LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
オープンレジデンシア神楽坂プレイス(地下1階/2LDK/61.38m²)
オープンレジデンシア神楽坂プレイス(地下1階/2LDK/61.38m²)
36万円/管理費等10,000円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
☆間取り☆
2/30外観
☆外観☆
3/30リビング/ダイニング
☆リビングダイニング☆
4/30リビング/ダイニング
☆リビングダイニング☆
5/30寝室
☆洋室5.5帖☆
6/30洋室
☆洋室4.4帖☆
7/30キッチン
☆システムキッチン☆
8/30キッチン
☆食器洗浄乾燥機付き広々キッチン☆
9/30キッチン
☆3口ビルトインコンロ付きキッチン☆
10/30浴室
☆バスルーム☆
11/30浴室
☆足を延ばして一日の疲れを癒してくれるバスタブ☆
12/30トイレ
☆温水洗浄便座付きトイレ☆
13/30洗面
☆独立洗面化粧台☆
14/30洗面
☆洗面室のリネン庫☆
15/30収納
☆広々ウォークインクローゼット☆
16/30収納
☆ウォークインクローゼットから階段下の物入につながっています☆
17/30収納
☆クローゼット☆
18/30設備
☆洋室のエアコン☆
19/30玄関
☆シューズボックス☆
20/30玄関
☆シューズボックス☆
21/30バルコニー
☆テラス☆
22/30バルコニー
☆上階のバルコニー☆
23/30エントランス
☆エントランス☆
24/30その他
☆TVモニターホン☆
25/30その他
☆室内洗濯機置き場☆
26/30その他
☆室内階段☆
27/30その他
☆集合ポストと宅配ボックス☆
28/30その他
☆駐輪スペース☆
29/30その他
☆エレベーター☆
30/30その他
☆屋内ゴミ集積場所☆
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
引越し料金割引
提携業者による引越し割引サービスがあります!
- 利用条件
- ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2027年05月31日まで
☆分譲☆オートロック☆宅配ボックス☆ネット無料☆メゾネット☆食器洗浄乾燥機☆追焚き・浴室乾燥機☆
基本情報
不動産用語- 賃料
- 36万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
- 所在地
東京都新宿区改代町23-2
地図を見る- 築年月
- 2025年7月(築2年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 61.38㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 地下1階/5階建(地下1階)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/05/31
43日前 公開
- 情報更新日
2026/07/11
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/25
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、都市ガス、下水、メゾネット、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
☆分譲マンション☆即日入居可☆オートロック☆宅配ボックス☆ネット使用料無料☆更新可☆メゾネット☆食器洗浄乾燥機☆追焚き・浴室乾燥機☆トイレ手洗いカウンター☆3路線3駅利用可☆落ち着いた住環境☆スーパー徒歩10分以内☆階段下収納2.5帖の広さ☆屋内ゴミステーション☆床暖房☆ 新宿で未入居の2LDKをお探しの方、是非ご覧ください!
物件周辺の生活情報
学校
- 新宿区立江戸川小学校(401m)
買い物
- コンビニ(384m)
- スーパー(486m)
- ドラッグストア(385m)
その他施設
- 新宿改代町郵便局(127m)
交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 通勤急行(通過)
- 急行(通過)
- 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都文京区小日向に住む人の口コミ60代女性
そこそこに自然もあり、交通のアクセスも良く、治安も良く、ごちゃごちゃせずに落ち着いた雰囲気がある街だから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都文京区小日向に住む人の口コミ60代女性
- そこそこに自然もあり、交通のアクセスも良く、治安も良く、ごちゃごちゃせずに落ち着いた雰囲気がある街だから。
- 東京都新宿区岩戸町に住む人の口コミ50代男性
- 昔の趣が急速に失われ、飲食店中心の繁華街になってしまったが、よそ者の無法振りにさえ目を瞑れば、便利でもあるし、いい街だと思うから
- 東京都新宿区白銀町に住む人の口コミ40代女性
- 都心のど真ん中なので、どこに行くにも便利。それでいて皇居や北の丸公園、外濠公園など緑が豊かな場所も多い。美味しいお店が沢山あり、治安も良い。
- 東京都文京区関口に住む人の口コミ50代男性
- 都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。
- 東京都新宿区矢来町に住む人の口コミ60代男性
- 神楽坂駅、牛込神楽坂駅、飯田橋駅へ徒歩圏内に位置する住宅街です。
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町に住む人の口コミ30代女性
- 都内ならどこへでも30分ほどで出られる立地は大変便利です。神田川の桜がとてもキレイです!スーパーの物価が高い、江戸川橋の駅が非バリアフリー、神楽坂方面へは坂が多いことが少しネックです。
- 東京都文京区関口に住む人の口コミ50代女性
- 生まれ育った地元であること 23区内中心であるが 自然(緑)が多く 四季を感じられる 治安が良い
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町に住む人の口コミ40代女性
- 街並みがきれいで治安もよくわりと静か。大きいスーパーなどあればなおよい
- 東京都新宿区山吹町に住む人の口コミ40代男性
- 買い物が近所ですべて事足りるし、おいしい食べ物屋さんも多く、住みやすい。
- 東京都文京区音羽に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良くスーパーや病院も近くにあり、主要な駅にもすぐ行ける距離にある為。普段の生活で不便に感じることはほぼない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回保証委託料 30% 年間保証料 13,000円 初回保証委託料 30% 年間保証料 13,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0118219-0003212
- 自社管理番号
- 930169
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
営業スタッフコメント

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店係長
戸出純子
お客様の笑顔のために精一杯頑張ります。
業界経験18年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 弊社は京王相模原線「若葉台」駅から徒歩1分に店舗がありますが、京王相模原線・小田急線・南武線などの沿線もご相談ください。また、UR賃貸住宅の物件もご紹介可能です。お客様に満足して頂けるようお部屋探しを精一杯お手伝いさせていただきますので、ご要望などがございましたら、お気軽にお問い合わせください。お車でお越しの方には提携の駐車場がございます。 ご自宅からでも相談、お部屋の内覧ができるサービスをご用意しております。 お部屋探しはロイヤルハウジング若葉台駅前ショップにお任せください。
弊社は京王相模原線「若葉台」駅から徒歩1分に店舗がありますが、京王相模原線・小田急線・南武線などの沿線もご相談ください。また、UR賃貸住宅の物件もご紹介可能です。お客様に満足して頂けるようお部屋探しを精一杯お手伝いさせていただきますので、ご要望などがございましたら、お気軽にお問い合わせください。お車でお越しの方には提携の駐車場がございます。 ご自宅からでも相談、お部屋の内覧ができるサービスをご用意しております。 お部屋探しはロイヤルハウジング若葉台駅前ショップにお任せください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
不動産会社情報
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店

東京都稲城市若葉台2丁目4−3
京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~20:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始を除く)
- 担当者
- 戸出純子
優良店認定
多摩ニュータウンで一番新しい街「若葉台」で、地域密着店として営業しております。地場の知識豊富なスタッフが皆様のご要望にお応えします!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 年中無休
- オンライン相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0118219-0003212【自社管理番号】930169
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
360,000
- 礼金
360,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証委託料 30% 年間保証料 13,000円 初回保証委託料 30% 年間保証料 13,000円
不動産会社より
☆分譲☆オートロック☆宅配ボックス☆ネット無料☆メゾネット☆食器洗浄乾燥機☆追焚き・浴室乾燥機☆
☆分譲マンション☆即日入居可☆オートロック☆宅配ボックス☆ネット使用料無料☆更新可☆メゾネット☆食器洗浄乾燥機☆追焚き・浴室乾燥機☆トイレ手洗いカウンター☆3路線3駅利用可☆落ち着いた住環境☆スーパー徒歩10分以内☆階段下収納2.5帖の広さ☆屋内ゴミステーション☆床暖房☆ 新宿で未入居の2LDKをお探しの方、是非ご覧ください!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 関口一丁目店
- まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店
- どらっぐぱぱす新江戸川橋店
- セブンイレブン 新宿水道町中央店
- まいばすけっと江戸川橋駅南店
グルメ
- フレッシュネスバーガー 江戸川橋店
- らあめん花月嵐江戸川橋店
- デニーズ 新宿山吹町店
- マイカリー食堂江戸川橋店(松のや併設)
- 松のや江戸川橋店(マイカリー食堂併設)
育児・教育
- ソラスト神楽坂
- 新宿区立江戸川小学校
- 新宿区立牛込第一中学校
- キッズパートナー文京関口
- 文京区立小日向台町小学校
医療
- 独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター
- 医療法人社団鉄友会柳町病院
- 日本歯科大学附属病院
- 東京逓信病院
- 東京女子医科大学病院
公共施設・郵便局
- 新宿改代町郵便局
- 文京区立水道端図書館
- 牛込警察署
- 文京水道郵便局
- 新宿区立鶴巻図書館
公園
- 小日向公園
- 江戸川公園
- 肥後細川庭園
- 文京区小石川運動場
- 後楽公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ有楽町線
- 江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線
- 神楽坂駅徒歩7分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








