LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
T・Fハイツ弦巻(2階/122/1LDK/36.3m²)
T・Fハイツ弦巻(2階/122/1LDK/36.3m²)
12.5万円/管理費等5,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
外観
3/28外観
外観
4/28リビング/ダイニング
リフォーム前のお写真となります。
5/28リビング/ダイニング
【リフォーム前のお写真】リフォーム後は和室から洋室へ変更。
6/28リビング/ダイニング
リフォーム前のお写真となります。
7/28寝室
【リフォーム前のお写真】リフォーム後は和室から洋室へ変更。
8/28キッチン
リフォーム前のお写真となります。
9/28キッチン
リフォーム前のお写真となります。
10/28キッチン
リフォーム前のお写真となります。
11/28浴室
リフォーム前のお写真となります。
12/28浴室
リフォーム前のお写真となります。
13/28浴室
リフォーム前のお写真となります。
14/28トイレ
リフォーム前のお写真となります。
15/28洗面
リフォーム前のお写真となります。
16/28収納
リフォーム前のお写真となります。
17/28収納
リフォーム前のお写真となります。
18/28設備
リフォーム前のお写真となります。
19/28設備
リフォーム前のお写真となります。
20/28玄関
リフォーム前のお写真となります。
21/28駐車場
駐車場
22/28その他
共用設備
23/28その他
共用設備
24/28その他
景色
25/28周辺
ファミリーマート 世田谷二丁目店まで400m
26/28周辺
世田谷桜郵便局まで450m
27/28周辺
クリーニングテイト 桜店まで350m
28/28周辺
サミットストア 桜店まで220m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
駐車場
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ハウスメイトショップ 下北沢店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
●ハウスメイトグループ管理物件●売買のご相談も可能!お問い合わせはハウスメイトショップ下北沢店まで●
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東急世田谷線 上町駅 徒歩14分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分
小田急電鉄小田原線 経堂 徒歩19分
- 所在地
東京都世田谷区桜3丁目22-4
地図を見る- 築年月
- 1965年7月(築61年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 36.3㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年03月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/02
本日 公開
- 情報更新日
2026/02/02
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/08
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 郵便局(450m)
交通
- 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分
- 普通(停車)
- 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ20代男性
生活する上で不便な事はない。自然は少ないが、都会のゴミゴミしている感じもないので満足している。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ20代男性
- 生活する上で不便な事はない。自然は少ないが、都会のゴミゴミしている感じもないので満足している。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ30代男性
- 生活必需品は大抵の物は揃うし、買えないものがあっても繁華街まで電車ですぐに行けるので便利
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ40代男性
- 住めば都でとても満足しておりますが、この世に完璧は無いから。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ40代男性
- 衣食住に困ることもなく、都心部の恩恵を受けていると思うから。物価が高いのが気にはなるが、、
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ30代女性
- 子育てを考えてこの街に転居してきたため、概ね満足しています。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ30代女性
- 大きな公園も多く、自然を感じられる。大通りもあるが、意外と静か。もう少し駅から近いと良い
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良く、都心から遠くない。店舗が充実した住宅。難は道路付けが良くない。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ40代男性
- 治安が良く混雑はするが交通の便が良い。買い物もしやすい。公立の小中学校でも他の地域と比較して教育レベルに満足出来る。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ50代男性
- 空き巣が多いので、その点を気を付けていれば。スーパーも近くて住みやすいです。ただ、イトーヨーカドー イオン ダイエー などがないので衣料品 靴 布団 などは、買えません。通信販売を利用するしかないですね。
- 東京都世田谷区桜に住む人の口コミ40代女性
- バス停も,スーパーも,コンビニや歯科医院等のクリニックもちょっとふらっと出歩くと何かしらあるので…
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:137,500円、鍵交換費用:27,500円、消毒代:18,920円、Nサポート:1,210円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:初回保証料:請求月額の1ヶ月分(最低保証料2万円)継続保証料1万円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0005624-0072356
- 自社管理番号
- 5853433-1
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社ハウスメイトショップ 下北沢店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ハウスメイトショップ 下北沢店
不動産会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 下北沢店

東京都世田谷区北沢2丁目11-3 イサミヤビル2F
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0005624-0072356【自社管理番号】5853433-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
125,000
- 礼金
125,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 消毒代:18920円
- Nサポート:1210円
- 保証会社
- 初回保証料:請求月額の1ヶ月分(最低保証料2万円)継続保証料1万円/年
不動産会社より
●ハウスメイトグループ管理物件●売買のご相談も可能!お問い合わせはハウスメイトショップ下北沢店まで●
めやす賃料135208円、子供可
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 馬事公苑店
- サミットストア 桜店
- ツルハドラッグ馬事公苑前店
- ファミリーマート 世田谷二丁目店
- サミットストア 弦巻通り店
グルメ
- ロイヤルホスト 馬事公苑店
- 無添くら寿司 世田谷馬事公苑店
- スターバックスコーヒーTSUTAYA馬事公苑店
- 牛角食べ放題専門店馬事公苑店
- とんかつ神楽坂さくら馬事公苑店
育児・教育
- 桜すくすく保育園
- 私立東京農業大学稲花小学校
- 東京農業大学第一高等学校・中等部
- 桜保育園
- 私立和光小学校
医療
- 公立学校共済組合関東中央病院
- さくら会世田谷中央病院
- 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院
- 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
- 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
公共施設・郵便局
- 世田谷桜郵便局
- 世田谷区立中央図書館
- 世田谷区役所
- 世田谷一郵便局
- 世田谷区立経堂図書館
公園
- 日本中央競馬会馬事公苑
- 南台公園
- 世田谷城阯公園
- 駒沢緑泉公園
- 東京都立砧公園
利用可能な駅
- すべての駅
東急世田谷線
- 上町駅徒歩14分
東急田園都市線
- 桜新町駅徒歩19分
- その他交通
- 小田急電鉄小田原線 経堂 徒歩19分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

