LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
エルズプラス高円寺南 1階/103
31.3万円/管理費等9,000円
8時間前 更新
角部屋♪収納豊富な2ＬＤＫ
ゆとりある広さのリビング
壁一面のアクセントがお洒落です
対面キッチンのリビング
全室エアコンと照明付き
明るい洋室です
オールフローリング
収納に困りません
ガス3口グリル付きシステムキッチン
キッチン後ろもゆとりがあります
嬉しい食洗機付き♪
追焚・浴室乾燥機付き♪一坪サイズのゆったりバス
温水洗浄便座付きタンクレストイレ
嬉しいダブル洗面ボウルカウンター
洗面台上の収納
大容量のウォークインクローゼット
下部はペットトイレスペースです
洗濯機置き場上に棚あり
雨の日の洗濯物干しに便利な室内物干しフック
玄関に姿見あり
トールタイプのシューズＢＯＸ
バルコニー
ＨＥＢＥＬ ＨＡＵＳの賃貸住宅へーベルメゾン「ペット共生賃貸住宅」
安心の防犯シャッター付き
オートロック連動カラーモニターホン
バルコニーからの眺望
ポスト一体型の宅配ＢＯＸとオートロック付きエントランス
エレベーター1基あり
ペット足洗い場
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
画像一覧
1/30間取り
角部屋♪収納豊富な2ＬＤＫ
2/30リビング/ダイニング
ゆとりある広さのリビング
3/30リビング/ダイニング
壁一面のアクセントがお洒落です
4/30リビング/ダイニング
対面キッチンのリビング
5/30室内
全室エアコンと照明付き
6/30寝室
明るい洋室です
7/30寝室
オールフローリング
8/30洋室
収納に困りません
9/30キッチン
ガス3口グリル付きシステムキッチン
10/30キッチン
キッチン後ろもゆとりがあります
11/30キッチン
嬉しい食洗機付き♪
12/30浴室
追焚・浴室乾燥機付き♪一坪サイズのゆったりバス
13/30トイレ
温水洗浄便座付きタンクレストイレ
14/30洗面
嬉しいダブル洗面ボウルカウンター
15/30洗面
洗面台上の収納
16/30収納
大容量のウォークインクローゼット
17/30収納
下部はペットトイレスペースです
18/30設備
洗濯機置き場上に棚あり
19/30設備
雨の日の洗濯物干しに便利な室内物干しフック
20/30玄関
玄関に姿見あり
21/30玄関
トールタイプのシューズＢＯＸ
22/30バルコニー
バルコニー
23/30その他
ＨＥＢＥＬ ＨＡＵＳの賃貸住宅へーベルメゾン「ペット共生賃貸住宅」
24/30その他
安心の防犯シャッター付き
25/30その他
オートロック連動カラーモニターホン
26/30その他
バルコニーからの眺望
27/30その他
ポスト一体型の宅配ＢＯＸとオートロック付きエントランス
28/30その他
エレベーター1基あり
29/30その他
ペット足洗い場
30/30省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
省エネ性能ラベル
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
#東高円寺駅から3分 #新築ヘーベルメゾンＺＥＨ #ペット共生賃貸 #犬猫複数可 #充実した設備仕様
宅トレ偏愛
人目も気にせず、ちょっとした隙間時間にできる手軽さが人気の「宅トレ」。「鉄筋系」の建物構造かつ「地下の物件」または「1階」で外部への音漏れを軽減できる物件を集めました。更に、大きな宅トレ用マシンの搬入やトレーニング後の汗をすぐ流せるように「エレベーター」「専用バス」付にもこだわりました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
スペースを有効に活用したい
スペースを有効に活用するためには持ち物を整理整頓できる十分な収納スペースが望ましいことから、「床下収納」「納戸」のいずれか1つを条件に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ゆったり広いお風呂
ゆったり広いお風呂に入るためには、大きな浴室が必要なことから、「浴室1.6×2.0M以上」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
始発駅(総武線)
総武線の中で、平日当駅始発が5本以上(※乗車券のほかに料金を要する列車を除く)ある駅を始発駅(総武線)と定義し、「三鷹駅、中野駅、西船橋駅、津田沼駅、千葉駅」のいずれか1つにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
床下収納付き
「床下収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（首都圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング首都圏版にランクインした「池袋駅、葛西駅、川崎駅、本厚木駅、大宮駅、三軒茶屋駅、八王子駅、荻窪駅、吉祥寺駅、北千住駅、蕨駅、中野駅、高円寺駅、千葉駅、浦安駅、柏駅、三鷹駅、新小岩駅、小岩駅、西川口駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 31.3万円
- 管理費等
- 9,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 0.5ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
JR中央線 中野駅 徒歩15分
- 所在地
東京都杉並区高円寺南1丁目23-14
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖
洋室 6.1帖
洋室 5.5帖
その他 1.3帖
その他 1.1帖 )
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 71.37㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年01月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/21
54日前 公開
- 情報更新日
2025/12/14
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/21
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、ペット可、ルームシェア不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、エレベーター、宅配ボックス、制震構造、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
#仲介手数料は賃料1.1ヵ月分（税込） #自転車は2台まで要相談、原付・バイク不可 #ペット可（事前のペット審査要） #退去時の室内清掃費用は借主負担 #ZEH-Mにお住まい頂くことで、高断熱による快適な暮らしと、省エネ設備による光熱費の削減が実現できます。また太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。余った太陽光発電電力は、売電できるので、売電収入も見込めます
物件周辺の生活情報
学校
- 杉並区立高南中学校(545m)
買い物
- コンビニ(219m)
- 商店街(123m)
- ドラッグストア(168m)
その他施設
- 総合病院(1,014m)
- 松屋東高円寺店(185m)
交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- JR中央線 中野駅 徒歩15分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 通勤快速（停車）
- 通勤特別快速（通過）
- 中央特快（停車）
- 青梅特快（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ50代女性
スーパーが多く物価が安いほうだと思う、都心へのアクセスが良く便利、程よく緑もあって季節を感じることができる、商店街が多くて買い物がしやすい
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ50代女性
- スーパーが多く物価が安いほうだと思う、都心へのアクセスが良く便利、程よく緑もあって季節を感じることができる、商店街が多くて買い物がしやすい
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ40代女性
- 不便さを感じることは、コンビニ、スーパーマーケットに駐車場がないことです。また唯一駅ビルがありません…再開発もまったく進んでいません、新規オープンする店舗は、飲食店ばかりです
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代女性
- 生活に必要なものがすぐ手に入るので暮らしやすい、新宿まで4駅なのでとても便利
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代女性
- スーパー、コンビニ、ドラッグストアがそろっているので生活には困らない。また、美味しい飲食店が多いところも気に入っているから。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ50代男性
- コンビニが近くに複数あること。また、遅くまで営業している食べ物屋が多くある。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ50代女性
- 複数の路線、駅を利用でき、交通の便が良い。しかし、JRの駅から少し離れているため、大型の商業施設がなく、食品以外の購入の為には、少し不便を感じる。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ30代女性
- 車がなくても徒歩圏内で買い物や用事が済まされ生活が不便ではないから。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良く、買い物しやすい。物価も安く、生活に必要なものは自宅の周辺で全て揃う。
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ40代男性
- 買い物に便利。大きなイベントがあり、楽しい。物価がやすい。通勤や遊びに行くのに、便利
- 東京都杉並区高円寺南に住む人の口コミ40代女性
- 都心に移動しやすく、通勤が便利。大型商業施設は無いがスーパーやコンビニ、薬局、病院、商店街などがわりと充実しているので住みやすく不便さは感じない。自然は多くないが、近くに公園もあるため快適に過ごせる。
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 18戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：344,300円、室内清掃費用：85,800円、MyConcierClub会費2年間分：18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコフォレントインシュア
保証会社利用料：初回保証料：月額賃料等の50％ 1年毎：1万円 月々：330円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146111-0008965
- 自社管理番号
- 445587
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 高円寺営業所
東京都杉並区高円寺北２丁目4-8 飯田屋ビル1階
JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 第3水曜日、12/28〜1/4
- 担当者
- 小沼匠
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146111-0008965【自社管理番号】445587
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：85,800円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- MyConcierClub会費2年間分:18000円
- 保証会社
- 初回保証料：月額賃料等の50％ 1年毎：1万円 月々：330円
不動産会社より
#東高円寺駅から3分 #新築ヘーベルメゾンＺＥＨ #ペット共生賃貸 #犬猫複数可 #充実した設備仕様
#仲介手数料は賃料1.1ヵ月分（税込） #自転車は2台まで要相談、原付・バイク不可 #ペット可（事前のペット審査要） #退去時の室内清掃費用は借主負担 #ZEH-Mにお住まい頂くことで、高断熱による快適な暮らしと、省エネ設備による光熱費の削減が実現できます。また太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。余った太陽光発電電力は、売電できるので、売電収入も見込めます
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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2LDK / 61.51㎡
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27万円管理費等：10,000円
2LDK / 58.16㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 杉並和田３丁目店
- スーパーオオゼキ 東高円寺店
- ココカラファイン東高円寺駅前店
- ファミリーマート 東高円寺駅前店
- まいばすけっと高円寺南１丁目店
グルメ
- 松屋 東高円寺店
- らあめん花月嵐東高円寺店
- すき家 東高円寺駅前店
- ドトールコーヒーショップ東高円寺店
- 大阪王将東高円寺店
育児・教育
- 光塩女子学院幼稚園
- 杉並区立杉並第三小学校
- 私立新渡戸文化中学校
- 高円寺東保育園
- 杉並区立杉並第十小学校
医療
- 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
- 救世軍ブース記念病院
- 立正佼成会附属佼成病院
- 一般財団法人自警会東京警察病院
- 医療法人社団健友会中野共立病院
公共施設・郵便局
- 東高円寺郵便局
- 杉並区立高円寺図書館
- 中野区役所
- 高円寺中央通郵便局
- 立正佼成会付属佼成図書館
公園
- 蚕糸の森公園
- 中野区立中野四季の森公園
- 谷中公園
- 済美公園
- 中野区立広町みらい公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ丸ノ内線
- 東高円寺駅徒歩3分
- すべての駅
JR中央線
- 中野駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
