐線、総武本線快速（東京〜千葉）、京急本線、都営浅草線（泉岳寺〜押上）」にアクセス可能な東京、神奈川、千葉、埼玉の物件を集めました。
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コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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平均家賃より安い(新宿駅)
新宿駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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平均家賃より安い(西新宿駅)
西新宿駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用のめやすをシミュレーションできます
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分
JR山手線 新宿駅 徒歩10分
東京都大江戸線「新宿西口」駅 徒歩9分
- 所在地
東京都新宿区西新宿７丁目23-8
地図を見る- 築年月
- 2015年7月(築11年)
- 間取り
- 1K ( 洋室 6.3帖
キッチン 3.7帖 )
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 25.13㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/22
本日 公開
- 情報更新日
2026/02/22
11時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/01
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
事務所不可、単身者限定、保証人不要キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、オートバス
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯（雨戸）シャッター、ディンプルキー、エアコン、シューズボックス、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、タイル貼り、駐輪場あり備考
★通勤・通学至便！西新宿駅まで徒歩3分の好立地！※本物件は禁煙につき、敷地内および居室内での喫煙は厳禁です。※掲載情報と現況が異なる場合は、現況を優先とします
物件周辺の生活情報
学校
- 西新宿中学校(97m)
買い物
- コンビニ(127m)
- スーパー(698m)
- ドラッグストア(189m)
その他施設
- 新宿警察署(201m)
交通
- JR山手線 新宿駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代男性
一番は交通、飲食店、娯楽施設への利便性の良さ。また、新宿中央公園がありゆったりした時間も過ごすことができ、秋は神社や道で地域のお祭りがあり地域の元気強さも感じることができる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代男性
- 一番は交通、飲食店、娯楽施設への利便性の良さ。また、新宿中央公園がありゆったりした時間も過ごすことができ、秋は神社や道で地域のお祭りがあり地域の元気強さも感じることができる。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良い。大体の物や事は新宿駅（エリアから自転車で5分）に行けば事足りる。比較的大きな公園もあり、街並みや夜景も綺麗。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代女性
- 時間をかけず、ターミナル駅に行くことができるので、衣料品や化粧品、家電を見に行くのに苦労しない。大きな公園があるので、リフレッシュできる。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ30代女性
- 静かな住宅地で、買い物などは特に困っていない。都心部のためアクセスが良い。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ30代女性
- 商業施設なども多く、便利だが、たまに酔っ払いや変な人がいるのでちょっと怖い時もある
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代女性
- 交通の利便性が良く、通勤でも休日の外出でも便利。都心近くだが静か。外食も選択肢が多い。スーパーはもう少し大型のものがあればさらに良い。
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代女性
- 駅に近いしスーパーやコンビニやドラッグストアやファストフード、外食のお店あるため
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、都会的だが、広い公園もあり、歩道も整備されているので散歩するのも楽しい
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ20代女性
- 立地がよいので交通の観点で便利、歩いて新宿駅まで行けるので便利、徒歩圏内に大きめの公園や神社などもあるので散歩もしやすい
- 東京都新宿区西新宿に住む人の口コミ30代女性
- 利便性が良くどこでも行きやすい為、友達とも会いやすい。近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパー等の生活に必要な買い物が出来る場所がある。
この物件にお問合せ
入力は1分で完了！物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：27,500円、室内清掃費用：70,400円、安心入居サポート(月)：1,100円
- 保証会社
加入要
保証会社：パナソニック ホームズ賃貸サポート
保証会社利用料：初回保証加入料：月支払総額の50％（家賃・共益費・駐車場等の付帯料含む）／月額事務手数料：月々のご請求金額の2％（消費税込、契約更新月は更新料含む）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0121913-0470651
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- スタートライン 湾岸豊洲店（スタートライングループ株式会社）
営業スタッフコメント
スタートライン 湾岸豊洲店（スタートライングループ株式会社）
峯岸和海
ご要望、ご意見をしっかりと引き出し、具体的なプラスアルファをご提案！
業界経験3年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- ■お問い合わせ物件の最寄り店舗でご対応させていただきます。 ■お電話にてご連絡いただければ、最優先でご対応いたします。 『店舗一覧』 【中央区】 ・スタートライン築地聖路加通り店 ・スタートライン日本橋人形町店 ・スタートラインベイフロント勝どき店 ・スタートライン東京ソリューションセンター 【江東区】 ・スタートライン湾岸豊洲店 ・スタートラインパークサイド木場店 ・スタートライン清澄白河資料館通り店 ・スタートライン亀戸副都心店 【港区】 ・スタートラインMINATO浜松町店 ・スタートライン田町三田口店 ・スタートライン白金高輪店 【台東区・荒川区】 ・スタートライン台東蔵前店 ・スタートライン三ノ輪店 【千代田区・文京区】 ・スタートライン御茶ノ水店 【新宿区】 ・スタートライン花街神楽坂店 ・スタートライン四谷店 【品川区・大田区】 ・スタートライン大森店
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お問合せ先 :スタートライン 湾岸豊洲店（スタートライングループ株式会社）
不動産会社情報
スタートライン 湾岸豊洲店（スタートライングループ株式会社）
東京都江東区豊洲４丁目４−２７ シービーワイコヤスビル３F
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 受付：年中無休 店舗：毎週水曜定休日
優良店認定
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
105,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：27,500円
- 室内清掃費：70,400円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 安心入居サポート(月):1100円
- 保証会社
- 初回保証加入料：月支払総額の50％（家賃・共益費・駐車場等の付帯料含む）／月額事務手数料：月々のご請求金額の2％（消費税込、契約更新月は更新料含む）
不動産会社より
優れた耐震性能!パナソニックホームズの賃貸住宅ユアメゾン!
★通勤・通学至便！西新宿駅まで徒歩3分の好立地！※本物件は禁煙につき、敷地内および居室内での喫煙は厳禁です。※掲載情報と現況が異なる場合は、現況を優先とします
- 保存する
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社タウンハウジング東京 高円寺店
優良店認定
東京都杉並区高円寺北３丁目23-7 高円寺STビル2F
JR中央線 高円寺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
株式会社タウンハウジング東京 新中野店
優良店認定
東京都中野区本町４丁目44-11 アルペジオ新中野1階
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ 夏季休暇
株式会社タウンハウジング東京 タウンハウジング 新大久保店
優良店認定
東京都新宿区百人町２丁目10-3 東京風月堂大久保ビル2F
JR山手線 新大久保駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
株式会社タウンハウジング東京 高田馬場店
優良店認定
東京都新宿区高田馬場１丁目25-28 佐藤ビル２階
JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 西新宿７丁目店
- Ｃａｎ★Ｄｏ西新宿店
- スギ薬局西新宿医大前店
- ナチュラルローソン 西新宿７丁目店
- まいばすけっと西新宿８丁目店
グルメ
- サンマルクカフェ西鉄イン新宿店
- やよい軒 西新宿店
- 吉野家 西新宿８丁目店
- ドトールコーヒーショップ新宿青梅街道店
- マクドナルド 西新宿駅前店
育児・教育
- ルーチェ保育園西新宿
- 新宿区立柏木小学校
- 新宿区立西新宿中学校
- 新宿成子坂愛育園
- 新宿区立淀橋第四小学校
医療
- 東京医科大学病院
- 医療法人社団広恵会春山記念病院
- 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
- ＪＲ東京総合病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
公共施設・郵便局
- 新宿野村ビル内郵便局
- 新宿区立中央図書館区役所内分室
- 新宿警察署
- 新宿アイランド郵便局
- 新宿区立北新宿図書館
公園
- 新宿中央公園
- 新宿区立富久さくら公園
- 落合中央公園
- 中野区立南台いちょう公園
- 東京都立代々木公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ丸ノ内線
- 西新宿駅徒歩3分
JR山手線
- 新宿駅徒歩10分
- その他交通
- 東京都大江戸線「新宿西口」駅 徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
